La montagne offre de multiples avantages \u00e9t\u00e9 comme hiver. Voici les meilleures stations o\u00f9 acqu\u00e9rir un refuge alpin.<\/p>\n
Le march\u00e9 immobilier dans les Alpes fran\u00e7aises est dynamique depuis quelques ann\u00e9es<\/strong>, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e au segment du neuf. En effet, ce dernier pr\u00e9sente des avantages non n\u00e9gligeables avec :<\/p>\n Charles-Antoine Sialelli, directeur Alpes chez Athena Advisers, confirme d\u2019ailleurs l\u2019int\u00e9r\u00eat des Fran\u00e7ais pour l\u2019immobilier de montagne et son renforcement avec la crise du Covid. Les acheteurs recherchent une r\u00e9sidence secondaire spacieuse dans une station accessible en voiture. Les crit\u00e8res de recherche incluent un domaine skiable de taille mod\u00e9r\u00e9e, une architecture typique et des biens offrant une vue et la proximit\u00e9 avec les pistes et les commerces. En ce qui concerne les prix, dans les Alpes fran\u00e7aises, ceux-ci oscillent entre 5 000 et 40\u2009000 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9,<\/strong> de quoi satisfaire tous les budgets\u2009!<\/p>\n Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une r\u00e9sidence principale, secondaire ou d\u2019un investissement locatif, la demande des acqu\u00e9reurs a \u00e9volu\u00e9e. Ils privil\u00e9gient d\u00e9sormais l\u2019espace et une qualit\u00e9 de vie sup\u00e9rieure, m\u00eame si cela signifie faire l\u2019impasse sur les stations tr\u00e8s pris\u00e9es. Sans compter que les nouveaux projets de constructions doivent respecter la norme RE 2020<\/strong> plus stricte, depuis 2022.<\/p>\n Autre transformation majeure du march\u00e9 immobilier de montagne : la r\u00e9sidence secondaire a la pr\u00e9f\u00e9rence des acheteurs. Alors que la demande \u00e9tait autrefois ax\u00e9e sur des biens destin\u00e9s \u00e0 la location saisonni\u00e8re, les acheteurs recherchent maintenant des r\u00e9sidences secondaires. Ils souhaitent ainsi pouvoir en profiter \u00e0 toutes les saisons. \u00ab\u2009Les stations l\u2019ont bien compris\u2009\u00bb<\/em>, confie Charles-Antoine Sialelli. Pour r\u00e9pondre \u00e0 ce changement, les stations \u00e9largissent leur offre de services et de loisirs<\/strong>, avec une vari\u00e9t\u00e9 d\u2019activit\u00e9s disponibles en toute saison. Pour augmenter la rentabilit\u00e9 de leur bien neuf, les propri\u00e9taires peuvent m\u00eame r\u00e9cup\u00e9rer la TVA (20 %) s\u2019ils le louent avec des services para-h\u00f4teliers comme :<\/p>\n En Haute-Savoie, Chamonix offre une fourchette de prix dans l\u2019immobilier neuf<\/strong> oscillant entre 8\u2009000 et 20\u2009000 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9. Cette station pris\u00e9e propose de nombreuses activit\u00e9s estivales comme le VTT, le parapente et l\u2019Ultratrail du Mont-Blanc.<\/p>\n \u00c9galement en Haute-Savoie, la station des Gets affiche des prix entre 8\u2009000 \u20ac \u00e0 17\u2009000 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9. Ici aussi, les activit\u00e9s sont multiples en \u00e9t\u00e9 entre la randonn\u00e9e, le golf, le lac de baignade et l\u2019Alta Lumina (parcours nocturne en for\u00eat).<\/p>\n Au c\u0153ur du domaine skiable des portes du Soleil, Ch\u00e2tel pr\u00e9sente des prix plus accessibles en Haute-Savoie, entre 7\u2009000 \u20ac et 11\u2009000 \u20ac du m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n Enfin, vous pouvez opter pour d\u2019autres stations pris\u00e9es comme Saint-Martin-de-Belleville ou La Rosi\u00e8re.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La montagne offre de multiples avantages \u00e9t\u00e9 comme hiver. Voici les meilleures stations o\u00f9 acqu\u00e9rir un refuge alpin. Un march\u00e9 immobilier dynamique dans les Alpes fran\u00e7aises Le […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":7845,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-7836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n\n
La r\u00e9sidence secondaire a la cote<\/h2>\n
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Chamonix, les Gets, Ch\u00e2tel : entre 8\u2009000 et 20\u2009000 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9<\/h2>\n