{"id":6241,"date":"2022-02-09T08:20:00","date_gmt":"2022-02-09T07:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2022-02-07T15:05:08","modified_gmt":"2022-02-07T14:05:08","slug":"immobilier-les-prix-devraient-encore-augmenter-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/immobilier-les-prix-devraient-encore-augmenter-en-2022.html","title":{"rendered":"Immobilier, les prix devraient encore augmenter en 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec un stock d\u2019appartements et de maisons \u00e0 vendre qui baisse, les prix pourraient augmenter en 2022. La hausse est estim\u00e9e \u00e0 +10 % par endroits, selon les notaires de France.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Immobilier, une ann\u00e9e record<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2021 a \u00e9t\u00e9 une ann\u00e9e exceptionnelle pour l\u2019immobilier, avec <strong>pr\u00e8s de 1,2 million de transactions r\u00e9alis\u00e9es selon le bilan des notaires, contre 1,046 million en 2019<\/strong>. Dans un contexte de taux immobiliers historiquement bas et sous l\u2019effet des confinements successifs, les Fran\u00e7ais ont acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 la concr\u00e9tisation de leurs projets immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En qu\u00eate d\u2019espace et de nature, nombreux sont ceux qui se sont \u00e9loign\u00e9s des grandes m\u00e9tropoles pour acheter dans des villes moyennes selon le Conseil sup\u00e9rieur du notariat (CSN) qui regroupe les notaires de France (hors Paris et \u00cele-de-France). Avec la demande, les prix ont bondi en 2021, affichant <strong>une hausse de +9 % en moyenne pour les maisons et +5,2 % pour les appartements selon le bilan du CSN<\/strong>. Avec la baisse du stock de logements, le march\u00e9 devrait atterrir en 2022, mais pas en ce qui concerne les prix.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Des prix qui flambent en province<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avec la forte demande, la hausse va se poursuivre cette ann\u00e9e, voire s\u2019intensifier selon les r\u00e9gions. En raison du <strong>manque de stock de biens \u00e0 la vente<\/strong>, les notaires anticipent en effet des tensions plus fortes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les projections \u00e0 fin janvier 2022 confirment cette tendance \u00e0 la hausse des prix de l\u2019immobilier. Les \u00e9carts entre la province et l\u2019\u00eele de France s\u2019accentuent, comme le rel\u00e8ve le CSN notamment en ce qui concerne les appartements dans l\u2019ancien. En effet, si en \u00cele-de-France les chiffres se stabilisent (+ 1 %), la <strong>hausse est en revanche comprise entre +8 % et +9 % pour la province<\/strong>. En moyenne, on peut donc s\u2019attendre \u00e0 une augmentation de l\u2019ordre de 5 % sur l\u2019ensemble de l\u2019hexagone. En ce qui concerne les maisons anciennes, les \u00e9carts sont moins importants. <strong>Les notaires estiment ainsi une hausse des prix en province comprise entre 10 % et 11 % \u00e0 fin janvier contre + 8 % en \u00cele-de-France<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>P\u00e9nuries de biens<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les biens mis en vente ces derni\u00e8res ann\u00e9es ont tous \u00e9t\u00e9 vendus. Il faut du temps avant de reconstituer du stock. L\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 co\u00fbte de plus en plus cher. Devenir propri\u00e9taire n\u00e9cessite de fait un apport immobilier plus important. En revanche, pour soutenir le march\u00e9 et rester attractives, les banques devraient maintenir les taux bas. Pour concr\u00e9tiser un projet, <strong>la p\u00e9riode reste donc favorable aux emprunteurs qui souhaitent b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un cr\u00e9dit immobilier pour financer leur projet.<\/strong> Pour obtenir un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat comp\u00e9titif, faire appel \u00e0 un courtier est conseill\u00e9. Avec son r\u00e9seau de partenaires bancaires et son expertise du cr\u00e9dit, il peut trouver et n\u00e9gocier une solution de financement avantageuse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avec un stock d\u2019appartements et de maisons \u00e0 vendre qui baisse, les prix pourraient augmenter en 2022. 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