La fiscalit\u00e9 s\u2019alourdit pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires. Certaines communes, comme Lyon ou Bordeaux, vont majorer la taxe d\u2019habitation \u00e0 60 % sur les r\u00e9sidences secondaires. L\u2019objectif\u2009premier ? Faire retomber la pression immobili\u00e8re qui p\u00e8se sur leur ville.<\/p>\n\n\n\n
Face \u00e0 la p\u00e9nurie de logements, certaines communes peuvent voter, depuis 2017, une surtaxe d\u2019habitation qui peut atteindre 60 %. Cette majoration est possible sur les biens meubl\u00e9s qui ne sont pas affect\u00e9s \u00e0 la r\u00e9sidence principale. Ainsi, ces derni\u00e8res ann\u00e9es, des villes situ\u00e9es dans des zones tendues ou tr\u00e8s touristiques, comme Paris, Saint-Nazaire, Nice ou encore plusieurs communes du Pays basque<\/strong>, ont d\u00e9cid\u00e9 de majorer la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires au taux maximum.<\/p>\n\n\n\n Les conseils municipaux de Bordeaux, Biarritz et Lyon<\/strong>, qui subissent une forte pression immobili\u00e8re, ont r\u00e9cemment d\u00e9cid\u00e9 de tripler leur taux en votant pour ce m\u00eame plafond. \u00c0 Paris, cette mesure a permis un taux de retour de 5 % des r\u00e9sidences secondaires sur le march\u00e9 de la vente et de la location.<\/strong> La ville de Lyon compte 15\u2009000 r\u00e9sidences secondaires, et Bordeaux, environ 12\u2009000. Avec ce dispositif, les deux m\u00e9tropoles esp\u00e8rent atteindre un taux de retour au moins \u00e9quivalent \u00e0 celui de la capitale et augmenter ainsi l\u2019offre de locations pour leurs habitants. <\/p>\n\n\n\n Investir dans l\u2019immobilier locatif a d\u2019autres avantages par exemple profiter de dispositifs de d\u00e9fiscalisation comme le Pinel. En louant le bien sur une dur\u00e9e de 6, 9 ou 12 ans, le propri\u00e9taire bailleur b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une r\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t allant jusqu\u2019\u00e0 21 % et dans la limite de 63 000\u20ac.<\/p>\n\n\n\n \u00c0 Lyon, cette mesure repr\u00e9sente un effort d\u2019environ 200 euros pour les propri\u00e9taires d\u2019une r\u00e9sidence secondaire<\/strong>. Au-del\u00e0 de lutter contre la crise du logement, cette surtaxe va permettre de rapporter, en moyenne, plus de trois millions par an. Un moyen pour la ville d\u2019augmenter ses recettes m\u00eame si l\u2019objectif annonc\u00e9 est avant tout de lutter contre la crise du logement.<\/p>\n\n\n\n Les mesures gouvernementales concernant la suppression de la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences principales n\u2019ont pas eu la m\u00eame appr\u00e9ciation pour tous. Le coup a \u00e9t\u00e9 dur pour les finances des municipalit\u00e9s. Aujourd\u2019hui, seuls 20 % des Fran\u00e7ais sont encore redevables de cet imp\u00f4t local avant sa suppression totale, annonc\u00e9e en 2023<\/strong>. La majoration \u00e0 60 % est un levier appr\u00e9ci\u00e9 des municipalit\u00e9s. Bordeaux devrait pouvoir r\u00e9cup\u00e9rer dans ses caisses 500\u2009000 euros de plus par an.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La fiscalit\u00e9 s\u2019alourdit pour les propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires. Certaines communes, comme Lyon ou Bordeaux, vont majorer la taxe d\u2019habitation \u00e0 60 % sur les r\u00e9sidences secondaires. […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5826,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nUne surtaxe qui permet d\u2019augmenter les recettes<\/h2>\n\n\n\n