{"id":6718,"date":"2022-08-24T10:15:00","date_gmt":"2022-08-24T08:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2022-08-18T14:37:22","modified_gmt":"2022-08-18T12:37:22","slug":"immobilier-de-luxe-les-maisons-portent-le-marche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/immobilier-de-luxe-les-maisons-portent-le-marche.html","title":{"rendered":"Immobilier de luxe : les maisons portent le march\u00e9"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au lendemain de la crise sanitaire qui a marqu\u00e9 de nombreux secteurs, le march\u00e9 de l\u2019immobilier de luxe se porte bien. Les maisons de prestige ont gagn\u00e9 14 % depuis janvier 2021, en un an seulement.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Les maisons tirent les prix du march\u00e9 du logement de luxe.<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur le segment immobilier haut de gamme en France, le march\u00e9 se porte \u00e0 merveille. La conjoncture \u00e9conomique ne semble pas affecter le secteur et les ventes ont de nouveau grimp\u00e9 de 7,2 % sur les six premiers mois de l\u2019ann\u00e9e 2022, selon les chiffres de Coldwell Banker Europa Realty. Le prix des biens de prestige conna\u00eet d\u2019ailleurs une hausse significative, notamment pour les maisons. En effet, sur ce segment, <strong>les prix des maisons ont gagn\u00e9 14 % depuis janvier 2021<\/strong>. L\u2019afflux de candidats \u00e0 la recherche d\u2019espace et de nature a dynamis\u00e9 le secteur de Biarritz et Arcachon \u00e0 Deauville, apr\u00e8s les p\u00e9riodes de confinement li\u00e9es \u00e0 la pand\u00e9mie.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>L\u2019immobilier de prestige reste une valeur refuge<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alors que l\u2019\u00e9pid\u00e9mie de Covid-19 a entra\u00een\u00e9 la fermeture des fronti\u00e8res, les acteurs du secteur ont redout\u00e9 l\u2019absence des acheteurs \u00e9trangers qui font habituellement vivre le march\u00e9 de luxe. Pourtant, depuis janvier 2021, les investisseurs sont au rendez-vous et le march\u00e9 haut de gamme a connu une progression record. Un succ\u00e8s tel que <strong>les stocks se sont r\u00e9duits et que les biens de prestige \u00e0 vendre se font de plus en plus rares.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sur le secteur de Paris et de l\u2019Ouest parisien (Versailles ou encore Saint-Cloud), on constate une forte hausse des transactions de biens de prestige. \u00ab\u2009Nous devrions \u00eatre \u00e0 +20 % ou +22 % sur l\u2019ann\u00e9e\u2009\u00bb, indique m\u00eame S\u00e9bastien Kuperfis, patron de l\u2019agence immobili\u00e8re Junot, dont l\u2019activit\u00e9 est concentr\u00e9e \u00e0 Paris et Lille. \u00c0 l\u2019instar du march\u00e9 immobilier traditionnel, les biens de prestige sont consid\u00e9r\u00e9s comme une valeur refuge. Selon les chiffres de Belles Demeures, portail sp\u00e9cialis\u00e9 dans les biens de prestige, plus de 8 porteurs de projets sur 10 consid\u00e8rent la pierre fran\u00e7aise comme une valeur refuge en 2021.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Une activit\u00e9 contrast\u00e9e pour les appartements<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si les stocks de maisons de luxe encore \u00e0 vendre s\u2019\u00e9puisent depuis le d\u00e9but de la crise sanitaire, avec <strong>un nombre d\u2019annonces qui a recul\u00e9 de 10 %<\/strong> sur Belles Demeures, la dynamique est diff\u00e9rente pour les appartements. En effet, sur la m\u00eame p\u00e9riode, le nombre d\u2019annonces d\u2019appartements de luxe n\u2019a cess\u00e9 de progresser.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les acqu\u00e9reurs d\u2019immobilier de prestige ont vu leurs besoins \u00e9voluer et sont \u00e0 la recherche d\u2019espace et d\u2019un ext\u00e9rieur, analyse Thomas Lefebvre, Vice-pr\u00e9sident Data &amp; Science, Groupe SeLoger &amp; MeilleursAgents (Groupe Aviv). Les vendeurs et acheteurs sur le secteur des biens de luxe restent confiants en l\u2019avenir. En t\u00e9moigne le dernier barom\u00e8tre de Belles Demeures r\u00e9alis\u00e9 en juillet 2022 puisque <strong>76 % des futurs acqu\u00e9reurs estiment que leur projet aboutira dans les 12 prochains mois.<\/strong> Pour concr\u00e9tiser un achat, le recours \u00e0 un courtier sp\u00e9cialiste en cr\u00e9dit immobilier est recommand\u00e9. Ce professionnel n\u00e9gocie les meilleures conditions de pr\u00eat au taux le plus avantageux selon le projet et le profil emprunteur.&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Au lendemain de la crise sanitaire qui a marqu\u00e9 de nombreux secteurs, le march\u00e9 de l\u2019immobilier de luxe se porte bien. 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