{"id":6841,"date":"2022-10-07T12:07:46","date_gmt":"2022-10-07T10:07:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=6841"},"modified":"2023-07-11T10:27:18","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:18","slug":"taux-immobilier-octobre-2022","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-octobre-2022.html","title":{"rendered":"Taux immobilier octobre 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En effet, les valeurs continuent globalement de grimper. Mais dans le d\u00e9tail, tous les organismes bancaires ne proc\u00e8dent pas de la m\u00eame fa\u00e7on. La plupart des banques augmentent leurs taux de 20 \u00e0 30 centimes. Et d\u2019autres, moins nombreuses, conservent des valeurs identiques au mois dernier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour mieux comprendre les taux actuels, voici leur \u00e9volution en d\u00e9tail&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sur 7 ans, le taux moyen augmente et passe de 1,55 \u00e0 1,60 % soit + 0,05 point ;<\/li>\n\n\n\n<li>Sur 10 ans, le taux du march\u00e9 reste fixe sur 1,60 %&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>Sur 15 ans, le taux moyen augmente de 5 centimes et passe de 1,75 \u00e0 1,80 % ;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sur 20 ans, le taux moyen passe de 1,85 \u00e0 1,90 % ;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Sur 25 ans, le taux du march\u00e9 reste inchang\u00e9 et s\u2019\u00e9tablit toujours \u00e0 2,05 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sur 7 ans le taux mini augmente tr\u00e8s l\u00e9g\u00e8rement et passe de 0,94 \u00e0 0,95 %&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>Sur 10 ans, le meilleur taux passe de 1,10 \u00e0 1,20 %, soit une hause de 10 centimes&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>Sur 15 ans, le taux mini augmente de 3 centimes et passe de 1,30 \u00e0 1,33 %&nbsp;;&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sur 20 ans, le meilleur taux reste fixe sur 1,48 % ;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Sur 25 ans, m\u00eame constat, le taux mini reste fixe sur 1,69 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, on constate que <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">les taux immobiliers<\/a> augmentent majoritairement mais que toutefois quelques valeurs stagnent par rapport au mois dernier. Une situation qui illustre bien le fait que toutes les banques n\u2019adoptent pas la m\u00eame strat\u00e9gie et que pour un projet r\u00e9ussi, il est recommand\u00e9 de faire jouer la concurrence.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Octobre 2022\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/aHdMiayMrzs?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;analyse d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2022, les taux de cr\u00e9dit immobilier augmentent progressivement et ne semblent pas pr\u00e8s de s\u2019arr\u00eater. En effet, la hausse se poursuit en ce premier mois d\u2019automne. Mais m\u00eame si <strong>la tendance est clairement \u00e0 la hausse<\/strong>, il n\u2019en reste pas moins que <strong>certaines banques font le choix de conserver leurs taux<\/strong> du mois dernier. Une aubaine pour ceux qui recherchent le meilleur taux&nbsp;pour concr\u00e9tiser leur projet !<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, les taux d\u2019usure ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9\u00e9valu\u00e9s ce 1<sup>er<\/sup> octobre. Pour les cr\u00e9dits immobiliers sur 20 ans et plus, celui-ci <strong>atteint les 3,05 %,<\/strong> de quoi redonner de la marge aux \u00e9tablissements bancaires et de l\u2019air aux emprunteurs. Pour rappel, le taux d\u2019usure est le taux maximal (TAEG, incluant les frais inh\u00e9rents au cr\u00e9dit) auquel les banques peuvent vous pr\u00eater. Un taux d\u2019usure plus haut permet donc \u00e0 plus de dossiers, auparavant exclus du cr\u00e9dit, d\u2019\u00eatre \u00e0 nouveau finan\u00e7ables. Ce taux d\u2019usure est calcul\u00e9 tous les trimestres par la Banque de France sur la base des taux moyens pratiqu\u00e9s par les \u00e9tablissements bancaires ajout\u00e9s d\u2019un tiers.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, malgr\u00e9 la hausse des taux, il reste des opportunit\u00e9s \u00e0 saisir. Pour un projet r\u00e9ussi, le ma\u00eetre mot c\u2019est de comparer. Un courtier peut vous aider \u00e0 effectuer ce travail qui peut \u00eatre chronophage.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;Apr\u00e8s plusieurs mois de hausse des taux&nbsp;de cr\u00e9dits et un seuil de taux d\u2019usure trop bas, le mois d\u2019octobre devait \u00eatre le mois d\u2019une accalmie. Le taux d\u2019usure a en effet d\u00e9pass\u00e9 la barre des 3 % et a ouvert une fen\u00eatre de tir qui profite aux acqu\u00e9reurs. Une embellie possiblement de courte dur\u00e9e, car certaines banques ont aussit\u00f4t augment\u00e9 leurs taux de cr\u00e9dit.&nbsp;Est-ce le bon moment pour acheter un bien immobilier&nbsp;? A se concentrer uniquement sur le taux d\u2019usure et le taux du cr\u00e9dit, on oublie que chaque projet immobilier est unique et que le profil des acqu\u00e9reurs n\u00e9cessite une approche ad hoc pour mettre en valeur les atouts de son dossier en fonction des particularit\u00e9s de chaque banque. Avant de conclure que la conjoncture est un obstacle \u00e0 une acquisition immobili\u00e8re, l\u2019aide d\u2019un professionnel est plus qu\u2019utile pour avoir une vision globale du march\u00e9 et une autre perspective des solutions qui existent.&nbsp;Ainsi les courtiers Ace Cr\u00e9dit deviennent des cr\u00e9ateurs de solution&nbsp;\u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-6841","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier octobre 2022 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en octobre 2022. 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