{"id":8315,"date":"2024-01-12T10:31:36","date_gmt":"2024-01-12T09:31:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&p=8315"},"modified":"2024-02-08T10:52:51","modified_gmt":"2024-02-08T09:52:51","slug":"taux-immobilier-janvier-2024","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-janvier-2024.html","title":{"rendered":"Taux immobilier janvier 2024"},"content":{"rendered":"

L\u2019ann\u00e9e 2024 s\u2019ouvre sur une bonne nouvelle : si les bar\u00e8mes bancaires ne baissent pas, ils stagnent ! Nous sommes loin des hausses effr\u00e9n\u00e9es des mois pr\u00e9c\u00e9dents et la reprise du march\u00e9 semble bien se confirmer.<\/p>\n

Notre barom\u00e8tre des taux qui compile l\u2019ensemble des bar\u00e8mes transmis par les banques r\u00e9v\u00e8le ainsi que le taux moyen sur 15 ans baisse de 10 points de base et s\u2019\u00e9tablit d\u00e9sormais \u00e0 4,10 %. Sur 20 ans, le taux moyen chute de 15 points de base et s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 4,20 %. Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini il est possible d\u2019emprunter \u00e0 partir de 3,71 % sur 15 ans et 3,82 % sur 20 ans.<\/p>\n

Les taux continueront-ils de baisser ? Rien n\u2019est certain. Ce qui l\u2019est en revanche c\u2019est que les banques semblent ouvertes \u00e0 l\u2019octroi de pr\u00eat, une occasion \u00e0 saisir pour les candidats \u00e0 l\u2019achat !<\/p>\n

LES TAUX IMMOBILIERS DANS LE D\u00c9TAIL<\/h2>\n

En ce mois de janvier, les baisses refont leur apparition apr\u00e8s de longs mois de hausses importantes :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\nBon taux en d\u00e9cembre<\/td>\nBon taux en janvier<\/td>\nEvolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n
7 ans<\/td>\n3,75 %<\/td>\n3,80 % <\/strong><\/td>\n+ 5 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
10 ans<\/td>\n3,80 %<\/td>\n3,90 % <\/strong><\/td>\n+ 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
15 ans<\/td>\n4,20 %<\/td>\n4,10 %<\/strong><\/td>\n– 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
20 ans<\/td>\n4,35 %<\/td>\n4,20 % <\/strong><\/td>\n-15 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
25 ans<\/td>\n4,45 %<\/td>\n4,35 % <\/strong><\/td>\n– 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ainsi les trois dur\u00e9es les plus longues (15, 20 et 25 ans) baissent entre 10 et 15 points de base. Les dur\u00e9es les plus courtes (7 et 10 ans) augmentent de 5 et 10 points de base respectivement.<\/p>\n

Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux, voici leur \u00e9volution\u00a0:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\nExcellent taux en d\u00e9cembre<\/td>\nExcellent taux en janvier<\/td>\nEvolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n
7 ans<\/td>\n3,30 %<\/td>\n3,10 % <\/strong><\/td>\n– 20 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
10 ans<\/td>\n3,50 %<\/td>\n3,30 % <\/strong><\/td>\n– 20 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
15 ans<\/td>\n3,75 %<\/td>\n3,71 %<\/strong><\/td>\n– 4 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
20 ans<\/td>\n3,90 %<\/td>\n3,82 % <\/strong><\/td>\n– 8 pdb<\/td>\n<\/tr>\n
25 ans<\/td>\n4,05 %<\/td>\n3,97 %<\/strong><\/td>\n– 8 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Ainsi, les excellents taux sont tous \u00e0 la baisse. Les dur\u00e9es les plus courtes (7 et 10 ans) enregistrent les plus fortes chutes (- 20 points de base).<\/p>\n