L\u2019ex\u00e9cutif entend bien dynamiser le secteur de l\u2019immobilier. Objectif\u2009? Inciter les organismes bancaires \u00e0 proposer de nouvelles formules de pr\u00eat pour les porteurs de projets immobiliers.<\/p>\n
Sortir le secteur de la crise et \u00ab\u2009cr\u00e9er un choc d\u2019offre\u2009\u00bb. C\u2019est la promesse du nouveau ministre d\u00e9l\u00e9gu\u00e9 charg\u00e9 du Logement, Guillaume Kasbarian. D\u2019ailleurs, depuis sa nomination, il a multipli\u00e9 les rencontres avec les acteurs du secteur de la construction et devrait annoncer des engagements prochainement. Cette volont\u00e9 de \u00ab\u2009d\u00e9bloquer la demande\u2009\u00bb, le gouvernement l\u2019affiche \u00e9galement en mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier. Avec une baisse de 40 % en 2023, le march\u00e9 a atteint son plus bas niveau depuis 2015. En cause : la remont\u00e9e spectaculaire des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat qui ont \u00e9t\u00e9 multipli\u00e9s par quatre.<\/p>\n
Pour tenter d\u2019endiguer la crise, le ministre de la Transition \u00e9cologique, Christophe B\u00e9chu a soulign\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 de redonner du pouvoir d\u2019achat immobilier aux Fran\u00e7ais<\/strong> en incitant les banques \u00e0 \u00ab\u2009fournir des efforts\u2009\u00bb et \u00e0 cr\u00e9er de \u00ab\u2009nouveaux dispositifs de financement\u2009\u00bb.<\/p>\n L\u2019id\u00e9e selon Christophe B\u00e9chu serait d\u2019offrir une solution de financement hybride<\/strong> qui passerait par le recours au pr\u00eat dit \u00ab\u2009in fine\u2009\u00bb ou \u00ab\u2009hypoth\u00e9caire\u2009\u00bb. Ces deux formes de pr\u00eat immobilier ne sont pas nouvelles, mais sont peu utilis\u00e9es. Pour rappel :<\/p>\n L\u2019id\u00e9e du ministre serait ainsi de segmenter les modalit\u00e9s de remboursement. En d\u2019autres termes, le recours \u00e0 ces deux formats de pr\u00eats permettrait d\u2019augmenter la capacit\u00e9 d\u2019emprunt et d\u2019octroyer les montants requis aux m\u00e9nages plus facilement. Mais certains professionnels critiquent le caract\u00e8re risqu\u00e9 et co\u00fbteux<\/strong> de ces solutions en pointant le fait que le co\u00fbt total du cr\u00e9dit pourrait \u00e9galement augmenter.<\/p>\n La Banque de France \u00e9met \u00e9galement des r\u00e9serves, consid\u00e9rant les pr\u00eats remboursables \u00ab\u2009in fine\u2009\u00bb comme plus risqu\u00e9s en prolongeant la dur\u00e9e d\u2019endettement des m\u00e9nages. Le gouverneur, Fran\u00e7ois Villeroy de Galhau, tient aussi au respect des r\u00e8gles restrictives qu\u2019elle impose aux banques pour pr\u00e9venir des situations d\u2019endettement. Le plafonnement des 35 % d\u2019endettement maximum demeure inchang\u00e9. Malgr\u00e9 ces critiques, la F\u00e9d\u00e9ration bancaire fran\u00e7aise se montre ouverte \u00e0 la discussion tout en appelant \u00e0 la prudence.<\/p>\n Pour concr\u00e9tiser un projet immobilier, il est indispensable de s\u2019entourer de professionnels. Avec l\u2019aide d\u2019un courtier en cr\u00e9dit immobilier, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de conseils avis\u00e9s pour consolider votre demande de dossier de cr\u00e9dit. Par ailleurs, cet expert sait vers quel acteur se tourner pour d\u00e9crocher un emprunt au meilleur taux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019ex\u00e9cutif entend bien dynamiser le secteur de l\u2019immobilier. Objectif\u2009? Inciter les organismes bancaires \u00e0 proposer de nouvelles formules de pr\u00eat pour les porteurs de projets immobiliers. Cr\u00e9er […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8403,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8398","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nNouvelle solution de financement hybride pour relancer le march\u00e9<\/h2>\n
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Une formule qui comporte des d\u00e9fauts<\/h2>\n