{"id":8942,"date":"2026-03-12T18:00:57","date_gmt":"2026-03-12T17:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2026-03-12T16:38:02","modified_gmt":"2026-03-12T15:38:02","slug":"immobilier-une-bonne-surprise-pour-les-emprunteurs-en-mars","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/immobilier-une-bonne-surprise-pour-les-emprunteurs-en-mars.html","title":{"rendered":"Immobilier : une bonne surprise pour les emprunteurs en mars ?"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s plusieurs mois d\u2019ajustements, le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier semble trouver un certain \u00e9quilibre. En ce d\u00e9but de mois de mars 2026, les taux immobiliers apparaissent globalement stables par rapport \u00e0 f\u00e9vrier, que ce soit du c\u00f4t\u00e9 des taux moyens ou des meilleurs taux propos\u00e9s aux emprunteurs<\/strong>.<\/p>\n

Quelques \u00e9volutions sont toutefois \u00e0 noter et elles vont dans le sens d\u2019un l\u00e9ger assouplissement des conditions d\u2019emprunt. Sur certaines dur\u00e9es cl\u00e9s, les taux enregistrent m\u00eame de petites baisses<\/strong>, une bonne nouvelle pour les m\u00e9nages qui envisagent de concr\u00e9tiser un projet immobilier dans les prochaines semaines.<\/p>\n

Une l\u00e9g\u00e8re baisse sur les dur\u00e9es les plus longues<\/h2>\n

La principale \u00e9volution concerne les pr\u00eats immobiliers sur les dur\u00e9es les plus demand\u00e9es par les emprunteurs. En mars, le taux moyen sur 20 ans recule ainsi de 5 points de base pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 3,40 %<\/strong>, tandis que le taux sur 25 ans diminue de 10 points de base, atteignant 3,45 %.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 des meilleurs profils, la tendance est \u00e9galement favorable. Le meilleur taux sur 25 ans baisse de 12 points de base pour atteindre 3,08 %<\/strong>. En revanche, les excellents taux sur 20 ans restent stables \u00e0 3,00 %.<\/p>\n

Pour les autres dur\u00e9es d\u2019emprunt, la stabilit\u00e9 domine :<\/p>\n

    \n
  • 7 ans<\/strong> : 3,15 % (meilleur taux \u00e0 2,70 %) ;<\/li>\n
  • 10 ans<\/strong> : 3,20 % (meilleur taux \u00e0 2,70 %) ;<\/li>\n
  • 15 ans<\/strong> : 3,30 % (meilleur taux \u00e0 2,85 %).<\/li>\n<\/ul>\n

    Ces niveaux restent relativement favorables pour financer un projet immobilier, d\u2019autant plus que les banques continuent de faire preuve de souplesse dans leurs propositions commerciales.<\/p>\n

    Un march\u00e9 immobilier qui retrouve du dynamisme<\/h2>\n

    Cette stabilisation des taux s\u2019inscrit dans un contexte de march\u00e9 immobilier qui retrouve progressivement de la dynamique. Sur l\u2019ensemble du territoire, les \u00e9tablissements bancaires affichent une volont\u00e9 claire de distribuer du cr\u00e9dit immobilier<\/strong>.<\/p>\n

    M\u00eame lorsque certains bar\u00e8mes affichent une l\u00e9g\u00e8re hausse, les banques peuvent appliquer des d\u00e9cotes personnalis\u00e9es en fonction du profil de l\u2019emprunteur ou de la nature du projet. R\u00e9sultat : les conditions finales propos\u00e9es peuvent s\u2019av\u00e9rer plus attractives que les taux affich\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n

    Plusieurs types de projets b\u00e9n\u00e9ficient actuellement d\u2019offres particuli\u00e8rement comp\u00e9titives, notamment :<\/p>\n

      \n
    • les financements incluant des travaux ;<\/li>\n
    • les acquisitions de biens pr\u00e9sentant un bon diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) ;<\/li>\n
    • ou encore les projets port\u00e9s par des jeunes emprunteurs et primo-acc\u00e9dants.<\/li>\n<\/ul>\n

      Ces offres packag\u00e9es permettent aux banques de soutenir l\u2019activit\u00e9 tout en ciblant certains profils ou certains types de biens<\/strong>.<\/p>\n

      Dans ce contexte, les emprunteurs ont tout int\u00e9r\u00eat \u00e0 soigner leur dossier<\/strong>. Un apport personnel cons\u00e9quent reste l\u2019un des meilleurs moyens d\u2019obtenir une offre de financement comp\u00e9titive.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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