Un achat \u00e0 Bayonne\u2009? Voici les informations \u00e0 retenir concernant les prix et les loyers pratiqu\u00e9s dans la ville en juin 2023, selon la F\u00e9d\u00e9ration nationale de l\u2019immobilier (Fnaim) et l\u2019Observatoire Clameur.<\/p>\n\n\n\n
Pour un investissement dans la pierre, direction Bayonne. Dans la commune, le prix moyen de vente s\u2019\u00e9l\u00e8ve, en juin 2023, \u00e0 4\u2009430 \u20ac le m\u00e8tre carr\u00e9, selon la Fnaim. En hausse de 0,7 % sur un an, cet indice enregistre une baisse de 0,8 % au cours des trois derniers mois. Avec +31,5 % ces trois derni\u00e8res ann\u00e9es<\/strong>, l\u2019augmentation des prix \u00e0 Bayonne est significative.<\/p>\n\n\n\n Pour en savoir plus sur le march\u00e9 immobilier \u00e0 Bayonne, au 1er<\/sup> juin 2023, il est possible d\u2019acqu\u00e9rir :<\/p>\n\n\n\n Dans le d\u00e9tail, il faut par exemple compter sur 4\u2009049 \u20ac\/m\u00b2 pour un appartement T4 et plus, situ\u00e9 dans l\u2019agglom\u00e9ration. En revanche, pour une plus petite surface (studio ou T1), les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 peuvent grimper jusqu\u2019\u00e0 4\u2009786 \u20ac\/m\u00b2 pour les appartements. Ainsi, en moyenne, le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 Bayonne est 30 % sup\u00e9rieur \u00e0 celui du d\u00e9partement<\/strong> qui s\u2019\u00e9tablit \u00e0 3\u2009096 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n Concernant le loyer moyen, les donn\u00e9es de Clameur s\u2019appuient sur les baux r\u00e9cemment sign\u00e9s. R\u00e9sultat\u2009? Sur les 4 derniers trimestres, on observe un loyer m\u00e9dian de 11 \u20ac\/m\u00b2 \u00e0 Bayonne<\/strong> pour la location d\u2019un appartement, quelle que soit sa surface. Soit une hausse de 2,8 % sur la p\u00e9riode<\/strong>. En comparaison avec l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, les loyers ont \u00e9volu\u00e9 de :<\/p>\n\n\n\nPrix des maisons et des appartements \u00e0 Bayonne<\/h2>\n\n\n\n
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Des loyers en hausse<\/h2>\n\n\n\n