{"id":8457,"date":"2024-04-08T11:20:15","date_gmt":"2024-04-08T09:20:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2024-04-16T10:28:47","modified_gmt":"2024-04-16T08:28:47","slug":"le-taux-dusure-augmente-en-avril-voici-pourquoi-cest-une-bonne-nouvelle","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/le-taux-dusure-augmente-en-avril-voici-pourquoi-cest-une-bonne-nouvelle.html","title":{"rendered":"Le taux d\u2019usure augmente en avril, voici pourquoi c’est une bonne nouvelle !"},"content":{"rendered":"

Nouvelle r\u00e9vision trimestrielle du taux d\u2019usure. Depuis le 1er<\/sup> avril, le taux plafond atteint 6,39 % pour les pr\u00eats de 20 ans ou plus. Un contexte favorable pour les porteurs de projet immobilier.<\/p>\n

Nouvelle progression du taux d\u2019usure<\/h2>\n

Pour sa premi\u00e8re actualisation trimestrielle, le taux maximal au-del\u00e0 duquel les \u00e9tablissements bancaires ne peuvent pas pr\u00eater augmente de 10 points de base. Il passe de 6,29 % \u00e0 6,39 % pour les pr\u00eats sur 20 ans et plus.<\/p>\n

Voici dans le d\u00e9tail les nouveaux taux d\u2019usure applicables au 1er <\/sup>avril 2024 :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Cr\u00e9dits immobiliers<\/td>\nTaux d\u2019usure appliqu\u00e9 au 1er<\/sup> avril 2024<\/td>\nTaux d\u2019usure appliqu\u00e9 au 1er<\/sup> janvier 2024<\/td>\nTaux d\u2019usure appliqu\u00e9 au 1er<\/sup> d\u00e9cembre 2023<\/td>\n<\/tr>\n
Cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe de moins de 10 ans<\/td>\n4,56 % (+0,03)<\/td>\n4,53 % (+0,13)<\/td>\n4,40 % (+0,9)<\/td>\n<\/tr>\n
Pr\u00eats immobiliers \u00e0 taux fixe de 10 ans \u00e0 moins de 20 ans<\/td>\n6,13 % (+0,12)<\/td>\n6,01 % (+0,21)<\/td>\n5,80 % (+0,15)<\/td>\n<\/tr>\n
Pr\u00eats \u00e0 taux fixe de plus de 20 ans<\/td>\n6,39 % (+0,10)<\/td>\n6,29 % (+0,18)<\/td>\n6,11 % (+0,20)<\/td>\n<\/tr>\n
Pr\u00eats \u00e0 taux variable<\/td>\n5,85 % (+0,22)<\/td>\n5,63 % (+0,11)<\/td>\n5,52 % (+0,13)<\/td>\n<\/tr>\n
Pr\u00eat relais<\/td>\n6,76 % (+0,41)<\/td>\n6,35 % (+0,18)<\/td>\n6,17 % (+0,21)<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Premi\u00e8re r\u00e9vision trimestrielle du taux d\u2019usure<\/h2>\n

Apr\u00e8s un an de mensualisation provisoire du taux d\u2019usure, c\u2019est le retour de l\u2019actualisation trimestrielle. La r\u00e9vision tous les mois du taux plut\u00f4t que par trimestre aura dur\u00e9 pr\u00e8s d\u2019un an. Une d\u00e9cision prise afin de lever le frein de l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit provoqu\u00e9 par une hausse trop rapide des taux. En effet, pour r\u00e9pondre \u00e0 cette situation et permettre aux taux de refl\u00e9ter davantage le march\u00e9 du cr\u00e9dit, la Banque de France avait fini par approuver la r\u00e9vision plus r\u00e9guli\u00e8re du taux d\u2019usure, \u00e0 savoir chaque mois pour permettre aux banques :<\/p>\n

    \n
  • d\u2019ajuster leurs bar\u00e8mes plus rapidement\u2009;<\/li>\n
  • de retrouver de la rentabilit\u00e9 pour l\u2019octroi de pr\u00eats.<\/li>\n<\/ul>\n

    Depuis, les professionnels affirment que l\u2019usure n\u2019est plus un obstacle pour l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emprunt. Plusieurs signes en t\u00e9moignent comme :<\/p>\n

      \n
    • le retour des \u00e9tablissements bancaires sur le march\u00e9 du cr\u00e9dit\u2009;<\/li>\n
    • la d\u00e9cision de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE) de stabiliser les taux directeurs\u2009;<\/li>\n
    • la r\u00e9cente baisse des taux de cr\u00e9dit amorc\u00e9e par les banques.<\/li>\n<\/ul>\n

      Obtenir un cr\u00e9dit au meilleur taux<\/h2>\n

      Pour m\u00e9moire, le taux d\u2019usure sert \u00e0 prot\u00e9ger les emprunteurs de taux excessifs et d\u2019un endettement important. Il repr\u00e9sente le taux plafond maximal auquel une banque peut accorder un cr\u00e9dit. Il s\u2019agit donc du taux tout compris ou taux annuel effectif global (TAEG) qui inclut diff\u00e9rents frais li\u00e9s au cr\u00e9dit<\/strong> comme l\u2019assurance de pr\u00eat et la garantie obligatoire. Pour d\u00e9crocher un emprunt immobilier, le porteur de projet ne doit pas d\u00e9passer cet indicateur. La prochaine revalorisation du taux d\u2019usure est attendue pour le 1er<\/sup> juillet prochain.<\/p>\n

      Pour la r\u00e9ussite d\u2019un projet immobilier, il est vivement conseill\u00e9 de faire appel \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit. Ce professionnel vous accompagne depuis la consolidation de votre demande de cr\u00e9dit jusqu\u2019au versement des fonds. De plus, gr\u00e2ce \u00e0 son r\u00e9seau de partenaires, il sait n\u00e9gocier un emprunt adapt\u00e9 et au meilleur taux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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