{"id":6960,"date":"2022-12-10T08:49:00","date_gmt":"2022-12-10T07:49:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2022-12-06T14:14:46","modified_gmt":"2022-12-06T13:14:46","slug":"baisse-des-prix-immobiliers-en-2023-prevision-ampleur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/baisse-des-prix-immobiliers-en-2023-prevision-ampleur.html","title":{"rendered":"Baisse des prix immobiliers en 2023, quelle ampleur\u2009?\u00a0"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La baisse des prix de l\u2019immobilier qui a d\u00e9but\u00e9 va-t-elle se prolonger en 2023\u2009? Les professionnels du secteur l\u2019affirment, le cycle baissier pourrait s\u2019acc\u00e9l\u00e9rer et s\u2019\u00e9tendre rapidement \u00e0 tout le territoire. Reste \u00e0 savoir quelle sera l\u2019ampleur de ce retournement de march\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Un retournement des prix en 2023<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ann\u00e9e n\u2019est pas encore tout \u00e0 fait termin\u00e9e que certains s\u2019interrogent d\u00e9j\u00e0 sur les \u00e9volutions du march\u00e9 immobilier pour 2023. Si l\u2019heure n\u2019est pas encore au bilan, de nombreux professionnels anticipent une ann\u00e9e 2023 plut\u00f4t terne. Et pour cause, entre une inflation \u00e9lev\u00e9e, des taux d\u2019emprunt en constante progression, une baisse du pouvoir d\u2019achat et la p\u00e9nurie de biens, les \u00e9l\u00e9ments sont nombreux \u00e0 peser sur le dynamisme du march\u00e9 immobilier. Si certains experts parlent d\u2019un retournement de march\u00e9 en 2023, d\u2019autres font \u00e9tat d\u2019un <strong>atterrissage logique apr\u00e8s plusieurs ann\u00e9es immobili\u00e8res exceptionnelles, \u00e0 plus d\u2019un million de transactions<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Une baisse des prix de l\u2019immobilier entre 5 et 10 %<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La majorit\u00e9 des professionnels du secteur le constate : le cycle baissier a d\u00e9j\u00e0 d\u00e9marr\u00e9. Une baisse des prix qui devrait d\u2019ailleurs se prolonger, voire s&rsquo;acc\u00e9l\u00e9rer dans les mois \u00e0 venir. Pour la plupart des r\u00e9seaux d\u2019agences fran\u00e7ais, le march\u00e9 devrait, en effet, conna\u00eetre un v\u00e9ritable retournement des prix. Ainsi, le r\u00e9seau L\u2019Adresse estime que la <strong>baisse des prix devrait s\u2019\u00e9lever \u00e0 5 % au moins en 2023.<\/strong> Dans une grande partie des agences du r\u00e9seau, les d\u00e9lais de vente se sont allong\u00e9s depuis l\u2019\u00e9t\u00e9 2022. Autre signe fort, les agents de L\u2019Adresse ont constat\u00e9 une augmentation des marges de n\u00e9gociation. Dans ce contexte, <strong>le repli des prix de l\u2019immobilier pourrait m\u00eame atteindre 10 %.<\/strong> Du c\u00f4t\u00e9 de la Fnaim, on estime un recul des prix de l\u2019ordre de 5 %.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Des disparit\u00e9s entre les diff\u00e9rents march\u00e9s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Toutefois, certains professionnels se montrent plus prudents. Ainsi le r\u00e9seau Lafor\u00eat pr\u00e9voit plut\u00f4t un l\u00e9ger repli de <strong>2 voire 3 % <\/strong>des prix de l\u2019immobilier sans \u00e9carter non plus une possible hausse. Comme le souligne la Fnaim, <strong>la baisse devrait surtout concerner les march\u00e9s qui ont flamb\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es<\/strong>. \u00c0 ce titre, le centre des grandes villes o\u00f9 les prix se sont envol\u00e9s devrait \u00eatre particuli\u00e8rement impact\u00e9 par cette d\u00e9cote. Les prix sont en repli d\u2019ailleurs \u00e0 Paris comme \u00e0 Nantes et Lyon. La baisse devrait \u00eatre plus importante dans les villes touch\u00e9es par la hausse des <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">taux de cr\u00e9dit<\/a>. L\u2019\u00e9l\u00e9ment cl\u00e9 est et restera l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier, rappelle la Fnaim, principal repr\u00e9sentant sur le secteur. Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat et le durcissement des conditions d\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019emprunt ont forc\u00e9ment des cons\u00e9quences sur le march\u00e9, notamment en mati\u00e8re de prix. Quant \u00e0 attendre une baisse des prix de l\u2019immobilier plus cons\u00e9quente, l\u2019Adresse ne le recommande pas. En effet, l\u2019acheteur tent\u00e9 de vouloir reporter son projet immobilier doit garder \u00e0 l\u2019esprit que la hausse des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat s\u2019acc\u00e9l\u00e8re. Dans ce contexte, il est conseill\u00e9 pour les candidats qui remplissent les conditions actuelles d\u2019emprunt de se faire accompagner par un courtier en cr\u00e9dit. Ce professionnel est la solution pour d\u00e9crocher un cr\u00e9dit au meilleur co\u00fbt.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La baisse des prix de l\u2019immobilier qui a d\u00e9but\u00e9 va-t-elle se prolonger en 2023\u2009? 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