{"id":6433,"date":"2022-04-11T10:14:10","date_gmt":"2022-04-11T08:14:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=6433"},"modified":"2023-07-11T10:27:26","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:26","slug":"taux-immobilier-avril-2022","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-avril-2022.html","title":{"rendered":"Taux immobilier avril 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les banques ont communiqu\u00e9 leurs bar\u00e8mes d\u2019avril 2022 et le moins que l\u2019on puisse dire est que ce mois-ci confirme bien la hausse des taux initi\u00e9e depuis mars.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Focus sur l\u2019\u00e9volution des taux de cr\u00e9dit immobilier dur\u00e9e par dur\u00e9e&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans, le meilleur taux augmente stagne et s\u2019\u00e9l\u00e8ve toujours \u00e0 0,45 %&nbsp;depuis mars ;<\/li><li>Sur 10 ans, le taux mini prend 5 centimes pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 0,55 % ;<\/li><li>Sur 15 ans, le taux le plus bas reste fixe \u00e0 0,80 %&nbsp;;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, m\u00eame constat : le meilleur taux reste inchang\u00e9 <\/strong>par rapport au mois dernier. Il s\u2019\u00e9l\u00e8ve ainsi \u00e0 <strong>0,90 %&nbsp;;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, le meilleur taux enregistre 10 centimes de hausse et s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,10 %.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des taux moyens, tous augmentent sans exception :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans, le taux du march\u00e9 augmente de 10 centimes et passe de 0,85 % \u00e0 0,95 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 10 ans, le taux moyen augmente de 5 centimes et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,05 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, le taux du march\u00e9 enregistre une hausse de 10 centimes et passe de 1,15 % \u00e0 1,25 % ;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le taux du march\u00e9 passe de 1,30 % \u00e0 1,35 %<\/strong>, soit une hausse de 5 centimes<strong> ;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, le taux moyen augmente de 15 centimes et passe de 1,40 % \u00e0 1,55 %.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash des taux - Avril 2022\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/3vn1q09PO0o?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Face \u00e0 ces nouveaux bar\u00e8mes, force est de constater que les taux augmentent pour la plupart. Seuls les taux mini sur 7, 15 et 20 ans restent fixes par rapport au mois dernier. Le mois d\u2019avril s\u2019inscrit donc bien dans une tendance haussi\u00e8re qui semble \u00eatre partie pour durer.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous y sommes, les taux de cr\u00e9dit immobilier augmentent de mani\u00e8re quasi unanime. Dans le d\u00e9tail, <strong>la hausse touche tous les taux moyens<\/strong>. Elle oscille entre 5 et 15 centimes. Du c\u00f4t\u00e9 des taux mini, 3 meilleurs taux sur 2 restent fixes par rapport au mois dernier. Les autres, ceux sur 10 et 25 ans, augmentent de 5 et 10 centimes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les banques continueront-elles sur cette lanc\u00e9e&nbsp;ou avons-nous atteint un plafond&nbsp;? Ce qui est certain c\u2019est que cette augmentation reste tout de m\u00eame maitris\u00e9e. Cette hausse traduit la volont\u00e9 des banques de <strong>pr\u00e9server leurs marges face \u00e0 un co\u00fbt de refinancement qui augmente<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Et comme nous vous l\u2019expliquions lors de notre pr\u00e9c\u00e9dente analyse, les OAT (Obligations assimilables au Tr\u00e9sor) ont augment\u00e9. En effet, elles ont progress\u00e9 de 70 centimes depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e, sans oublier l\u2019inflation ainsi que l\u2019augmentation des prix des mati\u00e8res premi\u00e8res qui font partie des crit\u00e8res pris en compte par les banques avant de fixer leurs conditions. Les taux de cr\u00e9dit immobilier s\u2019adaptent donc \u00e0 ce contexte inflationniste qu\u2019il faudra suivre avec attention dans les mois \u00e0 venir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Toutefois, il faut garder \u00e0 l\u2019esprit que les banques sont toujours ouvertes au financement. En effet, nous ne sommes qu\u2019au d\u00e9but du 2<sup>\u00e8me<\/sup> trimestre, et atteindre leurs objectifs commerciaux restent leur priorit\u00e9. Pour les m\u00e9nages qui souhaiteraient concr\u00e9tiser leur projet immobilier dans les meilleures conditions, sachez que <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/role-courtier-financement-immobilier.html\">l\u2019accompagnement d\u2019un courtier est plus que jamais utile<\/a>. Ce professionnel du financement a pour but de vous d\u00e9nicher la meilleure offre sur le march\u00e9. Pour y parvenir, votre courtier va tout d\u2019abord analyser votre dossier pour d\u00e9finir votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt, ce qui va vous permettre de rechercher votre bien de mani\u00e8re efficace. Il interroge les banques et compare les offres qu\u2019elles vous proposent. Et c\u2019est l\u00e0 que son expertise entre en jeu. Votre courtier compare les conditions que les banques vous proposent et <strong>n\u00e9gocie les conditions optimales<\/strong>\u00a0en mettant en avant vos points forts. Mais il ne recherche pas que le meilleur taux.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> \u00ab&nbsp;Le climat international continue d\u2019attiser l\u2019inflation qui p\u00e8se actuellement sur une remont\u00e9e g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats aupr\u00e8s de l\u2019ensemble des banques de la place. Concr\u00e8tement outre le rench\u00e9rissement du budget allou\u00e9 \u00e0 une acquisition immobili\u00e8re, c\u2019est surtout la facult\u00e9 d\u2019obtenir son cr\u00e9dit aux meilleures conditions qui va devenir d\u00e9terminante pour chaque fran\u00e7ais. V\u00e9ritable expert du conseil en optimisation de plan de financement et un alli\u00e9 de poids pour d\u00e9crypter toutes les ficelles dans l\u2019obtention d\u2019un cr\u00e9dit, le courtier en cr\u00e9dit immobilier se positionne plus que jamais en un tiers de confiance dans la mise en place d\u2019un cr\u00e9dit entre un futur acqu\u00e9reur et une banque partenaire. \u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.  <\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-6433","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier avril 2022 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en avril 2022. 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