La location \u00e0 courte dur\u00e9e a souffert pendant la crise sanitaire. Pourtant, investir dans l\u2019immobilier saisonnier reste une op\u00e9ration rentable lorsque la Covid-19 ne vient pas jouer les trouble-f\u00eates. Voici quatre raisons de ne pas y renoncer.<\/p>\n\n\n\n
Selon une \u00e9tude du site de location Amivac, 91% des Fran\u00e7ais veulent voyager en 2021<\/strong>. Apr\u00e8s une ann\u00e9e de restrictions de d\u00e9placements, ils comptent donc se rattraper ! D\u2019ailleurs, la moiti\u00e9 de ces futurs touristes escomptent un budget plus important, du fait des \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es l\u2019an pass\u00e9. Rappelons que 26% des Fran\u00e7ais n\u2019ont pas pu prendre de cong\u00e9s en 2020.<\/p>\n\n\n\n Autre indicateur favorable : les Fran\u00e7ais veulent profiter du pays. Une majorit\u00e9 est rest\u00e9e dans l\u2019Hexagone l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re (51%). Les conditions sanitaires ont forc\u00e9ment influ\u00e9 sur cette d\u00e9cision. Mais 20% d\u2019entre eux ont souhait\u00e9 soutenir l\u2019\u00e9conomie locale par ce geste.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En g\u00e9n\u00e9ral, les locations saisonni\u00e8res atteignent rapidement la rentabilit\u00e9 et ce pour plusieurs raisons :<\/p>\n\n\n\n Le co\u00fbt d\u2019une r\u00e9sidence secondaire se calcule au-del\u00e0 de son prix d\u2019acquisition. L\u2019entretien et la fiscalit\u00e9 engendrent une d\u00e9pense annuelle qui repr\u00e9sente en moyenne 2 \u00e0 3% de la valeur du bien<\/strong>. La rendre disponible \u00e0 la r\u00e9servation est donc une solution pour couvrir ces frais annuels. Le propri\u00e9taire n\u2019a pas forc\u00e9ment besoin de la louer \u00e0 l\u2019ann\u00e9e : quelques semaines peuvent suffire. Cela lui laisse toute la latitude pour profiter de son bien le reste du temps !<\/p>\n\n\n\n Si la crise sanitaire perdure, les taux bas du cr\u00e9dit immobilier aussi. L\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA rel\u00e8ve en moyenne un taux moyen de 1,10% sur 20 ans<\/strong>, et les meilleurs dossiers peuvent m\u00eame emprunter sous les 1%. Rappelons aussi que les conditions d\u2019octroi de pr\u00eat sont assouplies depuis le 1er janvier 2021 : le taux d\u2019endettement maximum est notamment pass\u00e9 \u00e0 35% (assurance emprunteur comprise).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La location \u00e0 courte dur\u00e9e a souffert pendant la crise sanitaire. Pourtant, investir dans l\u2019immobilier saisonnier reste une op\u00e9ration rentable lorsque la Covid-19 ne vient pas jouer […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5324,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-5316","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n2. La location saisonni\u00e8re, c\u2019est rentable<\/h2>\n\n\n\n
3. Le bon levier pour couvrir les frais de sa r\u00e9sidence secondaire<\/h2>\n\n\n\n
4. Les taux du cr\u00e9dit immobilier sont au plus bas<\/h2>\n\n\n\n