La premi\u00e8re \u00e9tape du processus d\u2019achat immobilier est l\u2019une des plus importante. Elle consiste \u00e0 d\u00e9finir la capacit\u00e9 d\u2019emprunt c\u2019est-\u00e0-dire le montant qu’un emprunteur peut obtenir aupr\u00e8s d’une banque pour financer son projet. La capacit\u00e9 d\u2019emprunt est une information cl\u00e9 qui va permettre aux futurs acqu\u00e9reurs de savoir vers quels types de biens ils peuvent se tourner et donc de gagner du temps dans les recherches.<\/p>\n\n\n\n
Ace Cr\u00e9dit, courtier en cr\u00e9dit immobilier accompagne les futurs acheteurs d\u00e8s le d\u00e9but de leurs projets. Avant m\u00eame la recherche du bien id\u00e9al, nos courtiers vous proposent de calculer pour vous votre capacit\u00e9 d\u2019Emprunt et de vous d\u00e9livrer le Budget Certifi\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Plusieurs \u00e9l\u00e9ments sont \u00e0 prendre en compte lors du calcul de la capacit\u00e9 d\u2019emprunt : les revenus fiscaux (rentes, salaires\u2026), les charges fixes (imp\u00f4ts, pension alimentaire, autres cr\u00e9dits en cours etc.), le type de bien souhait\u00e9 et enfin les modalit\u00e9s du cr\u00e9dit auquel vous pr\u00e9tendez (dur\u00e9e, mensualit\u00e9 etc.) En tenant compte de tous ces param\u00e8tres de votre profil, le courtier Ace Cr\u00e9dit r\u00e9alise une \u00e9tude de dossier et d\u00e9finie la capacit\u00e9 d\u2019emprunt. Il indique ainsi le montant sur le budget certifi\u00e9, et vous le remet gratuitement.<\/p>\n\n\n\n
Votre Budget Certifi\u00e9 vous est utile de bien des mani\u00e8res. Premi\u00e8rement, il vous permet de cibler uniquement des biens dans votre budget, c\u2019est donc un gain de temps. De plus, c\u2019est un argument fort aupr\u00e8s des vendeurs et des agences immobili\u00e8res. Lors de vos visites de biens, pr\u00e9sentez votre budget certifi\u00e9 pour prouver le s\u00e9rieux de votre candidature mais \u00e9galement votre solvabilit\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Pour s\u00e9curiser vos achats immobiliers, vous pouvez compter sur Ace Cr\u00e9dit, acteur historique du courtage qui f\u00eate ses 25 ans cette ann\u00e9e. Chaque jour, les \u00e9quipes d\u2019Ace cr\u00e9dit s\u2019investissent dans vos projets immobiliers. Vos t\u00e9moignages nous d\u00e9montrent l\u2019efficacit\u00e9 de nos services gagnants, bien plus nombreux que les aces que Nicolas Mahut r\u00e9alisa face \u00e0 John Isner en 2010 (216 aces dans le match le plus long de l\u2019histoire).<\/p>\n\n\n\n