{"id":8060,"date":"2023-10-17T10:10:31","date_gmt":"2023-10-17T08:10:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2023-10-17T10:10:31","modified_gmt":"2023-10-17T08:10:31","slug":"taux-de-credit-immobilier-en-octobre-2023-pourquoi-il-faut-faire-vite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/taux-de-credit-immobilier-en-octobre-2023-pourquoi-il-faut-faire-vite.html","title":{"rendered":"Taux de cr\u00e9dit immobilier en octobre 2023 : pourquoi il faut faire vite !"},"content":{"rendered":"<p>La remont\u00e9e des taux se poursuit avec de bons taux qui s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4,20 % pour un emprunt sur 20 ans. Une \u00e9volution qui n\u2019est pas surprenante face \u00e0 l\u2019augmentation du co\u00fbt de l\u2019argent de ces derni\u00e8res semaines. Pourtant, les \u00e9carts entre les \u00e9tablissements sont contrast\u00e9s.<\/p>\n<h2>Une hausse des taux diff\u00e9rente<\/h2>\n<p>La hausse des taux en octobre est quasi g\u00e9n\u00e9rale sur toutes les dur\u00e9es. Toutefois, la tendance est plut\u00f4t baissi\u00e8re sur les dur\u00e9es les plus courtes. Ainsi, le bon taux est en repli sur 7 et 10 ans et affiche des <strong>progressions plus nettes pour les pr\u00eats les plus longs.<\/strong> En ce qui concerne les excellents taux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs dossiers, ils affichent plut\u00f4t des hausses, sauf sur 25 ans. Voici en d\u00e9tail l\u2019\u00e9volution des taux mini en ce mois d\u2019octobre :<\/p>\n<ul>\n<li>sur 7 ans, l\u2019excellent taux progresse de 20 points de base et atteint 3,25 %\u2009;<\/li>\n<li>sur 10 ans, l\u2019excellent taux grimpe \u00e0 3,30 %, soit une hausse de + 20 points de base\u2009;<\/li>\n<li>sur 15 ans, l\u2019excellent taux augmente de 30 points de base et passe \u00e0 3,60 %\u2009;<\/li>\n<li>sur 20 ans, l\u2019excellent taux du march\u00e9 atteint 3,60 %, en hausse de +10 points de base\u2009;<\/li>\n<li>sur 25 ans, l\u2019excellent taux baisse de 5 points de base et s\u2019affiche \u00e0 3,70 %.<\/li>\n<\/ul>\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Octobre 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/YjIoOZpsRaM?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/figure>\n<h2>Ralentissement de la hausse des taux<\/h2>\n<p>Malgr\u00e9 cette progression, il convient de souligner que la situation reste marqu\u00e9e par le ralentissement de la remont\u00e9e des taux. La r\u00e9vision mensuelle du taux d\u2019usure a autoris\u00e9 les banques \u00e0 ajuster leur taux plus rapidement et \u00e0 retrouver de la rentabilit\u00e9. Ainsi, malgr\u00e9 un taux plafond \u00e0 5,80 % pour les pr\u00eats de plus de 20 ans depuis le 1<sup>er<\/sup> octobre, <strong><a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">les taux de cr\u00e9dit<\/a> restent inf\u00e9rieurs \u00e0 5 %.<\/strong> Pour m\u00e9moire, le taux d\u2019usure correspond au plafond au-del\u00e0 duquel les banques ne peuvent pas octroyer de cr\u00e9dit. \u00c0 noter que la mensualisation du taux d\u2019usure devrait se terminer \u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n<h2>Faire vite pour d\u00e9crocher un cr\u00e9dit au meilleur taux<\/h2>\n<p>Toutefois, la r\u00e9cente hausse de l\u2019OAT 10 ans (obligation assimilable du Tr\u00e9sor) qui sert de r\u00e9f\u00e9rence aux banques pour fixer leurs taux d\u2019int\u00e9r\u00eats pourrait changer la donne. Si elle se maintient \u00e0 3,5 % elle pourrait obliger les \u00e9tablissements bancaires \u00e0 <strong>continuer de relever leurs bar\u00e8mes<\/strong>. Signe qu\u2019il vaut mieux ne pas attendre pour pr\u00e9senter une demande de cr\u00e9dit et concr\u00e9tiser son projet immobilier. De plus, si certains \u00e9tablissements font leur retour sur le march\u00e9, il convient de noter que les \u00e9carts entre les bar\u00e8mes peuvent \u00eatre marqu\u00e9s. Les candidats \u00e0 l\u2019emprunt sont donc plus que jamais invit\u00e9s \u00e0 <strong>comparer les taux.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La remont\u00e9e des taux se poursuit avec de bons taux qui s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4,20 % pour un emprunt sur 20 ans. 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