La garantie Visale s\u2019\u00e9largit \u00e0 tous les salari\u00e9s du secteur priv\u00e9 gagnant moins de 1 500\u20ac. Ce dispositif devrait favoriser l\u2019acc\u00e8s au logement \u00e0 des milliers de m\u00e9nages qui ne r\u00e9pondent pas aux nombreuses garanties de location (revenus mensuels trois fois sup\u00e9rieurs au loyer, emploi stable, etc.). Pour les investisseurs, c\u2019est une s\u00e9curit\u00e9 qui rassure.<\/p>\n\n\n\n
Bonne nouvelle pour les nombreux salari\u00e9s qui gagnent moins de 1 500\u20ac net par mois. Les partenaires sociaux d\u2019Action Logement proposent la garantie Visale, un dispositif gratuit qui assure les loyers impay\u00e9s et les d\u00e9gradations locatives<\/strong>. Cette garantie fonctionne durant toute la dur\u00e9e de la location, dans la limite de 36 mensualit\u00e9s impay\u00e9es. Seuls crit\u00e8res d\u2019adh\u00e9sion : faire partie du secteur priv\u00e9 ou agricole, \u00eatre salari\u00e9 et gagner moins de 1 500\u20ac net par mois. Les objectifs sont multiples :<\/p>\n\n\n\n Du point de vue de l\u2019investisseur, la garantie Visale apporte \u00e9galement de pr\u00e9cieux b\u00e9n\u00e9fices. Tout d\u2019abord, le dispositif lui offre une s\u00e9curit\u00e9 suppl\u00e9mentaire en cas d\u2019impay\u00e9s de loyer, plus fiable que le syst\u00e8me de garant. La garantie Visale accompagne d\u00e9j\u00e0 plus de 450 000 m\u00e9nages et 95% des bailleurs s\u2019en d\u00e9clarent satisfaits<\/strong>. La dur\u00e9e de garantie (36 mois) est suffisante pour permettre au locataire de retrouver une situation stable. Cela r\u00e9duit le risque de vacances de location pour l\u2019investisseur. Enfin, cette garantie permet \u00e0 l\u2019investisseur de trouver un locataire plus rapidement.<\/p>\n\n\n\n Cette g\u00e9n\u00e9ralisation de la garantie Visale va certainement accro\u00eetre un peu plus la demande locative. Le dispositif vient s\u2019additionner \u00e0 d\u2019autres signaux rassurants pour les investisseurs de biens locatifs. En premier lieu, les taux du cr\u00e9dit immobilier sont toujours aussi int\u00e9ressants<\/strong>. Avec une moyenne des taux toujours aussi basse : sur 20 ans, elle s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 0,98%\u2009et sur 25 ans, elle s\u2019\u00e9tablit \u00e0 1,18% (d\u2019apr\u00e8s l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA), les banques d\u00e9montrent tout leur soutien au secteur immobilier. \u00c0 cela s\u2019ajoutent les aides fiscales, comme la loi Pinel, la loi Denormandie ou encore le d\u00e9ficit foncier. En conclusion, c\u2019est le moment d\u2019investir pour se constituer un patrimoine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La garantie Visale s\u2019\u00e9largit \u00e0 tous les salari\u00e9s du secteur priv\u00e9 gagnant moins de 1 500\u20ac. Ce dispositif devrait favoriser l\u2019acc\u00e8s au logement \u00e0 des milliers de […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5695,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5686","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\nLa garantie Visale repr\u00e9sente une assurance suppl\u00e9mentaire pour les investisseurs<\/h2>\n\n\n\n
Une mesure qui s\u2019ajoute \u00e0 un contexte favorable \u00e0 l\u2019investissement locatif<\/h2>\n\n\n\n