{"id":8330,"date":"2024-01-16T18:06:12","date_gmt":"2024-01-16T17:06:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2024-01-16T18:06:12","modified_gmt":"2024-01-16T17:06:12","slug":"baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html","title":{"rendered":"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?"},"content":{"rendered":"<p>Le barom\u00e8tre des taux est au beau fixe en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e. Une bonne nouvelle pour les candidats \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier 2024.<\/p>\n<h2>La stabilisation des taux de cr\u00e9dit est en marche<\/h2>\n<p>En janvier, la baisse des taux est observ\u00e9e sur toutes les dur\u00e9es du c\u00f4t\u00e9 de l\u2019excellent taux. En ce qui concerne les bons taux, on note encore quelques variations \u00e0 la hausse sur les dur\u00e9es les plus courtes.<\/p>\n<p>Voici en d\u00e9tail l\u2019\u00e9volution des taux mini en ce mois de janvier :<\/p>\n<ul>\n<li>sur 7 ans, l\u2019excellent taux passe de 3,25 % \u00e0 3,10 %, soit une baisse de 15 points de base\u2009;<\/li>\n<li>sur 10 ans, l\u2019excellent taux baisse de 20 centimes pour atteindre 3,30 %\u2009;<\/li>\n<li>sur 15 ans, l\u2019excellent taux diminue pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 3,71 %\u2009;<\/li>\n<li>sur 20 ans, l\u2019excellent taux du march\u00e9 est en l\u00e9ger repli et passe \u00e0 3,82 %\u2009;<\/li>\n<li>sur 25 ans, l\u2019excellent taux passe de 4,05 % \u00e0 3,97 %.<\/li>\n<\/ul>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Janvier 2024\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/mks7Q6Ik3fs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2>Vers une reprise du march\u00e9<\/h2>\n<p>Ces baisses de <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">taux de cr\u00e9dit immobilier<\/a> marquent un tournant enfin attendu vers la reprise du march\u00e9. Apr\u00e8s plusieurs mois de hausses cons\u00e9cutives, le temps semble enfin au beau fixe pour les banques qui ont retrouv\u00e9 des marges de man\u0153uvre. Plusieurs signes montrent en effet que <strong>tous les marqueurs sont au vert<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li>la baisse des OAT 10 ans (obligations assimilables du Tr\u00e9sor) qui servent de r\u00e9f\u00e9rence aux \u00e9tablissements bancaires pour fixer les taux\u2009;<\/li>\n<li>l\u2019inflation qui s\u2019essouffle\u2009;<\/li>\n<li>la stagnation des taux directeurs de la Banque centrale europ\u00e9enne (BCE)\u2009;<\/li>\n<li>le retour des \u00e9tablissements bancaires sur le march\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Par ailleurs, le taux d\u2019usure, seuil au-dessus duquel les banques ne peuvent pas pr\u00eater, d\u00e9passe les 6 % (6,29 %) au 1<sup>er<\/sup> janvier 2024. Cette derni\u00e8re r\u00e9vision mensuelle avant le retour au calcul trimestriel permet de laisser suffisamment de marge aux banques pour :<\/p>\n<ul>\n<li>octroyer davantage de pr\u00eats\u2009;<\/li>\n<li>sans rogner sur leur rentabilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Difficile de dire si les taux immobiliers continueront de baisser. Ce qui est certain n\u00e9anmoins c\u2019est que le contexte actuel est favorable pour les emprunteurs qui souhaitent concr\u00e9tiser un projet immobilier en 2024.<\/p>\n<p>Pour la r\u00e9ussite d\u2019un projet immobilier, il est indispensable d\u2019\u00e9valuer sa capacit\u00e9 d\u2019emprunt en amont. Gr\u00e2ce aux outils en ligne, vous pouvez rapidement estimer la faisabilit\u00e9 de votre projet ainsi que les mensualit\u00e9s de votre futur cr\u00e9dit. Vous pouvez \u00e9galement faire appel au service d\u2019un courtier en cr\u00e9dit. Ce professionnel sait consolider un dossier de demande et n\u00e9gocier un emprunt adapt\u00e9 au meilleur taux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le barom\u00e8tre des taux est au beau fixe en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e. Une bonne nouvelle pour les candidats \u00e0 l\u2019achat d\u2019un bien immobilier 2024. La stabilisation des [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7002,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-8330","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La baisse des taux enfin pour 2024\u2009? Avec notamment l\u2019inflation qui s\u2019essouffle, le march\u00e9 immobilier pourrait \u00e0 nouveau respirer.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La baisse des taux enfin pour 2024\u2009? Avec notamment l\u2019inflation qui s\u2019essouffle, le march\u00e9 immobilier pourrait \u00e0 nouveau respirer.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ace Cr\u00e9dit\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-01-16T17:06:12+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/illustration-taux.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Emma Martin\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"\u00c9crit par\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Emma Martin\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"NewsArticle\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/actualites\\\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/actualites\\\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html\"},\"author\":{\"name\":\"Emma Martin\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b6b4a22057810ab8a95b053aca9ae632\"},\"headline\":\"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?