Si la crise sanitaire n\u2019a pour l\u2019instant pas boulevers\u00e9 le march\u00e9 immobilier, elle a stopp\u00e9 la folle courbe des prix \u00e0 Paris. Les prix immobiliers de la capitale se dirigent-t-ils vers un effondrement ?<\/p>\n\n\n\n
Selon les notaires du Grand Paris, on passerait d\u2019une hausse des prix \u00ab limit\u00e9e \u00bb \u00e0 +5,5% sur l\u2019ann\u00e9e 2020, alors qu\u2019elle \u00e9tait de +7,4% \u00e0 fin ao\u00fbt<\/strong>. Pour rappel, les prix dans l\u2019ancien avaient progress\u00e9 de plus de 55% entre 2010 et 2020 d\u2019apr\u00e8s MeilleursAgents ! Mais la Covid-19 semble avoir chang\u00e9 le climat du march\u00e9 parisien. Alors que la raret\u00e9 de l\u2019offre laissait peu de place \u00e0 la r\u00e9flexion pour les acheteurs, l\u2019atmosph\u00e8re en contexte de crise sanitaire semble plus raisonn\u00e9e. Les acqu\u00e9reurs \u00e9trangers sont moins nombreux et les Fran\u00e7ais se font plus pointilleux, la n\u00e9gociation est donc plus importante en raison puisque la tension entre l\u2019offre et la demande est moins vive. Le premier confinement a en effet encourag\u00e9 nombre de Parisiens \u00e0 songer \u00e0 un logement plus spacieux avec un ext\u00e9rieur au-del\u00e0 du p\u00e9riph\u00e9rique…<\/p>\n\n\n\n On pourrait s\u2019attendre \u00e0 ce que seuls les quartiers les moins pris\u00e9s de la capitale soient concern\u00e9s par cette tendance baissi\u00e8re. Il n\u2019en est rien : les Ier<\/sup>, IIIe<\/sup> et IVe<\/sup> arrondissements, qui composent d\u00e9sormais Paris-Centre, ont connu respectivement des baisses de prix de -0,9%, – 1,3% et -1,8% en octobre d\u2019apr\u00e8s MeilleursAgents. En moyenne sur le mois dans la capitale, la baisse est de -0,5%. Pas commun.<\/strong><\/p>\n\n\n\nUne baisse des prix m\u00eame en plein c\u0153ur de Paris !<\/h2>\n\n\n\n