{"id":5456,"date":"2021-04-09T08:38:00","date_gmt":"2021-04-09T06:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2021-04-07T11:02:20","modified_gmt":"2021-04-07T09:02:20","slug":"apres-la-covid-19-le-beau-temps-pour-le-secteur-de-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/apres-la-covid-19-le-beau-temps-pour-le-secteur-de-limmobilier.html","title":{"rendered":"Apr\u00e8s la Covid-19, le beau temps pour le secteur de l\u2019immobilier ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Alors que la crise sanitaire peine \u00e0 atteindre le bout du tunnel, les professionnels de l\u2019immobilier tentent de se projeter sur l\u2019apr\u00e8s-Covid. Selon une \u00e9tude de la CBRE, la France conna\u00eetra une forte reprise \u00e9conomique en 2021. Les gros investisseurs souhaitent d\u00e9velopper leur patrimoine professionnel dans l\u2019Hexagone, et les taux bas du cr\u00e9dit immobilier n\u2019y sont pas \u00e9trangers.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La France attire les convoitises des investisseurs<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le futur de l\u2019immobilier s\u2019annonce radieux. C\u2019est en tout cas ce que pr\u00e9dit la CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d\u2019entreprise. On se dirige en effet vers une hausse des investissements en 2021 \u00e0 la lumi\u00e8re d\u2019un sondage, men\u00e9 aupr\u00e8s de 400&nbsp;grands investisseurs institutionnels europ\u00e9ens. Six r\u00e9pondants sur dix comptent \u00e9largir leurs placements, ce qui devrait se traduire par un <strong>accroissement des acquisitions en 2021 pouvant atteindre 5%<\/strong>. La France figure parmi les pays les plus pl\u00e9biscit\u00e9s, juste derri\u00e8re l\u2019Allemagne et les Pays-Bas. Paris incarnait d\u2019ailleurs la premi\u00e8re capitale europ\u00e9enne en termes d\u2019investissements en 2020, avec plus de 20&nbsp;milliards d\u2019euros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019immobilier de bureau, champion des intentions d\u2019investissement<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9veloppement du t\u00e9l\u00e9travail n\u2019y change rien&nbsp;: les investisseurs privil\u00e9gient l\u2019immobilier de bureau. <strong>C\u2019est le cas pour 60% d\u2019entre eux en France<\/strong>. En Europe, le taux descend \u00e0 35%. Il reste tout de m\u00eame en t\u00eate des intentions, devant le r\u00e9sidentiel (24%) et la logistique (22%). Les r\u00e9sidences seniors et \u00e9tudiantes repr\u00e9sentent 25% de la part du r\u00e9sidentiel. Un dernier obstacle pourrait emp\u00eacher ces envies de se concr\u00e9tiser&nbsp;: le manque d\u2019offre qui touche le pays.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Beaucoup de facteurs favorisent l\u2019investissement locatif<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Malgr\u00e9 les remous de la crise sanitaire, le secteur immobilier envoie des signes positifs de reprise \u00e9conomique. <strong>Les investisseurs profitent d\u2019aides attractives, comme MaPrimeR\u00e9nov\u2019<\/strong>, qui aide \u00e0 financer les travaux \u00e9nerg\u00e9tiques. Elle est accessible \u00e0 tous, y compris les bailleurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Des dispositifs de d\u00e9fiscalisation proposent des r\u00e9ductions d\u2019imp\u00f4ts sur l\u2019investissement locatif dans les secteurs en tension. <strong>La loi Pinel <\/strong>fonctionne sur le neuf jusqu\u2019\u00e0 fin&nbsp;2024. <strong>La loi Denormandie<\/strong> agit sur les logements anciens qui demandent des travaux de r\u00e9novation \u00e0 hauteur de 25% au moins. Enfin, <strong>le d\u00e9ficit foncier<\/strong> diminue le montant des imp\u00f4ts lors de la mise en \u0153uvre de travaux sur une location nue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">Les taux de cr\u00e9dit immobilier<\/a><\/strong> jouent \u00e9galement un r\u00f4le pr\u00e9pond\u00e9rant dans la dynamique du march\u00e9. Actuellement, les taux affichent une attractivit\u00e9 hors du commun\u00a0: sur 20\u00a0ans, la moyenne calcul\u00e9e par l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA se situe \u00e0 seulement 1,10%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alors que la crise sanitaire peine \u00e0 atteindre le bout du tunnel, les professionnels de l\u2019immobilier tentent de se projeter sur l\u2019apr\u00e8s-Covid. 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