{"id":7532,"date":"2023-05-31T08:12:00","date_gmt":"2023-05-31T06:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2023-05-30T17:50:13","modified_gmt":"2023-05-30T15:50:13","slug":"pret-immobilier-bonne-nouvelle-le-taux-d-usure-passe-a-4-68","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/pret-immobilier-bonne-nouvelle-le-taux-d-usure-passe-a-4-68.html","title":{"rendered":"Pr\u00eat immobilier : bonne nouvelle, le taux d\u2019usure passe \u00e0 4,68 %\u00a0!\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

Le nouveau taux d\u2019usure, qui repr\u00e9sente le taux plafond auquel les banques sont autoris\u00e9es \u00e0 accorder un pr\u00eat, vient d\u2019\u00eatre publi\u00e9 au Journal officiel. Il grimpe \u00e0 4,68 % pour un emprunt sur 20 ans et plus, soit une augmentation de pr\u00e8s du double depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022.<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Une nouvelle r\u00e9vision \u00e0 la hausse du taux d\u2019usure<\/h2>\n\n\n\n

Avec + 16 points pour les cr\u00e9dits sur 20 ans et plus, la nouvelle r\u00e9vision du taux d\u2019usure donne un peu d\u2019air aux emprunteurs. Ainsi, \u00e0 partir du 1er<\/sup> juin 2023, le taux d\u2019usure est port\u00e9 \u00e0 4,68 % pour les cr\u00e9dits les plus longs. Une bonne nouvelle pour tous ceux qui ont un projet \u00e0 financer\u2009!<\/p>\n\n\n\n

Voici les nouveaux taux d\u2019usure applicables au 1er<\/sup> juin 2023 :<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00e9dits immobiliers<\/td>Taux d\u2019usure appliqu\u00e9 au 1er<\/sup> mai 2023<\/td>Taux d\u2019usure appliqu\u00e9 au 1er <\/sup>juin 2023<\/td><\/tr>
Cr\u00e9dit \u00e0 taux fixe inf\u00e9rieur \u00e0 10 ans<\/td>3,91 %<\/td>3,99 %<\/td><\/tr>
Pr\u00eats immobiliers \u00e0 taux fixe de 10 ans \u00e0 moins de 20 ans<\/td>4,33 %<\/td>4,45 %<\/td><\/tr>
Pr\u00eats \u00e0 taux fixe de 20 ans et plus<\/td>4,52 %<\/td>4,68 %<\/td><\/tr>
Pr\u00eats \u00e0 taux variable<\/td>4,31 %<\/td>4,47 %<\/td><\/tr>
Pr\u00eat relais<\/td>4,52 %<\/td>4,67 %<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Ainsi, c\u2019est une nouvelle fen\u00eatre de tir qui se dessine pour les emprunteurs avant peut-\u00eatre une prochaine remont\u00e9e des taux immobiliers<\/a>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

<\/a>Une r\u00e9vision mensuelle plus r\u00e9guli\u00e8re <\/h2>\n\n\n\n

Pour rappel, la mensualisation du taux d\u2019usure est appliqu\u00e9e provisoirement depuis f\u00e9vrier 2023 pour une dur\u00e9e de 6 mois. Cette d\u00e9cision de la Banque de France de changer la r\u00e9vision trimestrielle pour un rythme mensuel a \u00e9t\u00e9 prise pour r\u00e9pondre \u00e0 l\u2019\u00e9volution rapide des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats. L\u2019acc\u00e8s au financement \u00e9tait devenu tr\u00e8s contraignant avec des banques bloqu\u00e9es par des taux d\u2019usure trop bas. Ainsi, gr\u00e2ce \u00e0 cette r\u00e9gularisation mensuelle, le taux d\u2019usure pour les pr\u00eats sur 20 ans et plus a grimp\u00e9 de 3,79 \u00e0 4,68 % depuis f\u00e9vrier 2023<\/strong>. Une augmentation qui permet :<\/p>\n\n\n\n