Le laboratoire \u00e9conomique du logement (LABEL), cellule \u00e9conomique de la FNAIM, a livr\u00e9 son \u00e9tat des lieux du march\u00e9 immobilier apr\u00e8s un an de crise sanitaire. S\u2019il a su traverser la temp\u00eate, il enregistre quelques changements notables et b\u00e9n\u00e9ficie des taux bas du cr\u00e9dit immobilier pour demeurer dynamique.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019\u00e9tude du LABEL indique que le march\u00e9 immobilier est compos\u00e9 \u00e0 82% de r\u00e9sidences principales, 10% de r\u00e9sidences secondaires et 8% de logements vacants<\/strong> (un chiffre en hausse continue depuis 10 ans). Elle souligne que le nombre de transactions a bel et bien chut\u00e9 de 4% en 2020 par rapport \u00e0 2019, un recul qui touche tout particuli\u00e8rement les grandes villes. La r\u00e9gion Ile-de-France et notamment Paris est la plus touch\u00e9e (-18%). Cela signifie que le march\u00e9 s\u2019est r\u00e9\u00e9quilibr\u00e9 vers les villes moyennes et la p\u00e9riph\u00e9rie des grandes villes o\u00f9 les prix sont plus abordables m\u00eame s\u2019ils sont toujours l\u00e9g\u00e8rement \u00e0 la hausse (+4%). Une augmentation qui s\u2019explique par la baisse des taux du cr\u00e9dit immobilier et la p\u00e9nurie de biens \u00e0 vendre.<\/p>\n\n\n\n