{"id":6115,"date":"2021-12-13T10:41:02","date_gmt":"2021-12-13T09:41:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=6115"},"modified":"2023-07-11T10:27:52","modified_gmt":"2023-07-11T08:27:52","slug":"taux-immobilier-decembre-2021","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-decembre-2021.html","title":{"rendered":"Taux immobilier d\u00e9cembre 2021"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette fin d\u2019ann\u00e9e sourit aux emprunteurs&nbsp;! En effet, \u00e0 l\u2019approche des f\u00eates, les taux de cr\u00e9dit immobilier baissent pour la plupart. Et lorsque les taux ne diminuent pas ils stagnent. Les conditions sont donc id\u00e9ales pour les porteurs de projets qui souhaiteraient acqu\u00e9rir leur r\u00e9sidence principale, secondaire ou investir dans l\u2019immobilier locatif.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash sur les Taux - D\u00e9cembre 2021\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/sFLbK58efZo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour mieux comprendre, voici l\u2019\u00e9volution des taux de cr\u00e9dit immobilier dur\u00e9e par dur\u00e9e&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans, le meilleur taux chute de 20 centimes et passe de 0,25 \u00e0 0,05 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 10 ans, le taux mini stagne \u00e0 0,45 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, m\u00eame constat, le taux le plus bas reste fixe sur 0,55 %&nbsp;;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le meilleur taux reste inchang\u00e9 par rapport au mois dernier <\/strong>puisqu\u2019il s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 <strong>0,70 %&nbsp;;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, le meilleur taux diminue de 4 centimes et passe de 0,95%&nbsp;\u00e0 0,91 %.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Du c\u00f4t\u00e9 des taux moyens, la baisse est unanime&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sur 7 ans, le taux du march\u00e9 baisse de 10 centimes et s\u2019\u00e9tablit \u00e0 0,55 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 10 ans, le taux moyen baisse de 5 centimes et s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 0,70 %&nbsp;;<\/li><li>Sur 15 ans, le taux du march\u00e9 diminue de 5 centimes et passe de 0,95 % \u00e0 0,90 % ;<\/li><li><strong>Sur 20 ans, le taux du march\u00e9 baisse de 10 centimes par rapport au mois dernier et s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1 %&nbsp;;<\/strong><\/li><li>Sur 25 ans, m\u00eame constat baisse de 5 centimes pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 1,20 %.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, on constate donc que <strong>tous <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">les taux immobiliers<\/a> moyens baissent. <\/strong>Les diminutions varient entre -5 et \u201310 centimes, au grand bonheur des emprunteurs qui souhaiteraient concr\u00e9tiser leur projet en ce mois de d\u00e9cembre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No\u00ebl approche et les banques semblent ouvertes \u00e0 l\u2019octroi de cr\u00e9dit immobilier, tandis que traditionnellement, la fin d\u2019ann\u00e9e est synonyme de hausses. Ces augmentations ont habituellement pour but d\u2019\u00e9viter l\u2019allongement des d\u00e9lais de traitement caus\u00e9 par le manque d\u2019effectif en p\u00e9riode de vacances. Mais cette ann\u00e9e, <strong>les taux d\u00e9rogent \u00e0 la r\u00e8gle puisqu\u2019ils baissent majoritairement<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette chute des taux rend compte de la volont\u00e9 des banques de distribuer du cr\u00e9dit pour <strong>atteindre leurs objectifs commerciaux de 2021 <\/strong>mais aussi pour pr\u00e9parer d\u2019ores-et-d\u00e9j\u00e0 ceux de 2022.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les conditions actuelles des taux sont donc id\u00e9ales pour l\u2019achat de votre r\u00e9sidence principale, secondaire ou encore pour la r\u00e9alisation d\u2019un investissement locatif. Les taux sont \u00e9galement propices \u00e0 la ren\u00e9gociation de votre pr\u00eat immobilier. Pour que l\u2019op\u00e9ration soit rentable, veillez tout de m\u00eame \u00e0 remplir les conditions suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Vous devez \u00eatre <strong>au premier tiers du remboursement<\/strong> de votre pr\u00eat&nbsp;;<\/li><li>Votre <strong>capital restant d\u00fb doit \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 70&nbsp;000\u20ac<\/strong>&nbsp;;<\/li><li>L\u2019\u00e9cart entre l\u2019ancien et le nouveau taux doit \u00eatre <strong>d\u2019au moins 0,70%.<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si votre banque refuse votre demande de ren\u00e9gociation, sachez qu\u2019il est possible de faire racheter son cr\u00e9dit par un autre organisme. Cette op\u00e9ration peut \u00eatre m\u00eame plus avantageuse puisque les \u00e9tablissements externes sont plus enclins \u00e0 <strong>vous proposer de meilleures conditions que votre banque actuelle<\/strong>, puisqu\u2019elles veulent vous compter parmi leurs clients. Par ailleurs, mettre en concurrence les \u00e9tablissements permet de d\u00e9couvrir \u00e0 quelles conditions les autres banques peuvent vous financer mais aussi de mieux argumenter votre demande de ren\u00e9gociation aupr\u00e8s de votre propre banque.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab\u00a0Le niveau de taux historiquement bas se poursuivant, cela a pour impact une r\u00e9duction significative des marges financi\u00e8res des cr\u00e9dits immobiliers. Les banques relevant en cons\u00e9quence leurs exigences en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de dossiers de demande de cr\u00e9dit formul\u00e9e par les emprunteurs. R\u00e9ussir la mise en place d\u2019un cr\u00e9dit immobilier devient de plus en plus une affaire de sp\u00e9cialistes, ne restez plus seuls dans votre coin et optez pour l\u2019assistance d\u2019un courtier en cr\u00e9dit immobilier qui saura optimiser vos chances de r\u00e9alisation d\u2019un cr\u00e9dit dans les conditions les plus optimales.\u00a0\u00bb,  conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-6115","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier d\u00e9cembre 2021 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en d\u00e9cembre 2021. 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