{"id":7302,"date":"2023-03-08T16:43:46","date_gmt":"2023-03-08T15:43:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=7302"},"modified":"2023-07-11T10:27:06","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:06","slug":"taux-immobilier-mars-2023","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-mars-2023.html","title":{"rendered":"Taux immobilier mars 2023"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019est le constat tir\u00e9 au vu des bar\u00e8mes re\u00e7us par nos partenaires bancaires. Ainsi, le taux moyen s\u2019\u00e9tablit \u00e0 2,90 % sur 15 ans et 2,95 % sur 20 ans. Quant aux taux mini, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs profils, ils s\u2019\u00e9tablissent toujours \u00e0 2,25 % sur 15 ans mais grimpent \u00e0 2,45 % sur 20 ans en ce mois de mars.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Face \u00e0 cette hausse continue des taux, il est l\u00e9gitime de se demander si les conditions sont toujours propices au cr\u00e9dit immobilier. Ce qui est certain, c\u2019est que les banques sont toujours ouvertes au financement et que gr\u00e2ce \u00e0 un dossier bien ficel\u00e9, vous augmentez vos chances d\u2019\u00eatre financ\u00e9 aux meilleures conditions&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les taux immobiliers dans le d\u00e9tail<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat font couler beaucoup d\u2019encre. Pour vous aider \u00e0 mieux comprendre leur \u00e9volution, nous avons compar\u00e9 les taux actuels \u00e0 ceux du mois dernier. Voici ce qu\u2019il en ressort&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le taux moyen sur 7 ans augmente de 0,10 point et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 2,60 %&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le taux du march\u00e9 sur 10 ans gagne 0,15 point et atteint 2,70 %&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le taux moyen sur 15 ans passe de 2,70 \u00e0 2,90 %, soit une hausse de 0,20 point&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>le taux du march\u00e9 sur 20 ans passe de 2,80 % \u00e0 2,95 %, <\/strong>soit une hausse de 0,15 point<strong>&nbsp;;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>le taux du march\u00e9 sur 25 ans atteint 3,10 %, soit une hausse de 0,15 point.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs profils, voici ce que l\u2019on observe&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le taux mini sur 7 ans fait exception ce mois-ci puisqu\u2019il baisse de 0,20 point et passe de 2,10 \u00e0 1,90 %&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>le taux le plus bas sur 10 ans reste fixe sur 2 % ;<\/li>\n\n\n\n<li>le taux mini sur 15 ans stagne lui aussi sur 2,25 % ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>le meilleur taux sur 20 ans gagne 0,10 point et atteint 2,45 %&nbsp;;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>le taux mini sur 25 ans baisse et passe de 2,60 \u00e0 2,55 %, soit une baisse de 0,05 point.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, on constate que les taux moyens, toutes dur\u00e9es confondues, augmentent. Les hausses varient entre 10 et 20 points de base. Tandis que les taux mini connaissent des \u00e9volutions h\u00e9t\u00e9rog\u00e8nes&nbsp;: 2 baisses sont constat\u00e9es sur les taux sur 7 et 25 ans, 2 stagnent (les taux sur 10 et 15 ans) et 1 augmente (celui sur 20 ans).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Mars 2023\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/JvbHsSzQf84?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019analyse d\u2019Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est clair que les taux de cr\u00e9dit immobilier continuent d\u2019augmenter. Pouss\u00e9es par la hausse du co\u00fbt de l\u2019argent, avec des OAT 10 ans qui atteignent 3,23 % en d\u00e9but mars, les banques n\u2019ont d\u2019autre choix que d\u2019augmenter leur taux pour tenter de gagner en rentabilit\u00e9, elles qui pr\u00eatent \u00e0 perte depuis d\u00e9j\u00e0 plusieurs semaines.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette r\u00e9\u00e9valuation des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat est rendue possible gr\u00e2ce \u00e0 <strong>l\u2019actualisation mensuelle du taux d\u2019usure<\/strong>. Ce taux plafond, qui fixe la limite au-del\u00e0 de laquelle les banques ne peuvent plus pr\u00eater, a augment\u00e9 et s\u2019\u00e9tablit aujourd\u2019hui \u00e0 4 % pour les pr\u00eats sur 20 ans et plus. Mais cette augmentation reste insuffisante au vu de la hausse soutenue du co\u00fbt de l\u2019argent.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autre \u00e9l\u00e9ment \u00e0 prendre en compte et qui atteint le pouvoir d\u2019achat des Fran\u00e7ais&nbsp;: les prix immobiliers. Si ceux-ci entament une nouvelle dynamique, ils restent toujours \u00e9lev\u00e9s. Les futurs candidats doivent saisir l\u2019occasion de continuer \u00e0 \u00e9pargner pour augmenter leurs chances d\u2019\u00eatre financ\u00e9s. Les banques \u00e9tant de plus en plus s\u00e9lectives, le mieux pour les futurs emprunteurs qui ne sont peut-\u00eatre pas finan\u00e7ables aujourd\u2019hui, reste donc de soigner leur profil pour obtenir un pr\u00eat aux meilleures conditions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab\u00a0<em>Le seuil des 4% du taux d\u2019usure a \u00e9t\u00e9 atteint et la barre des 3% de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pour les pr\u00eats de 25 ans et plus a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pass\u00e9e. Vous me direz que c\u2019est une trag\u00e9die pour le march\u00e9 de l\u2019immobilier\u2026 Pas du tout\u00a0! N\u2019oublions pas que lorsque les taux \u00e9taient compris entre 3 et 4%, le march\u00e9 de l\u2019immobilier d\u2019habitation dans son ensemble oscillait autour de 1\u00a0300\u00a0000 transactions par an. Nous sommes d\u00e9finitivement engag\u00e9s sur une tendance haussi\u00e8re des taux de cr\u00e9dit et l\u2019histoire nous apprend qu\u2019il est possible de continuer \u00e0 entreprendre des projets immobiliers ou tout simplement concr\u00e9tiser son r\u00eave de devenir propri\u00e9taire. Avec les conditions qui \u00e9voluent, <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/role-courtier-financement-immobilier.html\">l\u2019aide d\u2019un courtier<\/a> est fondamentale pour s\u2019adapter aux nouvelles r\u00e8gles et mettre en valeur votre dossier<\/em> \u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-7302","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier mars 2023 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en mars 2023. 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