{"id":6703,"date":"2022-08-05T16:16:47","date_gmt":"2022-08-05T14:16:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=6703"},"modified":"2023-07-11T10:27:21","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:21","slug":"taux-immobilier-aout-2022","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-aout-2022.html","title":{"rendered":"Taux immobilier ao\u00fbt 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La hausse des taux de cr\u00e9dit immobilier se poursuit en ce mois d\u2019ao\u00fbt 2022. En effet, les bar\u00e8mes transmis par les banques r\u00e9v\u00e8lent <strong>une augmentation g\u00e9n\u00e9rale des taux moyens.<\/strong> Alors que le mois dernier on pouvait encore emprunter en moyenne \u00e0 1,50 % sur 15 ans et 1,70 % sur 20 ans, <strong>ils grimpent aujourd\u2019hui respectivement \u00e0 1,70 et 1,85 %.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini m\u00eame constat, tous les indices sont en hausse.<\/strong> Sans plus attendre, analysons en d\u00e9tail l\u2019\u00e9volution des taux de cr\u00e9dit immobilier depuis le mois dernier&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans, le taux moyen s\u2019envole et passe de 1,15&nbsp;\u00e0 1,50 %, soit + 0,35 point ;<\/li><li>Sur 10 ans, le taux du march\u00e9 augmente de 30 points et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,60 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, le taux moyen passe de 1,50 \u00e0 1,70 %, soit une hausse de 20 points&nbsp;;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le taux moyen grimpe \u00e0 1,85 % contre 1,70 % le mois dernier, soit une hausse de 0,15 point ;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, le taux du march\u00e9 passe de 1,90 % \u00e0 2 % soit une hausse de 10 centimes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans le taux mini augmente et passe de 0,65 \u00e0 0,75 %, soit une hausse de 0,10 point&nbsp;;<\/li><li>Sur 10 ans, le meilleur taux passe de 0,65 \u00e0 1 %, soit une hause de 0,35 point&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, m\u00eame constat, le taux mini augmente de 25 centimes et passe de 0,90 \u00e0 1,15 %&nbsp;;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le meilleur taux augmente et passe de 1,10 \u00e0 1,40 % ce qui repr\u00e9sente une hausse de 30 centimes&nbsp;;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, le taux mini passe de 1,30 \u00e0 1,57 %, soit une hausse de 0,27 point.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Aout 2022\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/VlfRip6ehvw?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, on constate que tous les taux moyens et mini augmentent sans exception. Les hausses varient entre +10 et +35 centimes. Le taux moyen sur 20 ans, dur\u00e9e la plus demand\u00e9e, s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,85 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un cr\u00e9dit de 300&nbsp;000 \u20ac cela repr\u00e9sente (hors assurance)&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>des mensualit\u00e9s de 1&nbsp;495 \u20ac&nbsp;;<\/li><li>un co\u00fbt total du cr\u00e9dit de 59&nbsp;143 \u20ac.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019analyse d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux de cr\u00e9dit immobilier qui ont amorc\u00e9 leur hausse depuis le d\u00e9but 2022, continuent aujourd\u2019hui d\u2019augmenter. Rappelons-le, le taux moyen sur 20 ans s\u2019\u00e9levait \u00e0 1 % en janvier 2022. Actuellement, <strong>le taux du march\u00e9 sur 20 ans atteint 1,85 %. <\/strong>Toutefois, certes les taux augmentent, mais ils restent toujours int\u00e9ressants. De plus, malgr\u00e9 le contexte tendu pour les banques la hausse reste maitris\u00e9e, preuve que les banques restent ouvertes au financement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, comme nous vous l\u2019expliquions le mois dernier, les banques rel\u00e8vent leurs bar\u00e8mes pour deux raisons. D\u2019une part, le co\u00fbt de l\u2019argent oblige les \u00e9tablissements de pr\u00eat \u00e0 <strong>r\u00e9hausser leurs taux pour retrouver une situation saine<\/strong>. D\u2019autre part, l\u2019\u00e9t\u00e9 et son lot de d\u00e9part en vacances des conseillers contraint les banques \u00e0 augmenter leurs taux pour <strong>ralentir l\u2019afflux de dossiers de demande de pr\u00eats<\/strong>. Le recours \u00e0 un courtier semble donc plus que jamais n\u00e9cessaire pour un projet immobilier r\u00e9ussi. Ce professionnel du financement saura vous orienter vers l\u2019\u00e9tablissement le plus \u00e0 m\u00eame de vous financer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab\u00a0L\u2019OAT 10 ans, l\u2019obligation assimilable du tr\u00e9sor est le taux auquel l\u2019\u00c9tat s\u2019endette sur 10 ans, est en forte baisse et cet indicateur est pris en compte pour fixer le taux de cr\u00e9dit immobilier par les banques. Peut-on donc esp\u00e9rer une baisse des <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">taux des cr\u00e9dits immobilier<\/a> dans les mois \u00e0 venir\u00a0? La question est l\u00e9gitime mais la r\u00e9alit\u00e9 risque d\u2019en \u00eatre autrement. Avec des taux de cr\u00e9dit qui s\u2019emballent, des taux d\u2019usure qui restent plafonn\u00e9s et des banques qui reconstituent leur marge, la tendance haussi\u00e8re des taux ne semble pas pr\u00eate de s\u2019arr\u00eater. Alors, faut-il mettre au placard ses projets d\u2019achat immobilier\u00a0? Tout est une question de perception\u00a0! Habitu\u00e9s \u00e0 une d\u00e9cennie de taux tr\u00e8s faibles, on oublie que les taux actuels demeurent tr\u00e8s avantageux. Cependant, l\u2019enjeu se situe aujourd\u2019hui sur la qualit\u00e9 des dossiers pr\u00e9sent\u00e9s en banque. Pour mettre toutes les chances de son c\u00f4t\u00e9, le recours \u00e0 un courtier en cr\u00e9dit, professionnel qui maitrise les rouages et les codes pour optimiser l\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit est un atout \u00e0 ne pas n\u00e9gliger\u00a0\u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-6703","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier ao\u00fbt 2022 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en juillet 2022. 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