Apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es de fr\u00e9n\u00e9sie, c\u2019est la fin de la hausse des prix. Selon les derniers chiffres des notaires, la hausse ne s\u2019\u00e9l\u00e8ve que de 0,5 % au deuxi\u00e8me trimestre 2023, contre 6,8 % il y a un an. Le repli est attendu. Et si c\u2019\u00e9tait le bon moment pour concr\u00e9tiser un achat immobilier ?<\/p>\n
Le ralentissement du march\u00e9 immobilier se confirme en cette rentr\u00e9e. Apr\u00e8s une p\u00e9riode post-covid tr\u00e8s dynamique, la forte remont\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat semble avoir eu raison de la croissance du march\u00e9. En effet, selon les derni\u00e8res statistiques officielles publi\u00e9es par les notaires, l\u2019\u00e9volution annuelle des prix de l\u2019immobilier ancien marque un ralentissement significatif. Alors que la hausse s\u2019\u00e9levait \u00e0 6,8 % il y a un an<\/strong>, l\u2019indice Notaires-Insee de r\u00e9f\u00e9rence indique une croissance minimale d\u2019\u00e0 peine 0,5 %.<\/strong> Bonne nouvelle pour les candidats \u00e0 l\u2019achat.<\/p>\n Face \u00e0 un march\u00e9 qui fait grise mine, le nombre de transactions continue de d\u00e9cliner rapidement. Ce barom\u00e8tre de l\u2019activit\u00e9 du march\u00e9 avait atteint un record absolu en 2021. Au dernier trimestre, le nombre de ventes a chut\u00e9 \u00e0 1 million pour l\u2019ensemble de la France. Seul le segment des maisons a enregistr\u00e9 une hausse de prix de 0,9 % sur un an<\/strong>, tandis que les appartements sont rest\u00e9s stables. Une tendance qui pr\u00e9occupe les acteurs du march\u00e9. Pour fluidifier le march\u00e9, l\u2019id\u00e9al, c\u2019est d\u2019avoir \u00ab\u2009des prix bas ou stables avec des ventes en hausse\u2009\u00bb<\/em>, explique \u00c9lodie Fr\u00e9mont, pr\u00e9sidente de la Commission des statistiques immobili\u00e8res des notaires du Grand Paris. Et aujourd\u2019hui, ce n\u2019est pas le cas.<\/p>\nRecul des transactions<\/h2>\n
Les prix chutent en \u00cele-de-France<\/h2>\n