Taux de cr\u00e9dit \u00e0 la baisse, conditions d\u2019emprunt plus favorables\u2026 Les nouvelles sont bonnes pour concr\u00e9tiser un achat immobilier en 2024.<\/p>\n
En ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2024, les conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier s\u2019am\u00e9liorent. Bonne nouvelle pour les emprunteurs. En effet, gr\u00e2ce \u00e0 la baisse des taux obligataires, les banques ont pu reconstituer leurs marges. R\u00e9sultat : la plupart des \u00e9tablissements font leur retour sur le march\u00e9 du cr\u00e9dit avec la volont\u00e9 de conqu\u00e9rir de nouveaux clients. Pour les candidats \u00e0 l\u2019emprunt qui pr\u00e9sentent les garanties suffisantes, c\u2019est le moment de chercher une solution de financement. En effet, tous les voyants sont au vert pour obtenir des taux plus attractifs et concr\u00e9tiser un projet immobilier.<\/strong><\/p>\n \u00c0 ces taux plus favorables s\u2019ajoute la possibilit\u00e9 d\u2019obtenir un pr\u00eat bonifi\u00e9. Ce type de cr\u00e9dits sans int\u00e9r\u00eat vient s\u2019ajouter au dispositif du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ) afin de faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans le neuf. De plus en plus de banques soutiennent l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emprunt immobilier<\/strong>. D\u2019ailleurs, certains \u00e9tablissements, comme la Banque populaire, offrent m\u00eame de doubler le montant du PTZ, jusqu\u2019\u00e0 25\u2009000 \u20ac pour les moins de 35 ans, sous conditions. La Caisse d\u2019\u00e9pargne s\u2019engage \u00e9galement \u00e0 faciliter \u00ab\u2009l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des jeunes de moins de 35 ans\u2009\u00bb<\/em>. L\u2019organisme met en place un dispositif similaire, baptis\u00e9 \u00ab\u2009Pr\u00eat Primo Jeunes 0 %\u2009\u00bb pour les profils de moins de 35 ans \u00e9ligibles au PTZ. Ce pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro compl\u00e9mentaire de la Caisse d\u2019\u00e9pargne est plafonn\u00e9 \u00e0 20\u2009000 \u20ac, sans frais de dossier. Autant d\u2019offres cumulables qui ont un impact sur le co\u00fbt du cr\u00e9dit et visent \u00e0 aider les primo-acc\u00e9dants<\/p>\n Autre nouveaut\u00e9 de 2024, le retour des pr\u00eats immobiliers sur une dur\u00e9e de 30 ans. Les organismes se montrent de plus en plus enclins \u00e0 utiliser la marge de d\u00e9rogation de 20 %<\/strong> accord\u00e9e par le Haut Conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re (HCSF). Pour m\u00e9moire, les r\u00e8gles d\u2019octroi imposent une dur\u00e9e d\u2019emprunt limit\u00e9e :<\/p>\n \u00c0 noter que depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, la haute autorit\u00e9 autorise \u00e9galement les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit \u00e0 d\u00e9passer la dur\u00e9e d\u2019endettement maximale jusqu\u2019\u00e0 27 ans. Une possibilit\u00e9 accord\u00e9e si le cr\u00e9dit est li\u00e9 \u00e0 des travaux dans l\u2019ancien dont le montant s\u2019\u00e9l\u00e8ve au moins \u00e0 10 % de l\u2019op\u00e9ration (contre 25 % auparavant). Pour d\u00e9crocher un cr\u00e9dit au meilleur taux, le recours \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit reste vivement conseill\u00e9. Ce professionnel vous accompagne tout au long du projet et n\u00e9gocie pour vous la solution de financement la plus adapt\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Taux de cr\u00e9dit \u00e0 la baisse, conditions d\u2019emprunt plus favorables\u2026 Les nouvelles sont bonnes pour concr\u00e9tiser un achat immobilier en 2024. Des taux en baisse et des […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":8346,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8343","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nPr\u00eats \u00e0 taux bonifi\u00e9s et compl\u00e9ments de PTZ<\/h2>\n
Retour des dur\u00e9es sup\u00e9rieures \u00e0 25 ans<\/h2>\n
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