{"id":8155,"date":"2023-11-10T10:56:33","date_gmt":"2023-11-10T09:56:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=8155"},"modified":"2023-12-08T10:30:04","modified_gmt":"2023-12-08T09:30:04","slug":"taux-immobilier-novembre-2023","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-novembre-2023.html","title":{"rendered":"Taux immobilier novembre 2023"},"content":{"rendered":"<p>Les taux de cr\u00e9dit immobilier qui augmentent depuis plusieurs mois, continuent leur hausse en ce mois de novembre 2023. Toutefois, <strong>les hausses sont moins importantes depuis la rentr\u00e9e<\/strong>. Ainsi, le bon taux sur 20 ans n\u2019augmente que de 5 points de base et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 4,25 %. Sur 25 ans, le bon taux reste, quant \u00e0 lui, stable depuis le mois dernier.<\/p>\n<p>Concr\u00e8tement, si vous empruntez 200\u00a0000 \u20ac sur 20 ans au taux du march\u00e9 actuel (4,25 %), votre pr\u00eat co\u00fbte (hors assurance) 1\u00a0278 \u20ac de plus que si vous aviez souscrit le m\u00eame cr\u00e9dit le mois dernier. Cela repr\u00e9sente seulement 5 \u20ac en plus sur votre mensualit\u00e9.<\/p>\n<p>Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux seules les dur\u00e9es sur 20 et 25 ans augmentent de 10 et 30 points de base respectivement. Les meilleurs taux sur 7, 10 et 15 ans restent inchang\u00e9s depuis le mois dernier.<\/p>\n<p>Les taux vont-ils arr\u00eater d\u2019augmenter\u00a0? Difficile \u00e0 dire. Ce qui est certain n\u00e9anmoins c\u2019est que le contexte actuel est propice aux emprunteurs. On vous explique pourquoi.<\/p>\n<h2>LES TAUX IMMOBILIERS DANS LE D\u00c9TAIL<\/h2>\n<p>En ce mois de novembre, la hausse des taux se poursuit mais elle est moins importante :<\/p>\n<table width=\"604\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"103\">Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\n<td width=\"161\">Bon taux en octobre<\/td>\n<td width=\"151\">Bon taux en novembre<\/td>\n<td width=\"188\">Evolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"103\">7 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,45 %<\/td>\n<td width=\"151\"><strong>3,75 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"188\">+ 30 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"103\">10 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,65 %<\/td>\n<td width=\"151\"><strong>3,85 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"188\">+ 20 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"103\">15 ans<\/td>\n<td width=\"161\">4,10 %<\/td>\n<td width=\"151\"><strong>4,15 %<\/strong><\/td>\n<td width=\"188\">+ 5 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"103\">20 ans<\/td>\n<td width=\"161\">4,20 %<\/td>\n<td width=\"151\"><strong>4,25 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"188\">+ 5 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td width=\"103\">25 ans<\/td>\n<td width=\"161\">4,35 %<\/td>\n<td width=\"151\"><strong>4,35 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"188\">stable<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>On constate ainsi que les hausses sont franches sur les courtes dur\u00e9es. Pour les dur\u00e9es les plus souscrites, le bon taux augmente l\u00e9g\u00e8rement, voire stagne, comme c\u2019est le cas pour la dur\u00e9e la plus longue (25 ans).<\/p>\n<p>Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux, voici leur \u00e9volution\u00a0:<\/p>\n<table>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td>\n<td width=\"161\">Excellent taux en octobre<\/td>\n<td width=\"142\">Excellent taux en novembre<\/td>\n<td width=\"160\">Evolution en points de base (pdb)<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>7 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,25 %<\/td>\n<td width=\"142\"><strong>3,25 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"160\">stable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>10 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,30 %<\/td>\n<td width=\"142\"><strong>3,30 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"160\">stable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>15 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,50 %<\/td>\n<td width=\"142\"><strong>3,50 %<\/strong><\/td>\n<td width=\"160\">stable<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>20 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,60 %<\/td>\n<td width=\"142\"><strong>3,70 % <\/strong><\/td>\n<td width=\"160\">+ 10 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>25 ans<\/td>\n<td width=\"161\">3,70 %<\/td>\n<td width=\"142\"><strong>4,00 %<\/strong><\/td>\n<td width=\"160\">+ 30 pdb<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>En ce qui concerne les excellents taux, les hausses touchent uniquement les dur\u00e9es les plus longues (20 et 25 ans). Les dur\u00e9es courtes restent stables par rapport au mois dernier.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Novembre 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/t3LvJY95NHg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<h2>L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/h2>\n<p>Certes les taux augmentent, mais les hausses sont de moins en moins importantes depuis septembre et ceci pour plusieurs raisons\u00a0possibles :<\/p>\n<ul>\n<li>certaines banques ayant arr\u00eat\u00e9 la production de cr\u00e9dits immobiliers reviennent sur le march\u00e9\u00a0;<\/li>\n<li>l\u2019OAT 10 ans (obligations assimilables du Tr\u00e9sor) restent en dessous des 3,5 %\u00a0;<\/li>\n<li>les taux directeurs de la BCE (Banque centrale europ\u00e9enne) restent stables\u00a0;<\/li>\n<li>les prix immobiliers baissent dans certaines r\u00e9gions.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tous ces \u00e9l\u00e9ments participent ainsi au ralentissement de la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat. <strong>Les bar\u00e8mes pourraient se stabiliser dans les semaines \u00e0 venir si le contexte reste toujours aussi favorable<\/strong>. Mais il n\u2019est pas conseill\u00e9 d\u2019attendre pour autant. Car si la hausse ralentit, les taux augmentent toujours pour le moment.