{"id":5036,"date":"2020-12-11T17:05:01","date_gmt":"2020-12-11T16:05:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=5036"},"modified":"2023-07-11T10:28:12","modified_gmt":"2023-07-11T08:28:12","slug":"taux-immobilier-decembre-2020","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-decembre-2020.html","title":{"rendered":"Taux immobilier d\u00e9cembre 2020"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fin d\u2019ann\u00e9e 2020 approche \u00e0 grands pas, et les taux de cr\u00e9dit immobilier semblent \u00eatre en faveur des emprunteurs. En effet, les valeurs poursuivent leur baisse amorc\u00e9e depuis le mois d\u2019octobre. Selon les bar\u00e8mes transmis par nos partenaires bancaires, les taux diminuent d\u2019environ 10 centimes sur toutes les dur\u00e9es d\u2019emprunt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/barometres-taux.html\">Les taux du march\u00e9<\/a> s\u2019\u00e9tablissent ainsi \u00e0 <strong>1,10% sur 15 ans et 1,25% sur 20 ans<\/strong>. Quant aux meilleurs dossiers, ils peuvent emprunter \u00e0 partir de <strong>0,75% sur 15 ans et 0,88% sur 20 ans<\/strong>. Les taux de cr\u00e9dit immobilier actuels montrent que les banques souhaitent toujours octroyer des cr\u00e9dits immobiliers. L\u2019occasion pour les emprunteurs de concr\u00e9tiser leur projet\u00a0!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash sur les Taux - D\u00e9cembre 2020\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/WIpWyDgYIVU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La conjoncture actuelle des taux est favorable aux porteurs de projets qui souhaiteraient acqu\u00e9rir leur r\u00e9sidence principale, secondaire ou r\u00e9aliser un investissement locatif par exemple. Mais pour avoir acc\u00e8s au cr\u00e9dit immobilier, la banque doit d\u2019abord analyser votre dossier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depuis la crise sanitaire du coronavirus, les \u00e9tablissements ont certes accord\u00e9 beaucoup d\u2019importance aux revenus ainsi qu\u2019au type d\u2019emploi. Cependant, <strong>les banques regardent aujourd\u2019hui davantage l\u2019entreprise et le secteur d\u2019activit\u00e9<\/strong>. Le but \u00e9tant d\u2019\u00e9valuer au maximum les risques encourus, avant de statuer sur la demande de pr\u00eat immobilier.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Autre \u00e9l\u00e9ment \u00e0 prendre en consid\u00e9ration avant de faire une demande de cr\u00e9dit&nbsp;: <strong>les recommandations du HCSF<\/strong> (Haut Conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re). Cet organisme de r\u00e9gulation a exhort\u00e9 les \u00e9tablissements bancaires \u00e0 respecter un taux d\u2019endettement de 33% et une dur\u00e9e maximale d\u2019emprunt de 25 ans. Ces restrictions ont d\u2019ailleurs valu le refus de plusieurs dossiers, majoritairement ceux des m\u00e9nages modestes dont le taux d\u2019endettement ne permettait pas d\u2019acc\u00e9der \u00e0 un financement, ou ceux qui souhaitent r\u00e9aliser un investissement locatif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Par ailleurs, l\u2019apport personnel est devenu quasi indispensable. En cas d\u2019absence d\u2019apport personnel ou si celui-ci est jug\u00e9 trop insuffisant, la banque refuse de financer le projet. C\u2019est pourquoi il est vivement conseill\u00e9 de se constituer une \u00e9pargne suffisante. <strong>Pr\u00e9sentez au minimum 10% de la somme \u00e0 emprunter<\/strong> qui serviront \u00e0 financer les frais de notaire et de garantie. Plus l\u2019apport est cons\u00e9quent, plus il est appr\u00e9ci\u00e9 par les banques. Par ailleurs, cela permet d\u2019augmenter votre capacit\u00e9 d\u2019achat. L\u2019accompagnement d\u2019un professionnel du cr\u00e9dit permet ainsi d\u2019\u00eatre conseill\u00e9 sur votre capacit\u00e9 d\u2019achat et le juste apport n\u00e9cessaire pour la concr\u00e9tisation de votre projet. Votre courtier en cr\u00e9dit immobilier saura aussi frapper aux bonnes portes afin d\u2019obtenir le financement sur-mesure qui vous permettra de valoriser votre patrimoine en fonction de votre projet et de votre profil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;Un march\u00e9 bancaire qui se complexifie au gr\u00e9 des contraintes \u00e9conomiques, r\u00e8glementaires et sanitaires. Dans un tel contexte l\u2019exp\u00e9rience d\u2019un courtier en cr\u00e9dit prend tout son sens gr\u00e2ce \u00e0 un accompagnement personnalis\u00e9 en vue d\u2019optimiser les chances de faire aboutir son projet dans des conditions optimales. C\u2019est ainsi que le r\u00e9seau national Ace Cr\u00e9dit a mis en place \u00ab&nbsp;le budget Certifi\u00e9&nbsp;\u00bb pour permettre \u00e0 chaque acqu\u00e9reur d\u2019\u00e9valuer gratuitement la faisabilit\u00e9 d\u2019un projet avant m\u00eame toute signature de compromis.&nbsp;\u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-5036","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier d\u00e9cembre 2020 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en d\u00e9cembre 2020. 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