{"id":6649,"date":"2022-07-11T10:15:21","date_gmt":"2022-07-11T08:15:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=6649"},"modified":"2023-07-11T10:27:22","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:22","slug":"taux-immobilier-juillet-2022","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-juillet-2022.html","title":{"rendered":"Taux immobilier juillet 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Comment \u00e9voluent les taux de cr\u00e9dit immobilier en ce mois de juillet 2022&nbsp;? C\u2019est sans surprise qu\u2019\u00e0 la lecture des bar\u00e8mes bancaires nous constatons la hausse des taux immobiliers. Les bar\u00e8mes de juillet n\u2019auront donc pas fait exception, puisque les banques augmentent traditionnellement leurs taux durant l\u2019\u00e9t\u00e9 pour ralentir les demandes de financement en pr\u00e9vision des absences de leur effectif pour les vacances estivales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Focus sur l\u2019\u00e9volution des taux moyens en ce mois de juin 2022&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans, le taux moyen stagne \u00e0 1,15&nbsp;%&nbsp;;<\/li><li>Sur 10 ans, le taux du march\u00e9 augmente de 10 centimes et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,30 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, le taux moyen passe de 1,40 % \u00e0 1,50 %, soit une hausse de 10 centimes&nbsp;;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le taux moyen grimpe \u00e0 1,70 % contre 1,55 % le mois dernier&nbsp;;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, le taux du march\u00e9 passe de 1,70 % \u00e0 1,90 % soit une hausse de 20 centimes.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans le taux mini baisse et passe de 0,75 \u00e0 0,65 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 10 ans, statut quo, le meilleur taux reste fixe sur 0,65 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, m\u00eame constat, le taux mini reste fixe sur 0,90 %&nbsp;;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le meilleur taux reste inchang\u00e9 et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,10 %&nbsp;;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, aucun mouvement n\u2019est constat\u00e9, le taux mini s\u2019\u00e9l\u00e8ve toujours \u00e0 1,30 %.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Juillet 2022\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/lBZQb5VBWVc?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, on constate que hormis le taux moyen sur 7 ans, tous les taux du march\u00e9 augmentent de 10 \u00e0 20 centimes. Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini, le seul mouvement enregistr\u00e9 concerne les cr\u00e9dits immobiliers sur 7 ans o\u00f9 l\u2019on constate une baisse tandis que les taux des autres dur\u00e9es restent inchang\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019analyse d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ce mois de juillet 2022, le march\u00e9 du cr\u00e9dit immobilier est tr\u00e8s mouvement\u00e9. D\u2019une part, il y a la <strong>hausse tant attendue des taux d\u2019usure qui passent de 2,40 % \u00e0 2,57 %<\/strong> pour les pr\u00eats sur 20 ans et plus. Une r\u00e9\u00e9valuation qui augmente la marge de man\u0153uvre des banques coinc\u00e9es entre la hausse des taux d\u2019emprunt et un taux d\u2019usure trop bas qui exclut certains profils emprunteurs. Toutefois, cette hausse du taux d\u2019usure reste insuffisante. Certaines banques font le choix soit de pr\u00eater \u00e0 perte pour attirer les meilleurs profils, soit de sortir du march\u00e9 du cr\u00e9dit provisoirement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u2019autre part, nous assistons \u00e0 <strong>la baisse des OAT 10 ans qui passent en dessous des 2 %<\/strong>. Une bonne nouvelle, puisque si cette baisse venait \u00e0 perdurer, les banques pourraient retrouver une situation plus \u00e9quilibr\u00e9e leur permettant de distribuer du cr\u00e9dit de fa\u00e7on plus saine. Ce qu\u2019il faut retenir du contexte actuel, c\u2019est que les banques sont toujours ouvertes au financement. Elles n\u2019h\u00e9sitent pas \u00e0 <strong>proc\u00e9der \u00e0 des d\u00e9cotes pour capter les meilleurs profils.<\/strong> Alors pour tirer votre \u00e9pingle du jeu le ma\u00eetre mot est la pr\u00e9paration. Un dossier bien ficel\u00e9 avec un apport personnel d\u2019au moins 10%, une \u00e9pargne de pr\u00e9caution ainsi que des contreparties peuvent faire pencher la balance en votre faveur. Par ailleurs, le recours \u00e0 un <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/role-courtier-financement-immobilier.html\">courtier en cr\u00e9dit immobilier<\/a> est plus que jamais recommand\u00e9 car, en relation \u00e9troite avec les banques, ce professionnel saura vous orienter vers les \u00e9tablissements qui accepteront de financer votre projet dans les meilleures conditions.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;Une grosse vague de chaleur nous entoure depuis plusieurs semaines et continue de stimuler le barom\u00e8tre des taux. Alors avec un ph\u00e9nom\u00e8ne de hausse continue des taux, certains se disent c\u2019est le moment ou jamais d\u2019emprunter. Mais il y a un mais, les conditions actuelles d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit sont plus complexes, pouvant r\u00e9duire le champ des possibles pour certains acqu\u00e9reurs en raison notamment des contraintes li\u00e9es au taux d\u2019usure trop restrictif. Face \u00e0 ce casse-t\u00eate une seule alternative pour optimiser ses chances d\u2019aboutir&nbsp;: \u00eatre accompagn\u00e9, conseill\u00e9, coach\u00e9, soutenu \u00e0 toutes les \u00e9tapes de son projet, autant d\u2019apports que vous d\u00e9livrent les courtiers en cr\u00e9dit d\u2019Ace Cr\u00e9dit.&nbsp;\u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-6649","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier juillet 2022 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en juillet 2022. 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