{"id":8583,"date":"2024-08-09T15:57:33","date_gmt":"2024-08-09T13:57:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=8583"},"modified":"2024-10-21T16:45:47","modified_gmt":"2024-10-21T14:45:47","slug":"taux-immobilier-aout-2024","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-aout-2024.html","title":{"rendered":"Taux immobilier ao\u00fbt 2024"},"content":{"rendered":"

Les bar\u00e8mes transmis par nos partenaires bancaires r\u00e9v\u00e8lent une stabilit\u00e9 parfaite entre les bons taux relev\u00e9s au mois de juillet et ceux du mois d\u2019ao\u00fbt. La baisse des taux tant attendue pour relancer le secteur immobilier n\u2019aura donc pas lieu ce mois-ci, mais la stagnation des valeurs reste tout de m\u00eame une bonne nouvelle pour les emprunteurs. On vous explique pourquoi.<\/p>\n

LES TAUX IMMOBILIERS DANS LE D\u00c9TAIL<\/h2>\n

En ce mois d\u2019ao\u00fbt, les bons taux sont identiques au mois dernier :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\nBon taux en juillet<\/td>\nBon taux en ao\u00fbt<\/td>\nEvolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n
7 ans<\/td>\n3,55 %<\/td>\n3,55 %<\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n
10 ans<\/td>\n3,55 %<\/td>\n3,55 %<\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n
15 ans<\/td>\n3,70 %<\/td>\n3,70 %<\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n
20 ans<\/td>\n3,80 %<\/td>\n3,80 %<\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n
25 ans<\/td>\n3,90 %<\/td>\n3,90 %<\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux, voici leur \u00e9volution\u00a0:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\nExcellent taux en juillet<\/td>\nExcellent taux en ao\u00fbt<\/td>\nEvolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n
7 ans<\/td>\n2,80 %<\/td>\n2,80 %<\/strong><\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n
10 ans<\/td>\n3,00 %<\/td>\n3,00 %<\/strong><\/td>\nStable<\/td>\n<\/tr>\n
15 ans<\/td>\n3,30 %<\/td>\n3,20 %<\/strong><\/td>\n– 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
20 ans<\/td>\n3,45 %<\/td>\n3,35 %<\/strong><\/td>\n– 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
25 ans<\/td>\n3,55 %<\/td>\n3,45 %<\/strong><\/td>\n– 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

En ce qui concerne les excellents taux, les dur\u00e9es les plus longues dur\u00e9es (15, 20 et 25 ans), enregistrent une baisse de 10 centimes. Une bonne nouvelle pour les dossiers les plus solides qui b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une belle d\u00e9cote.<\/p>\n

L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/h2>\n

Si les professionnels de l\u2019immobilier et du cr\u00e9dit ainsi que les particuliers porteurs de projets attendent avec impatience une baisse des taux d\u2019emprunt<\/a>, la stagnation des conditions de pr\u00eat en ce mois d\u2019ao\u00fbt est n\u00e9anmoins une bonne nouvelle contrairement aux apparences. En effet, habituellement, les banques rel\u00e8vent leurs taux pendant l\u2019\u00e9t\u00e9, p\u00e9riode durant laquelle les d\u00e9lais de traitement de demandes de financement s\u2019allongent, pour faire face \u00e0 la r\u00e9duction de leur effectif due aux d\u00e9parts en vacances. Mais cette ann\u00e9e, pour soutenir le march\u00e9, les banques ont d\u00e9cid\u00e9 de maintenir leurs taux<\/strong> et proc\u00e8dent m\u00eame, dans le d\u00e9tail, \u00e0 quelques baisses.<\/p>\n

Par ailleurs, malgr\u00e9 un contexte politique incertain, avec la dissolution de l\u2019Assembl\u00e9e nationale et l\u2019attente de la formation d\u2019un nouveau gouvernement, les banques ont fait le choix de maintenir leurs conditions. Preuve qu\u2019elles sont ouvertes au financement et qu\u2019elles poursuivent leurs efforts pour atteindre leurs objectifs commerciaux avant la fin 2024.<\/p>\n

Diane Levy, directrice d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e du r\u00e9seau Ace Cr\u00e9dit, livre son analyse :<\/p>\n

\u00ab Un \u00e9t\u00e9 2024 favorable aux emprunteurs<\/strong><\/p>\n

Certaines banques choisissent de conserver les m\u00eames conditions que le mois dernier et d\u2019autres op\u00e8rent dans le d\u00e9tail des baisses pour attirer les meilleurs profils, mais aucune n\u2019augmente ses taux.<\/p>\n

Pour les candidats \u00e0 l\u2019achat dont le projet est mature, le mois d\u2019ao\u00fbt est peut-\u00eatre l\u2019occasion de le concr\u00e9tiser. Pour ceux encore au stade de r\u00e9flexion, ils peuvent profiter du mois d\u2019ao\u00fbt pour en discuter avec un courtier sp\u00e9cialis\u00e9 dans le financement immobilier, pour mettre en place un plan de financement et monter un dossier qui permettra d\u2019obtenir le cr\u00e9dit au meilleur taux immobilier, selon le profil et le projet de l\u2019emprunteur.\u00a0\u00bb<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-8583","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\nTaux immobilier ao\u00fbt 2024 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en ao\u00fbt 2024. 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