{"id":8638,"date":"2024-10-21T16:45:50","date_gmt":"2024-10-21T14:45:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=8638"},"modified":"2024-11-13T09:42:19","modified_gmt":"2024-11-13T08:42:19","slug":"taux-immobilier-octobre-2024","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-octobre-2024.html","title":{"rendered":"Taux immobilier octobre 2024"},"content":{"rendered":"

Ainsi, le bon taux s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3,60 % sur 20 ans et 3,75 % sur 25 ans. Du c\u00f4t\u00e9 des taux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs profils, ils augmentent l\u00e9g\u00e8rement et passent de 3,25 % \u00e0 3,29 % sur 20 ans. Sur 25 ans, l\u2019excellent taux passe de 3,35 % \u00e0 3,37 %.<\/p>\n

Les conditions sont donc favorables aux emprunteurs et devraient le rester \u00e0 en croire les signaux positifs du march\u00e9.<\/p>\n

LES TAUX IMMOBILIERS DANS LE D\u00c9TAIL<\/h2>\n

En ce mois d\u2019octobre, les bons taux baissent :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\nBon taux en septembre<\/td>\nBon taux en octobre<\/td>\nEvolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n
7 ans<\/td>\n3,50 %<\/td>\n3,35 % <\/strong><\/td>\n– 15 points<\/td>\n<\/tr>\n
10 ans<\/td>\n3,50 %<\/td>\n3,40 % <\/strong><\/td>\n– 10 points<\/td>\n<\/tr>\n
15 ans<\/td>\n3,65 %<\/td>\n3,50 %<\/strong><\/td>\n– 15 points<\/td>\n<\/tr>\n
20 ans<\/td>\n3,75 %<\/td>\n3,60 % <\/strong><\/td>\n– 15 points<\/td>\n<\/tr>\n
25 ans<\/td>\n3,85 %<\/td>\n3,75 % <\/strong><\/td>\n– 10 points<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ainsi, tous les bons taux baissent entre 10 et 15 points de base depuis le mois dernier.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux, voici leur \u00e9volution\u00a0:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\nExcellent taux en septembre<\/td>\nExcellent taux en octobre<\/td>\nEvolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n
7 ans<\/td>\n2,60 %<\/td>\n2,60 %<\/strong><\/td>\nstable<\/td>\n<\/tr>\n
10 ans<\/td>\n2,80 %<\/td>\n2,80 %<\/strong><\/td>\nstable<\/td>\n<\/tr>\n
15 ans<\/td>\n3,15 %<\/td>\n3,20 %<\/strong><\/td>\n+ 5 points<\/td>\n<\/tr>\n
20 ans<\/td>\n3,25 %<\/td>\n3,29 %<\/strong><\/td>\n+ 4 points<\/td>\n<\/tr>\n
25 ans<\/td>\n3,35 %<\/td>\n3,37 %<\/strong><\/td>\n+ 2 points<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux, les dur\u00e9es les plus courtes (7 et 10 ans) n\u2019enregistrent pas de mouvement. Les changements touchent les dur\u00e9es plus longues et la hausse est l\u00e9g\u00e8re (entre 2 et 5 points de base).<\/p>\n

L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/h2>\n

Octobre est propice aux emprunteurs et devrait le rester. En effet, selon les r\u00e9centes d\u00e9clarations de la Banque centrale europ\u00e9enne les taux de cr\u00e9dit devraient continuer de baisser. De plus, l\u2019\u00e9ventuel \u00e9largissement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro \u00e0 tout le territoire, propos\u00e9 par le chef du Gouvernement, permettrait de faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 aux primo-acc\u00e9dants. Ajouter \u00e0 cela le souhait des banques d\u2019atteindre leurs objectifs de 2025, les conditions semblent donc tr\u00e8s favorables aux emprunteurs qui souhaiteraient sauter le pas et devenir propri\u00e9taire de leur bien immobilier. <\/strong><\/p>\n

Pour un projet r\u00e9ussi, il est recommand\u00e9 d\u2019\u00e9valuer votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Une baisse des taux c\u2019est une hausse de votre pouvoir d\u2019achat immobilier. Evaluer efficacement votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt<\/a> permet de d\u00e9terminer avec exactitude votre enveloppe budg\u00e9taire en fonction des conditions actuelles de taux. C\u2019est aussi une recherche de biens plus efficace.<\/strong><\/p>\n

Par ailleurs, le recours \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit immobilier est primordial. En relation \u00e9troite avec les banques, votre courtier saura vous orienter vers l\u2019organisme qui propose les meilleures conditions de financement.<\/strong><\/p>\n

Diane Levy, directrice d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e du r\u00e9seau Ace Cr\u00e9dit, livre son analyse :<\/p>\n

\u00ab Finir l\u2019ann\u00e9e en beaut\u00e9 <\/strong><\/p>\n

La baisse des taux se poursuit en octobre, cons\u00e9quence d\u2019une baisse de l\u2019inflation et aux mesures de soutien de la BCE ces derniers mois.<\/p>\n

La capacit\u00e9 d’emprunt des futurs acheteurs continue d’augmenter. Si cette tendance se maintient, nous pourrions, comme esp\u00e9r\u00e9, voir les taux passer sous la barre des 3% d\u2019ici la fin de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n

Pour rappel, \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode l\u2019an dernier, les taux moyens sur 20 ans \u00e9taient sup\u00e9rieurs de 0,50 point de base.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-8638","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTaux immobilier octobre 2024 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en octobre 2024. 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