<\/p>\n<p>\u00ab\u00a0Depuis la rentr\u00e9e, les voyants verts s\u2019allument tour \u00e0 tour. Plusieurs banques r\u00e9f\u00e9rentes ont r\u00e9ouvert l\u2019octroi de cr\u00e9dits immobiliers, l\u2019impact du taux d\u2019usure sur la mise en place des cr\u00e9dits devient quasi inexistant et enfin, en octobre, la Banque Centrale Europ\u00e9enne (BCE) a d\u00e9cid\u00e9 de stabiliser les taux directeurs, une premi\u00e8re depuis juillet 2022. Est-ce le d\u00e9but de la baisse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat\u00a0? Pas encore. Cependant, m\u00eame si les taux continuent d\u2019augmenter en 2024, la hausse sera beaucoup plus lente et mod\u00e9r\u00e9e. Le retour d\u2019une vision optimiste du march\u00e9 bancaire est le moment id\u00e9al pour faire appel \u00e0 un professionnel du courtage en cr\u00e9dit immobilier pour relancer et concr\u00e9tiser son projet\u00a0\u00bb,\u00a0indique Antonio Carneiro, directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n<p>De plus \u00e0 l\u2019approche des f\u00eates de fin d\u2019ann\u00e9e, les d\u00e9lais de traitement des demandes de pr\u00eat immobilier peuvent s\u2019allonger. C\u2019est pourquoi il est plus que jamais recommand\u00e9 de <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/role-courtier-financement-immobilier.html\">faire appel \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit immobilier<\/a> pour vous aider \u00e0 optimiser votre dossier, pour augmenter vos chances d\u2019\u00eatre financ\u00e9, mais aussi pour trouver rapidement une banque qui accepte de vous suivre dans votre projet.<\/p>\n<p>Enfin, le recours \u00e0 un courtier vous assure de trouver l\u2019offre la plus comp\u00e9titive puisqu\u2019il ne compare pas uniquement les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat, mais il v\u00e9rifie \u00e9galement les modalit\u00e9s de remboursement et n\u00e9gocie le report d\u2019\u00e9ch\u00e9ances ou encore la modularit\u00e9 du pr\u00eat.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-8155","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier novembre 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en novembre 2023. Barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat sur toutes les dur\u00e9es par le courtier Ace Cr\u00e9dit.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-novembre-2023.html\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Taux immobilier novembre 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en novembre 2023. Barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat sur toutes les dur\u00e9es par le courtier Ace Cr\u00e9dit.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-novembre-2023.html\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ace Cr\u00e9dit\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-12-08T09:30:04+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/fr\\\/taux-immobilier-novembre-2023.html#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Taux immobilier novembre 2023\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\",\"name\":\"Ace Cr\u00e9dit\",\"description\":\"Pr\u00eats immobilier\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#organization\",\"name\":\"Ace Cr\u00e9dit\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"fr-FR\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/logo-acecredit.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/wp-content\\\/uploads\\\/logo-acecredit.svg\",\"caption\":\"Ace Cr\u00e9dit\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.acecredit.fr\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Taux immobilier novembre 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat","description":"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en novembre 2023. Barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat sur toutes les dur\u00e9es par le courtier Ace Cr\u00e9dit.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-novembre-2023.html","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Taux immobilier novembre 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat","og_description":"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en novembre 2023. Barom\u00e8tre des taux de pr\u00eat sur toutes les dur\u00e9es par le courtier Ace Cr\u00e9dit.","og_url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-novembre-2023.html","og_site_name":"Ace Cr\u00e9dit","article_modified_time":"2023-12-08T09:30:04+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Dur\u00e9e de lecture estim\u00e9e":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-novembre-2023.html#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.acecredit.fr\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Taux immobilier novembre 2023"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#website","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/","name":"Ace Cr\u00e9dit","description":"Pr\u00eats immobilier","publisher":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#organization","name":"Ace Cr\u00e9dit","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/logo-acecredit.svg","contentUrl":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-content\/uploads\/logo-acecredit.svg","caption":"Ace Cr\u00e9dit"},"image":{"@id":"https:\/\/www.acecredit.fr\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/taux\/8155","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/taux"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/taux"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/taux\/8155\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8257,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/taux\/8155\/revisions\/8257"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8155"}],"wp:term":[{"taxonomy":"taux_cat","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.acecredit.fr\/wp-json\/wp\/v2\/taux_cat?post=8155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}