L’accalmie est confirm\u00e9e sur les taux en d\u00e9cembre. Un contexte id\u00e9al pour les candidats qui souhaitent concr\u00e9tiser un projet immobilier\u2009avant 2026 !<\/p>\n
Apr\u00e8s deux ann\u00e9es d\u2019oscillations, le march\u00e9 du cr\u00e9dit semble reprendre son souffle. \u00c0 l\u2019image de ces derni\u00e8res semaines, les taux \u00e9voluent tr\u00e8s peu en d\u00e9cembre. Du c\u00f4t\u00e9 des taux du march\u00e9, c\u2019est le calme plat : les bar\u00e8mes de taux de pr\u00eat immobilier en d\u00e9cembre restent stables. En ce qui concerne les excellents taux, les seuls ajustements concernent les meilleurs taux sur 7 ans (+ 10 points de base). Ainsi, les profils les plus solides peuvent toujours esp\u00e9rer d\u00e9crocher un taux inf\u00e9rieur \u00e0 3 % sur 15 ans.<\/p>\n
Voici dans le d\u00e9tail l\u2019\u00e9volution des taux mini en ce mois de d\u00e9cembre 2025 :<\/p>\n
\u25cf sur 7 ans, l\u2019excellent taux augmente de 10 points de base et passe \u00e0 2,70 %\u2009;
\n\u25cf sur 10 ans, l\u2019excellent taux ne bouge pas et s\u2019\u00e9tablit toujours \u00e0 2,70 % \u2009;
\n\u25cf sur 15 ans, l\u2019excellent taux reste stable \u00e0 2,90 %
\n\u25cf sur 20 ans, l\u2019excellent taux s\u2019affiche toujours \u00e0 3,05 %;
\n\u25cf sur 25 ans, l\u2019excellent taux stagne \u00e0 3,20 %.<\/p>\n
Si la tendance reste stable, elle masque toutefois quelques mouvements, \u00e0 la marge. Plusieurs banques ont pu ainsi proc\u00e9der \u00e0 des micro-ajustements, selon les profils et le type de projet. Malgr\u00e9 un contexte fragile et des objectifs de production d\u00e9j\u00e0 atteints, la plupart des banques restent actives et appliquent :<\/p>\n
\u25cf un maintien des taux\u2009;
\n\u25cf des conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit fluides.<\/p>\n
Les candidats \u00e0 l\u2019emprunt dont le dossier est mature peuvent ainsi profiter de cette dynamique pour se lancer.<\/p>\n