{"id":6734,"date":"2022-09-07T18:03:04","date_gmt":"2022-09-07T16:03:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2022-09-07T18:03:05","modified_gmt":"2022-09-07T16:03:05","slug":"les-departements-prises-pour-une-residence-secondaire-a-la-mer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/les-departements-prises-pour-une-residence-secondaire-a-la-mer.html","title":{"rendered":"Les d\u00e9partements pris\u00e9s pour une r\u00e9sidence secondaire \u00e0 la mer"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En France, quatre r\u00e9sidences secondaires sur dix se trouvent, sans surprise, en bord de mer. Le site SeLoger, sp\u00e9cialis\u00e9 dans les annonces immobili\u00e8res, a r\u00e9alis\u00e9 une \u00e9tude sur les d\u00e9partements les plus recherch\u00e9s par les acheteurs en qu\u00eate d\u2019un logement secondaire. Dans le tierc\u00e9, deux territoires sont situ\u00e9s dans le sud de l\u2019hexagone.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>La bonne sant\u00e9 du march\u00e9 de l\u2019immobilier de vill\u00e9giature<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En France, si un logement sur dix est une r\u00e9sidence secondaire selon l\u2019Insee, il faut savoir que <strong>40 % de celles-ci sont localis\u00e9es sur le littoral.<\/strong> Un march\u00e9 qui se porte bien puisque, selon le site SeLoger, la France serait m\u00eame le pays avec le plus grand nombre de r\u00e9sidences secondaires par habitant. C\u2019est \u00e0 la montagne que ces biens se situent en majorit\u00e9, apr\u00e8s le bord de mer. Pour le littoral hexagonal, SeLoger a voulu analyser les d\u00e9partements les plus recherch\u00e9s par les acheteurs en qu\u00eate d\u2019un logement suppl\u00e9mentaire. D\u2019aucuns ne seront pas surpris d\u2019apprendre que deux des trois d\u00e9partements les plus pris\u00e9s se trouvent dans le Sud.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Le Var, en t\u00eate du classement<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/courtier-credit-immobilier-var-83.html\">Le Var<\/a> se hisse ainsi \u00e0 la premi\u00e8re marche du podium<\/strong> des d\u00e9partements les plus recherch\u00e9s pour une r\u00e9sidence secondaire avec 16,6 % de part de recherches. Ici, la commune de Saint-Rapha\u00ebl prend la t\u00eate des villes les plus pris\u00e9es du d\u00e9partement avec 12,7 % de part de recherches et 44,1 % de r\u00e9sidences secondaires. \u00c0 noter que certaines communes varoises sont particuli\u00e8rement pris\u00e9es par les acheteurs sur ce territoire comme o\u00f9 le taux de r\u00e9sidences secondaires atteint les 44,1 %. Suivent les villes de Fr\u00e9jus (10,5 % de recherches et un taux de r\u00e9sidences secondaires de 38,8 %) et Hy\u00e8res (10,7 % de recherches\/25,5 % de r\u00e9sidences secondaires). Limitrophe au Var, le d\u00e9partement des Alpes-Maritimes prend la deuxi\u00e8me place des territoires les plus pris\u00e9s avec 12,2 % de recherche, suivi du Calvados qui compl\u00e8te le podium (8,4 %). Dans les Alpes-Maritimes, Cannes enregistre ainsi 43,5 % de r\u00e9sidences secondaires et regroupe le plus de demandes avec 26,1 % de part de recherches. S\u2019en suivent Antibes (21,8 % de part de recherches\/34,7 % de r\u00e9sidences secondaires) et Menton (15,1 % de part de recherches et 44,4 % de r\u00e9sidences secondaires).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Le nord appr\u00e9ci\u00e9 par les Parisiens<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Parisiens qui veulent acheter une r\u00e9sidence secondaire ciblent essentiellement <strong>le Calvados, au nord-ouest de la France.<\/strong> Toujours selon l\u2019\u00e9tude de SeLoger, le d\u00e9partement est pl\u00e9biscit\u00e9 par les Parisiens pour 14,4 % d\u2019entre eux contre 12,5 % pour le Var et 10,8 % pour les Alpes-Maritimes. Sur ce territoire, ce sont les villes de Trouville-sur-Mer (17 %), de Deauville (16,4 %) et de Villers-sur-Mer (16,5 %) qui sont le plus massivement recherch\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour r\u00e9aliser un projet d\u2019achat de r\u00e9sidence secondaire en bord de mer, il est essentiel de bien pr\u00e9parer son projet. Une \u00e9tude de sa capacit\u00e9 d\u2019emprunt est incontournable. Gr\u00e2ce \u00e0 des outils de simulation, il est facile et rapide d\u2019obtenir une premi\u00e8re id\u00e9e. Par la suite, il peut \u00eatre judicieux de se faire accompagner par <strong>un courtier sp\u00e9cialis\u00e9<\/strong> afin d\u2019optimiser la recherche de financement au meilleur taux.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En France, quatre r\u00e9sidences secondaires sur dix se trouvent, sans surprise, en bord de mer. 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