Non, la crise sanitaire n\u2019a pas encore vid\u00e9 les grandes villes. Si l\u2019attrait pour les secteurs rurbains et les villes moyennes est r\u00e9el, les m\u00e9tropoles conservent leur leadership avec un quotidien plus dynamique, notamment pour les \u00e9tudiants et les jeunes actifs. Ces quatre villes mises en avant par Les \u00c9chos ont des atouts en r\u00e9serve pour continuer d\u2019attirer de nouveaux arrivants.<\/p>\n\n\n\n
Certes le prix du m\u00e8tre carr\u00e9 est relativement \u00e9lev\u00e9 (au-del\u00e0 de 10 000\u20ac\/m\u00b2 en moyenne) et la circulation y est dense (quoique les Parisiens sont majoritairement convertis aux modes de d\u00e9placement doux), mais Paris restera toujours attractive. La grande force de la capitale r\u00e9side dans ses perspectives de plus-value<\/strong> selon Les \u00c9chos<\/em> : son pouvoir d\u2019attraction sur le long terme n\u2019a pas d\u2019\u00e9quivalent en France !<\/p>\n\n\n\n La crise sanitaire touche Toulouse non pas en raison d\u2019un taux d\u2019incidence plus fort que sur le reste du territoire \u2013 ce serait m\u00eame plut\u00f4t l\u2019inverse \u2013, mais plut\u00f4t pour les cons\u00e9quences \u00e9conomiques sur le secteur de l\u2019a\u00e9rien. L\u2019a\u00e9ronautique est en effet le moteur du bassin d\u2019emploi toulousain, et la Covid-19 a fortement r\u00e9duit l\u2019activit\u00e9 du secteur. Les futurs acqu\u00e9reurs ing\u00e9nieurs \u00e0 fort pouvoir d\u2019achat pourraient se faire plus rare dans la pr\u00e9fecture de Haute-Garonne. Mais d\u2019autres atouts promettent de maintenir l\u2019attractivit\u00e9 de la pierre \u00e0 Toulouse : sa d\u00e9mographique dynamique<\/strong> notamment, en attendant les effets b\u00e9n\u00e9fiques de la future LGV.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Grande agglom\u00e9ration id\u00e9alement desservie, Lille constitue le carrefour de quatre capitales (Paris, Bruxelles, Londres et Amsterdam). C\u2019est \u00e9galement une ville riche en si\u00e8ges sociaux dans la grande distribution (Auchan, Leroy Merlin, Decathlon, Boulanger, Castorama). Les opportunit\u00e9s de carri\u00e8re<\/strong> galvanisent les jeunes actifs \u00e0 Lille, o\u00f9 ils b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019un prix de l\u2019immobilier bien plus doux qu\u2019en r\u00e9gion parisienne, Lyon ou Bordeaux. Le secteur du num\u00e9rique notamment permet de se projeter \u00e0 moyen et long terme \u00e0 Lille, tandis que le renouvellement urbain est un bon point pour un investissement locatif gagnant<\/strong> dans la capitale des Hauts-de-France.<\/p>\n\n\n\n A Strasbourg, la proximit\u00e9 de la fronti\u00e8re allemande est un vrai atout en termes d\u2019attractivit\u00e9. L\u2019agglom\u00e9ration concentre un bassin d\u2019emploi, ainsi qu\u2019une offre de formation importante. Un appartement dans l\u2019Eurom\u00e9tropole de Strasbourg s\u2019affiche en moyenne \u00e0 2 780\u20ac\/m\u00b2,<\/strong> selon les Notaires de France, de quoi investir \u00e0 un prix relativement comp\u00e9titif. D\u2019autant plus avec un taux de cr\u00e9dit immobilier \u00e0 un niveau plancher (1,10% en moyenne sur 20 ans d\u2019apr\u00e8s l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Non, la crise sanitaire n\u2019a pas encore vid\u00e9 les grandes villes. Si l\u2019attrait pour les secteurs rurbains et les villes moyennes est r\u00e9el, les m\u00e9tropoles conservent leur […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":2597,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n2. Toulouse, une dynamique qui r\u00e9siste \u00e0 la crise<\/h2>\n\n\n\n
3. Lille, une valeur s\u00fbre<\/h2>\n\n\n\n
3. Strasbourg, la fibre europ\u00e9enne<\/h2>\n\n\n\n