Face \u00e0 la crise du logement, l\u2019Union des syndicats immobiliers (UNIS) a des solutions\u2009! Parmi les propositions, elle envisage de saisir le Conseil constitutionnel sur la loi Climat et r\u00e9silience.<\/p>\n
Apr\u00e8s la d\u00e9ception suscit\u00e9e par les propositions du dernier Conseil National de la Refondation (CNR) en mati\u00e8re de logement, tous les regards se tournent sur celles de l\u2019Union des Syndicats de l\u2019Immobilier (UNIS). Comme le signale Danielle Dubrac, pr\u00e9sidente de l\u2019UNIS, la d\u00e9gradation de l\u2019activit\u00e9<\/strong> s\u2019acc\u00e9l\u00e8re sur l\u2019ensemble du secteur du logement et de la r\u00e9novation (transaction, location, construction, etc.). Pour d\u00e9gripper le march\u00e9, l\u2019UNIS vient donc de d\u00e9voiler ses solutions en cette rentr\u00e9e de septembre. Ces mesures, vivement attendues, s\u2019articulent autour de trois th\u00e9matiques :<\/p>\n Parmi les propositions d\u00e9fendue par l\u2019UNIS, la premi\u00e8re vise \u00e0 faciliter l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 des primo-acc\u00e9dants<\/strong>. Cette cat\u00e9gorie d\u2019acheteurs est de plus en plus contrainte par :<\/p>\n L\u2019UNIS d\u00e9plore qu\u2019un m\u00e9nage qui verse chaque mois un loyer de 1\u2009000 euros ne puisse pas acqu\u00e9rir un bien immobilier avec une mensualit\u00e9 \u00e9quivalente. \u00c0 ce titre, le syndicat pr\u00e9conise :<\/p>\n \u00c0 cela, l\u2019UNIS plaide \u00e9galement pour l\u2019\u00e9largissement du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro (PTZ)<\/strong> \u00e0 tous les logements et sur l\u2019ensemble des territoires. Pour rappel, le recentrage du PTZ doit figurer dans le projet de loi de finances de 2024.<\/p>\n Autre th\u00e9matique : la r\u00e9duction des \u00e9missions de carbone et notamment la r\u00e9novation du parc locatif priv\u00e9. Pour les propri\u00e9taires de biens \u00e9nergivores, il s\u2019agit d\u2019un d\u00e9fi majeur. En effet, le calendrier \u00e9nerg\u00e9tique impose aux bailleurs de biens class\u00e9s E, F et G au diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE) d\u2019effectuer des travaux de r\u00e9novation<\/strong>. La prochaine interdiction de location intervient au 1er<\/sup> janvier 2025 pour les biens not\u00e9s G.<\/p>\n Face \u00e0 l\u2019application de ces mesures strictes, le syndicat \u00ab\u2009demande une pause\u2009\u00bb<\/em> tout en proposant de red\u00e9finir la notion de \u00ab\u2009d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique\u2009\u00bb<\/em>. L\u2019enjeu\u2009? Concilier la qualit\u00e9 de vie et la performance \u00e9nerg\u00e9tique, tout en tenant compte des droits : de propri\u00e9t\u00e9, d\u2019accession au logement\u2009et de l\u2019environnement.<\/p>\n L\u2019UNIS milite notamment pour :<\/p>\n Enfin, le dernier volet concerne la d\u00e9centralisation de la politique du logement et la n\u00e9cessit\u00e9 de nouer des partenariats avec les pouvoirs publics. Un sujet qui est d\u00e9j\u00e0 au c\u0153ur des d\u00e9bats au sein du gouvernement. L\u2019id\u00e9e de l\u2019UNIS est simple : si aucune des propositions ne re\u00e7oit une oreille attentive de la part de l\u2019ex\u00e9cutif, le syndicat se dit pr\u00eat \u00e0 saisir le Conseil constitutionnel<\/strong> et invoquer la spoliation du droit de propri\u00e9t\u00e9. \u00c0 ce titre, elle g\u00e9n\u00e9rerait une question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 (QPC) contre le d\u00e9cret sur la d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Face \u00e0 la crise du logement, l\u2019Union des syndicats immobiliers (UNIS) a des solutions\u2009! Parmi les propositions, elle envisage de saisir le Conseil constitutionnel sur la loi […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7963,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7954","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n\n
Soutenir les primo-acc\u00e9dants<\/h2>\n
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R\u00e9novations \u00e9nerg\u00e9tiques et d\u00e9centralisation<\/h2>\n
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