{"id":7571,"date":"2023-06-14T12:04:57","date_gmt":"2023-06-14T10:04:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=7571"},"modified":"2023-07-11T10:26:59","modified_gmt":"2023-07-11T08:26:59","slug":"taux-immobilier-juin-2023","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-juin-2023.html","title":{"rendered":"Taux immobilier juin 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux de cr\u00e9dit immobilier augmentent en ce mois de juin. Et les hausses sont franches comme nous pouvons le constater gr\u00e2ce aux bar\u00e8mes transmis par nos banques partenaires. En effet, pour un bon taux il faut compter aujourd\u2019hui 3,55 % sur 15 ans et 3,65 % sur 20 ans. Du c\u00f4t\u00e9 des excellents taux, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs dossiers, il est possible d\u2019emprunter \u00e0 partir de 2,84 % sur 15 ans et 3,04 % sur 20 ans.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux approchent concr\u00e8tement des 4 %. Des niveaux d\u00e9j\u00e0 connus auparavant qui permettraient aujourd\u2019hui aux banques de retrouver des marges pour financer de mani\u00e8re plus seine les futurs emprunteurs.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les taux immobiliers dans le d\u00e9tail<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour comprendre l\u2019\u00e9volution des taux de cr\u00e9dit immobilier, nous avons compar\u00e9 les donn\u00e9es du mois de juin avec celles du mois dernier : &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td><td>Bon taux en mai<\/td><td>Bon taux en juin<\/td><\/tr><tr><td>7 ans<\/td><td>3 %<\/td><td><strong>3,30 % (+ 0,30)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>10 ans<\/td><td>2,95 %<\/td><td><strong>3,40 % (+ 0,45)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>15 ans<\/td><td>3,10 %<\/td><td><strong>3,55 % (+ 0,45)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>20 ans<\/td><td>3,25 %<\/td><td><strong>3,25 % (+ 0,40)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>25 ans<\/td><td>3,35 %<\/td><td><strong>3,75 % (+ 0,40)<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, on constate de fortes hausses qui varient entre 30 et 40 centimes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">excellents taux de cr\u00e9dit<\/a>, voici leur \u00e9volution\u00a0:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td><td>Excellent taux en mai<\/td><td>Excellent taux en juin<\/td><\/tr><tr><td>7 ans<\/td><td>2,40 %<\/td><td><strong>2,70 % (+ 0,30)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>10 ans<\/td><td>2,50 %<\/td><td><strong>2,70 % (+ 0,20)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>15 ans<\/td><td>2,65 %<\/td><td><strong>2,84 % (+ 0,19)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>20 ans<\/td><td>2,75 %<\/td><td><strong>3,04 % (+ 0,29)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>25 ans<\/td><td>2,95 %<\/td><td><strong>3,18 % (+ 0,23)<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, les meilleurs taux augmentent entre 19 et 30 centimes depuis le mois dernier.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Juin 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/UQVrUHQDPrE?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019analyse d\u2019Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux de cr\u00e9dit immobilier continuent d\u2019augmenter et <strong>la hausse ne devrait pas s\u2019arr\u00eater l\u00e0<\/strong>. Car cette augmentation permet aux banques de retrouver des marges et financer \u00e0 nouveau sereinement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La hausse du co\u00fbt de l\u2019argent pousse les banques \u00e0 augmenter leurs taux pour \u00eatre rentables. Cependant, elles sont bloqu\u00e9es par un taux d\u2019usure trop bas. Pour rappel, le taux d\u2019usure est le taux maximal auquel les banques peuvent pr\u00eater et il ne comprend pas que les int\u00e9r\u00eats bancaires. Il englobe \u00e9galement les frais aff\u00e9rents au cr\u00e9dit comme les frais de dossier, de garantie ou encore l\u2019assurance emprunteur. C\u2019est donc le TAEG (taux annuel effectif global), qui reprend l\u2019ensemble de ces co\u00fbts, qui doit \u00eatre inf\u00e9rieur au taux d\u2019usure. Mais calcul\u00e9 trimestriellement, le taux d\u2019usure cr\u00e9e un effet ciseaux avec les taux d\u2019int\u00e9r\u00eats r\u00e9\u00e9valu\u00e9s mensuellement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour contrer cet effet ciseaux du taux d\u2019usure, ce dernier est r\u00e9actualis\u00e9 mensuellement depuis le 1<sup>er<\/sup> f\u00e9vrier. Et <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/credit-immobilier-les-emprunteurs-peuvent-se-rejouir.html\">cette mensualisation du taux d\u2019usure devrait \u00eatre prolong\u00e9e<\/a> selon les conclusions du CNR logement, mais cela reste \u00e0 confirmer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;<em>Cette annonce est une tr\u00e8s bonne nouvelle pour les acqu\u00e9reurs et les banques qui b\u00e9n\u00e9ficieraient ainsi chaque mois d\u2019un bol d\u2019oxyg\u00e8ne suppl\u00e9mentaire pour pouvoir octroyer plus de financement aux multiples projets immobiliers actuels. Une mesure qui a permis jusqu\u2019ici de fluidifier l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit pour les acqu\u00e9reurs particuliers et d\u2019amortir plus rapidement la hausse du co\u00fbt du refinancement pour les \u00e9tablissements de cr\u00e9dit. <\/em><em>Avec un taux d&rsquo;usure avoisinant les 5% et des taux de cr\u00e9dit d\u00e9passant les 3,50% pour les dur\u00e9es les plus longues, le moment reste id\u00e9al pour lancer votre projet immobilier. Pour maximiser vos chances de r\u00e9ussite, faites-vous accompagner par un professionnel du cr\u00e9dit immobilier <\/em>\u00bb, indique Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-7571","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier juin 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en juin 2023. 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