\",\"datePublished\":\"2024-01-16T17:06:12+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/actualites\\\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html\"},\"wordCount\":450,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/actualites\\\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/illustration-taux.jpg\",\"articleSection\":[\"Actualit\u00e9s\"],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/actualites\\\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/illustration-taux.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/illustration-taux.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"Taux cr\u00e9dit immobilier\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/actualites\\\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\",\"name\":\"Ace Cr\u00e9dit\",\"description\":\"Pr\u00eats immobilier\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#organization\",\"name\":\"Ace Cr\u00e9dit\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/logo-acecredit.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/logo-acecredit.svg\",\"caption\":\"Ace Cr\u00e9dit\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b6b4a22057810ab8a95b053aca9ae632\",\"name\":\"Emma Martin\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6cecc8ac7c988772ed521a1e263762dc525e822667da916b0134415dd2662eb9?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6cecc8ac7c988772ed521a1e263762dc525e822667da916b0134415dd2662eb9?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/6cecc8ac7c988772ed521a1e263762dc525e822667da916b0134415dd2662eb9?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Emma Martin\"},\"description\":\"R\u00e9dactrice Web depuis plus de 15 ans, Emma a rejoint Ace Cr\u00e9dit en 2011. Elle s'est sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier, pr\u00eat immobilier, assurance emprunteur et rachat de cr\u00e9dits.\",\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\",\"R\u00e9dactrice Ace Cr\u00e9dit\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/author\\\/emma\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?","description":"La baisse des taux enfin pour 2024\u2009? Avec notamment l\u2019inflation qui s\u2019essouffle, le march\u00e9 immobilier pourrait \u00e0 nouveau respirer.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?","og_description":"La baisse des taux enfin pour 2024\u2009? Avec notamment l\u2019inflation qui s\u2019essouffle, le march\u00e9 immobilier pourrait \u00e0 nouveau respirer.","og_url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html","og_site_name":"Ace Cr\u00e9dit","article_published_time":"2024-01-16T17:06:12+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/illustration-taux.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Emma Martin","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"\u00c9crit par":"Emma Martin","Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html"},"author":{"name":"Emma Martin","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#\/schema\/person\/b6b4a22057810ab8a95b053aca9ae632"},"headline":"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?","datePublished":"2024-01-16T17:06:12+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html"},"wordCount":450,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/illustration-taux.jpg","articleSection":["Actualit\u00e9s"],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#primaryimage","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/illustration-taux.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/illustration-taux.jpg","width":1200,"height":800,"caption":"Taux cr\u00e9dit immobilier"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-taux-immobiliers-en-janvier-2024-une-bonne-annee-qui-se-dessine.html#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.acecredit.fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Baisse des taux immobiliers en janvier 2024, une bonne ann\u00e9e qui se dessine ?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#website","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/","name":"Ace Cr\u00e9dit","description":"Pr\u00eats immobilier","publisher":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#organization","name":"Ace Cr\u00e9dit","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/logo-acecredit.svg","contentUrl":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/logo-acecredit.svg","caption":"Ace Cr\u00e9dit"},"image":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#\/schema\/person\/b6b4a22057810ab8a95b053aca9ae632","name":"Emma Martin","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6cecc8ac7c988772ed521a1e263762dc525e822667da916b0134415dd2662eb9?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6cecc8ac7c988772ed521a1e263762dc525e822667da916b0134415dd2662eb9?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/6cecc8ac7c988772ed521a1e263762dc525e822667da916b0134415dd2662eb9?s=96&d=mm&r=g","caption":"Emma Martin"},"description":"R\u00e9dactrice Web depuis plus de 15 ans, Emma a rejoint Ace Cr\u00e9dit en 2011. Elle s'est sp\u00e9cialis\u00e9e en immobilier, pr\u00eat immobilier, assurance emprunteur et rachat de cr\u00e9dits.","sameAs":["https:\/\/www.acecredit.fr\/","R\u00e9dactrice Ace Cr\u00e9dit"],"url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/author\/emma"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8330","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8330"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8330\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8334,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8330\/revisions\/8334"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8330"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8330"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8330"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}