{"id":7396,"date":"2023-04-07T16:05:18","date_gmt":"2023-04-07T14:05:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=7396"},"modified":"2023-07-11T10:27:04","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:04","slug":"taux-immobilier-avril-2023","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-avril-2023.html","title":{"rendered":"Taux immobilier avril 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Initi\u00e9e depuis plusieurs mois d\u00e9j\u00e0, la hausse des taux de cr\u00e9dit se poursuit toujours et ne semble pas pr\u00e8s de s\u2019arr\u00eater.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, actuellement <strong>un bon taux repr\u00e9sente 3,05 % pour un cr\u00e9dit sur 15 ans et 3,15 % pour un pr\u00eat sur 20 ans.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, <strong>un excellent taux c\u2019est 2,65 % pour un pr\u00eat sur 15 ans et 2,75 % pour un pr\u00eat sur 20 ans. <\/strong>Pour profiter du meilleur taux en fonction de votre profil et de votre projet, vous devez soigner votre dossier&nbsp;! Une condition <em>sine qua none<\/em> surtout dans le contexte actuel.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les taux immobiliers dans le d\u00e9tail<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous avez un projet en vue et vous ne savez pas si c\u2019est le bon moment pour le concr\u00e9tiser&nbsp;? Pour le d\u00e9couvrir, vous devez suivre l\u2019\u00e9volution des taux. Voici ce qu\u2019il en ressort&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td><td>Bon taux en mars<\/td><td>Bon taux en avril<\/td><\/tr><tr><td>7 ans<\/td><td>2,60 %<\/td><td><strong>2,80 % (+ 0,20)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>10 ans<\/td><td>2,70 %<\/td><td><strong>2,90 % (+ 0,20)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>15 ans<\/td><td>2,90 %<\/td><td><strong>3,05 % (+ 0,15)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>20 ans<\/td><td>2,95 %<\/td><td><strong>3,15 % (+ 0,20)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>25 ans<\/td><td>3,10 %<\/td><td><strong>3,25 % (+ 0,15)<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, tous les taux moyens grimpent de 20 centimes hormis les pr\u00eats sur 15 et 25 ans qui augmentent de 15 centimes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voici ce que cette hausse repr\u00e9sente sur l\u2019exemple d\u2019un cr\u00e9dit immobilier de 200&nbsp;000 \u20ac souscrit sur 20 ans (hors assurance)&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>en mars 2023, ce pr\u00eat aurait co\u00fbt\u00e9 <strong>65&nbsp;007 \u20ac<\/strong> et la mensualit\u00e9 s\u2019\u00e9l\u00e8verait \u00e0 1&nbsp;104 \u20ac par mois&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>en avril 2023, ce m\u00eame pr\u00eat co\u00fbte aujourd\u2019hui <strong>69&nbsp;825\u20ac<\/strong> et la mensualit\u00e9 est de 1 124\u20ac par mois.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9sultat, <strong>le co\u00fbt du cr\u00e9dit a augment\u00e9 de 4&nbsp;818 \u20ac<\/strong> (hors assurance).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ce qui concerne les meilleurs taux, voici leur \u00e9volution&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>Dur\u00e9e du cr\u00e9dit<\/td><td>Excellent taux en mars<\/td><td>Excellent taux en avril<\/td><\/tr><tr><td>7 ans<\/td><td>1,90 %<\/td><td><strong>2,40 % (+ 0,50)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>10 ans<\/td><td>2 %<\/td><td><strong>2,45 % (+ 0,45)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>15 ans<\/td><td>2,25 %<\/td><td><strong>2,65 % (+ 0,40)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>20 ans<\/td><td>2,45 %<\/td><td><strong>2,75 % (+ 0,30)<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>25 ans<\/td><td>2,55 %<\/td><td><strong>2,95 % (+ 0,40)<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, les taux mini sont ceux qui enregistrent les plus fortes hausses&nbsp;: entre 30 et 50 centimes depuis le mois dernier.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Avril 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/SqlDPFip23U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019analyse d\u2019Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le printemps est habituellement <strong>une p\u00e9riode propice \u00e0 la concr\u00e9tisation des projets immobiliers<\/strong>. D\u2019abord parce que c\u2019est la saison de l\u2019ann\u00e9e o\u00f9 les annonces immobili\u00e8res sont les plus nombreuses. Ensuite, parce que c\u2019est le moment le plus opportun pour les emprunteurs d\u2019entamer leur projet pour \u00eatre en mesure ensuite de d\u00e9m\u00e9nager durant l\u2019\u00e9t\u00e9 dans l\u2019objectif d\u2019\u00eatre install\u00e9s avant la rentr\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec l\u2019actualisation mensuelle du taux d\u2019usure, le march\u00e9 immobilier devait reprendre de plus belle. Mais pouss\u00e9es par un co\u00fbt de refinancement \u00e9lev\u00e9 et instable, les banques n\u2019ont d\u2019autres choix que d\u2019augmenter leurs taux \u00e0 chaque hausse du taux d\u2019usure, laissant ainsi une fen\u00eatre de courte dur\u00e9e dont les emprunteurs peinent \u00e0 profiter.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autre inqui\u00e9tude partag\u00e9e par certaines banques, le manque de liquidit\u00e9 qui se fait ressentir. <strong>Le red\u00e9marrage du march\u00e9 immobilier<\/strong> tant attendu pourrait finalement avoir lieu de mani\u00e8re progressive.<em>\u00ab\u00a0Le mois d\u2019avril reste dans la tendance haussi\u00e8re des <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">taux de cr\u00e9dit<\/a> qu\u2019on observe depuis 14 mois maintenant. Une situation qui n\u2019emp\u00eache pas, cependant, aux porteurs de projet de trouver un financement, notamment gr\u00e2ce \u00e0 la mensualisation du calcul du taux d\u2019usure. N\u00e9anmoins, d\u2019autres crit\u00e8res, d\u00e9finis par le HCSF (Haut Conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re), comme le calcul du taux d\u2019endettement d\u2019un emprunteur ou encore la dur\u00e9e du cr\u00e9dit peuvent \u00eatre des freins \u00e0 la validation d\u2019un pr\u00eat immobilier. Des mesures initialement mises en place pour lutter contre le surendettement. Afin d\u2019y voir claire et de pr\u00e9senter un dossier optimis\u00e9, l\u2019aide d\u2019un professionnel du courtage est un atout majeur pour concr\u00e9tiser son projet<\/em>\u00a0\u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-7396","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier avril 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en avril 2023. 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