{"id":6206,"date":"2022-01-17T11:35:56","date_gmt":"2022-01-17T10:35:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2022-01-17T11:35:58","modified_gmt":"2022-01-17T10:35:58","slug":"des-taux-immobiliers-toujours-aussi-bas-en-janvier-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/des-taux-immobiliers-toujours-aussi-bas-en-janvier-2022.html","title":{"rendered":"Des taux immobiliers toujours aussi bas en janvier 2022 !"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bonne nouvelle en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2022, les taux de cr\u00e9dit immobilier affichent une baisse l\u00e9g\u00e8re et se maintiennent \u00e0 des niveaux planchers. Ces taux sont profitables aux porteurs de projet immobiliers qui envisagent l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence principale ou secondaire par exemple.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a><\/a>Taux d\u2019emprunt, entre baisses et stagnations<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un contexte o\u00f9 les \u00e9tablissements bancaires cherchent \u00e0 soutenir le march\u00e9 de l\u2019immobilier, on observe une l\u00e9g\u00e8re baisse des taux d\u2019emprunt sur tout le march\u00e9. Les conditions actuelles restent excellentes pour envisager l\u2019achat d\u2019un appartement ou d\u2019une maison.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, sur les derniers chiffres constat\u00e9s pour le mois de janvier, les taux moyens affichent des niveaux favorables \u00e0 l\u2019emprunt.&nbsp; Voici l\u2019exemple sur les taux les plus pris\u00e9s&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00b7 Sur 15 ans, le taux du march\u00e9 <strong>diminue<\/strong> \u00e0 0,85 %\u2009;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00b7 Sur 20 ans, le taux du march\u00e9 <strong>reste fixe<\/strong> \u00e0 1 %\u2009;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00b7 Sur 25 ans, le taux moyen <strong>baisse<\/strong> et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,15 %.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A la lecture de tous les taux moyens (5 dur\u00e9es), on constate que la majorit\u00e9 baisse. Si la diminution reste faible, elle est aussi le signe que <strong>les \u00e9tablissements restent ouverts \u00e0 l\u2019octroi de cr\u00e9dit<\/strong>. Les conditions actuelles des taux sont donc suffisamment attractives pour permettre aux futurs acqu\u00e9reurs de concr\u00e9tiser leur projet en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash sur les Taux - Janvier 2022\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/ANvQ9flEDuI?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a>Obtenir des conditions d\u2019emprunt optimales avec l\u2019aide d\u2019un courtier&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e s\u2019annonce prometteur pour les emprunteurs dans la mesure o\u00f9 les taux d\u2019emprunt immobilier ne devraient pas ou peu \u00e9voluer. En effet, <strong><a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">les taux de cr\u00e9dit immobilier<\/a> affichent des valeurs toujours exceptionnellement basses<\/strong> malgr\u00e9 l\u2019entr\u00e9e en vigueur des r\u00e8gles contraignantes du Haut Conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re (HCSF).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces mesures qui obligent les banques \u00e0 respecter un taux d\u2019endettement maximal de 35 % (assurance comprise) et limitent la dur\u00e9e d\u2019emprunt \u00e0 25 ans, voire 27 sous conditions, n\u2019ont pas entra\u00een\u00e9 une hausse des taux, au contraire. C\u2019est m\u00eame <strong>un moyen de compenser la hausse des prix de l\u2019immobilier<\/strong>. Quelques \u00e9tablissements acceptent en effet d\u2019assouplir certaines de leurs conditions d\u2019octroi tout en restant vigilants sur la qualit\u00e9 du dossier emprunteur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">R\u00e9ussir \u00e0 obtenir un financement et b\u00e9n\u00e9ficier des meilleures conditions devient une affaire d\u2019experts. Ainsi, pour optimiser ses chances de souscrire un cr\u00e9dit dans des conditions optimales, il peut \u00eatre utile de solliciter <strong>l\u2019accompagnement d\u2019un courtier en pr\u00eat immobilier.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bonne nouvelle en ce d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e 2022, les taux de cr\u00e9dit immobilier affichent une baisse l\u00e9g\u00e8re et se maintiennent \u00e0 des niveaux planchers. 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