{"id":7675,"date":"2023-07-13T10:45:13","date_gmt":"2023-07-13T08:45:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2023-07-13T15:25:58","modified_gmt":"2023-07-13T13:25:58","slug":"taux-immobiliers-en-juillet-2023-enfin-la-reprise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/taux-immobiliers-en-juillet-2023-enfin-la-reprise.html","title":{"rendered":"Taux immobiliers en juillet 2023 : enfin la reprise\u2009!\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comme depuis plusieurs mois, <strong>la tendance reste haussi\u00e8re<\/strong> sur le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier en ce d\u00e9but de p\u00e9riode estivale. La barre symbolique des 4 % est d\u2019ailleurs presque atteinte pour les candidats qui empruntent sur la dur\u00e9e la plus longue. Malgr\u00e9 cette nouvelle augmentation, les chiffres sont encourageants et semblent m\u00eame indiquer une reprise prochaine.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Nouvelle hausse des taux de cr\u00e9dit immobilier en juillet<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si le mois de juillet conna\u00eet \u00e0 nouveau des hausses de taux, les banques soutiennent le march\u00e9. Certaines semblent m\u00eame retrouver un peu de rentabilit\u00e9. Ainsi, sur 20 ans, le bon taux augmente de 15 centimes et passe \u00e0 3,80 %. <strong>En ce qui concerne les excellents taux, la stabilit\u00e9 est de mise<\/strong> sur les pr\u00eats les plus courts, 7 et 10 ans. Quant aux cr\u00e9dits sur 15, 20 et 25 ans, les augmentations s\u2019\u00e9l\u00e8vent entre 17 et 26 centimes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voici en d\u00e9tail l\u2019\u00e9volution des taux immobiliers en juillet, en ce qui concerne les excellents taux :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>sur 7 ans, l\u2019excellent taux reste stable \u00e0 2,70 %\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>sur 10 ans, l\u2019excellent taux ne bouge pas et s\u2019\u00e9tablit toujours \u00e0 2,70 %\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>sur 15 ans, l\u2019excellent taux passe de 2,84 % \u00e0 3,10 %, soit une augmentation de +26 centimes\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>sur 20 ans, l\u2019excellent taux du march\u00e9 progresse de 21 centimes pour atteindre 3,25 %\u2009;<\/li>\n\n\n\n<li>sur 25 ans, l\u2019excellent taux passe \u00e0 3,35 % avec une hausse de +17 centimes.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les bons taux, <strong>la tendance \u00e0 la hausse reste franche sur toutes les dur\u00e9es d\u2019emprunt<\/strong>. Ils augmentent de 0,15 point sur 15 et 20 ans et de 0,20 point sur 10 et 25 ans. La variation la plus forte concerne le bon taux sur 7 ans qui atteint 3,55 %, soit +0,25 point.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vers un \u00e9quilibrage prochain du march\u00e9&nbsp; &nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La hausse des <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">taux de cr\u00e9dit immobilier<\/a> commence \u00e0 porter ses fruits. Du c\u00f4t\u00e9 des banques, certaines indiquent en effet avoir retrouv\u00e9 leurs marges et recommencer \u00e0 \u00eatre rentables. Une bonne nouvelle pour le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier. La reprise ne devrait pas tarder. Comme nous l\u2019avions annonc\u00e9 dans notre analyse le mois dernier, le red\u00e9marrage devrait intervenir apr\u00e8s l\u2019\u00e9t\u00e9. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, malgr\u00e9 la progression des taux, la situation est plut\u00f4t favorable aux emprunteurs. D\u2019ailleurs, <strong>le taux d\u2019usure vient \u00e9galement d\u2019\u00eatre rehauss\u00e9<\/strong>. Pour les pr\u00eats de plus de 20 ans, il d\u00e9passe m\u00eame les 5 %. Une excellente opportunit\u00e9 pour les porteurs de projet qui souhaitent emprunter. Gr\u00e2ce \u00e0 ce nouvel ajustement du taux plafond, les banques disposent de plus de marge de man\u0153uvre et peuvent accorder davantage de pr\u00eats.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Une situation favorable aux emprunteurs<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autre bonne nouvelle pour les emprunteurs, <strong>la r\u00e9vision mensuelle du taux d\u2019usure va \u00eatre prolong\u00e9e<\/strong> jusqu\u2019\u00e0 la fin de l\u2019ann\u00e9e 2023. Pr\u00e9vue initialement pour quelques mois, la mensualisation du taux plafond devait en effet prendre fin d\u00e9but juillet. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce dispositif permet \u00e0 davantage de candidats \u00e0 l\u2019emprunt d\u2019acc\u00e9der au cr\u00e9dit, sans \u00eatre bloqu\u00e9s par un taux usuraire trop bas. Pour profiter des meilleurs taux, il est toutefois conseill\u00e9 de ne pas attendre et de pr\u00e9senter son dossier au plus t\u00f4t. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tant que le point d\u2019\u00e9quilibre n\u2019est pas atteint, les taux immobiliers vont poursuivre leur ascension. Aussi, pour les m\u00e9nages qui souhaitent acc\u00e9der \u00e0 l\u2019emprunt, il est vivement conseill\u00e9 de profiter de cette p\u00e9riode estivale pour consolider son dossier. En faisant appel \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit immobilier, vous gagnez du temps. <strong>Ce professionnel saura optimiser votre plan de financement <\/strong>pour obtenir un cr\u00e9dit au meilleur taux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme depuis plusieurs mois, la tendance reste haussi\u00e8re sur le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier en ce d\u00e9but de p\u00e9riode estivale. 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