Enfin, le Pays basque va pouvoir exp\u00e9rimenter l\u2019encadrement des loyers. Longtemps esp\u00e9r\u00e9e par la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Pays basque, cette demande vient d\u2019\u00eatre approuv\u00e9e par le ministre charg\u00e9 du Logement, Patrice Vergriete.<\/p>\n
Le nouveau ministre charg\u00e9 du Logement, Patrice Vergriete, vient de confirmer la possibilit\u00e9 d\u2019encadrer les loyers au Pays basque. Il a profit\u00e9 de sa venue dans la r\u00e9gion, \u00e0 l\u2019occasion des entretiens d\u2019Inxauseta organis\u00e9s chaque ann\u00e9e \u00e0 Bunus, pour annoncer cette mesure tant attendue. La communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration du Pays basque et son pr\u00e9sident Jean-Ren\u00e9 Etchegaray r\u00e9clamaient en effet cette possibilit\u00e9 d\u2019encadrement des loyers depuis un an afin de faire face \u00e0 la mont\u00e9e des prix de l\u2019immobilier dans la r\u00e9gion<\/strong>. Cela b\u00e9n\u00e9ficiera aux 24 communes situ\u00e9es dans la zone tendue de la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration.<\/p>\n L\u2019encadrement des loyers au Pays basque va entrer en vigueur \u00e0 partir de 2025<\/strong>. Le ministre charg\u00e9 du Logement l\u2019affirme : \u00ab\u2009ce n\u2019est qu\u2019une question de forme (\u2026) elle est acquise sur le fond\u2009\u00bb<\/em>. Mais, si le ministre donne le feu vert \u00e0 la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration du Pays basque pour cet outil de r\u00e9gulation habituellement r\u00e9serv\u00e9 aux grandes villes, les \u00e9lus locaux doivent s\u2019engager en retour. \u00ab\u2009\u00c7a doit \u00eatre donnant donnant : plus d\u2019outils en \u00e9change de l\u2019accueil des plus fragiles\u2009\u00bb<\/em>, a soulign\u00e9 Patrice Vergriete. Pour assumer leur part, les \u00e9lus locaux sont donc invit\u00e9s \u00e0 accro\u00eetre les efforts en mati\u00e8re de logement social<\/strong>.<\/p>\n Concernant les meubl\u00e9s touristiques, comme l\u2019indique le ministre, la mise en place de mesures fiscales prendra du temps. Reste que la ligne de conduite tend \u00e0 davantage de d\u00e9centralisation pour la politique du logement<\/strong>. Avec l\u2019encadrement des loyers, les propri\u00e9taires bailleurs doivent se conformer \u00e0 un montant maximal. Ce dispositif permet \u00e0 la fois :<\/p>\n Selon les donn\u00e9es de la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration, le loyer moyen au Pays basque s\u2019\u00e9levait \u00e0 665 \u20ac en 2021 pour un logement de 67 m\u00b2. Soit un prix moyen \u00e0 la location de 10 \u20ac au m\u00e8tre carr\u00e9. Cependant, les loyers moyens varient d\u2019une zone \u00e0 l\u2019autre. L\u2019\u00e9cart est m\u00eame sup\u00e9rieur \u00e0 4 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9 entre le littoral basque (zone la plus ch\u00e8re) et les secteurs de Saint-Palais, Maul\u00e9on-Licharre ou Saint-Jean-Pied-de-Port (plus abordables). Avec un prix m\u00e9dian qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 10,5 \u20ac au m\u00e8tre carr\u00e9, la r\u00e9gion se place ainsi au 10e rang au niveau nationa<\/strong>l (hors Paris).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Enfin, le Pays basque va pouvoir exp\u00e9rimenter l\u2019encadrement des loyers. Longtemps esp\u00e9r\u00e9e par la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Pays basque, cette demande vient d\u2019\u00eatre approuv\u00e9e par le ministre charg\u00e9 […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7964,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7951","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nMesure effective en 2025<\/h2>\n
Davantage de d\u00e9centralisation<\/h2>\n
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