Entre la crise sanitaire et ses cons\u00e9quences sur l\u2019\u2019\u00e9conomie, l\u2019immobilier neuf est \u00e9prouv\u00e9. Mais ce qui complique davantage le dynamisme de ce secteur c\u2019est le retard de la d\u00e9livrance de permis de construire. Un probl\u00e8me qui est ant\u00e9rieur \u00e0 la Covid-19. Cons\u00e9quence : l\u2019offre se tend et les prix augmentent.<\/p>\n\n\n\n
Les chiffres divulgu\u00e9s par la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent (FFB) confirment les pr\u00e9dictions : les permis de construire d\u00e9livr\u00e9s chutent de mani\u00e8re vertigineuse. De janvier 2020 \u00e0 janvier 2021, ils ont recul\u00e9 de -16,4%<\/strong>. En plein marasme, le secteur de l\u2019immobilier neuf pr\u00e9voit de lancer 316\u2009000 chantiers cette ann\u00e9e, soit 35\u2009000 de moins que l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Si la crise sanitaire a influenc\u00e9 ce constat, elle n\u2019explique pas tout. Lors des ann\u00e9es d\u2019\u00e9lections municipales, les maires ont tendance \u00e0 freiner les d\u00e9livrances de permis de construire en amont.<\/p>\n\n\n\n Dans toute la France, les premiers effets de cette baisse se ressentent. Ainsi, la Corse affiche -37,5% de d\u00e9livrance de moins en douze mois. Les indicateurs s\u2019av\u00e8rent \u00e9galement alarmants en Bourgogne (-26,4%), en Provence-Alpes-C\u00f4te d\u2019Azur (-28,9%) et en Auvergne (-28%). Le Nord\u2013Pas-de-Calais (-1,1%) et la Normandie (-3,9%) accusent eux aussi recul, mais plus faible.<\/p>\n\n\n\nVers une p\u00e9nurie de logements neufs dans les prochaines ann\u00e9es\u2009?<\/h2>\n\n\n\n