{"id":4887,"date":"2020-11-03T08:53:00","date_gmt":"2020-11-03T07:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2020-10-26T13:45:02","modified_gmt":"2020-10-26T12:45:02","slug":"marche-immobilier-le-prix-des-maisons-au-nord-de-paris-flambe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/marche-immobilier-le-prix-des-maisons-au-nord-de-paris-flambe.html","title":{"rendered":"March\u00e9 immobilier : le prix des maisons au nord de Paris flambe"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Disposer d\u2019une maison avec jardin tout en \u00e9tant \u00e0 quelques encablures de son lieu de travail parisien en transports en commun&nbsp;: voil\u00e0 ce dont r\u00eavent de plus en plus de Franciliens qui cherchent la perle rare dans la petite couronne. R\u00e9sultat&nbsp;: les prix flambent au nord de la capitale comme le rapporte Le Parisien.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La Seine-Saint-Denis, le secteur qui monte<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u00e9partement longtemps d\u00e9pr\u00e9ci\u00e9, la <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/courtier-credit-immobilier-seine-saint-denis-93.html\">Seine-Saint-Denis<\/a> attire de plus en plus de m\u00e9nages parisiens \u00e0 la recherche d\u2019un bien immobilier accessible pour le porte-monnaie et par le m\u00e9tro. Selon MeilleursAgents, le 93 a connu une <strong>hausse des prix rapide de son parc de logements au cours des trois derniers mois (+1,4%).<\/strong> Cette tendance, pr\u00e9alable \u00e0 la crise sanitaire, s\u2019est acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e avec le confinement. Parmi les villes les plus populaires, Montreuil affiche un prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 de 4 410\u20ac en moyenne pour une maison d\u2019apr\u00e8s les Notaires de France. Avec une enveloppe de 500\u00a0000\u20ac frais de notaire inclus, on peut ainsi s\u2019offrir une maison de 105 m\u00b2 prolong\u00e9e d\u2019un ext\u00e9rieur \u00e0 deux pas du bois de Vincennes et du 20<sup>e<\/sup> arrondissement. Un cr\u00e9dit immobilier de 420\u00a0000\u20ac sur 20 ans pour financer cette acquisition se traduira par des mensualit\u00e9s hors assurance inf\u00e9rieures \u00e0 2 000\u20ac avec un taux de 1,25%.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Carton plein pour le d\u00e9partement de l\u2019Oise<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La grande couronne n\u2019\u00e9chappe pas \u00e0 ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Selon Le Parisien, l\u2019<a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/courtier-credit-immobilier-oise-60.html\">Oise<\/a> est d\u2019ailleurs le d\u00e9partement qui se distingue le plus nettement dans cette tendance\u00a0: les prix de ses maisons ont pris <strong>13% d\u2019augmentation depuis le d\u00e9confinement<\/strong>. Un autre \u00e9l\u00e9ment p\u00e8se dans la balance avec ce d\u00e9partement des Hauts-de-France au nord de la r\u00e9gion parisienne\u00a0: le d\u00e9veloppement du Grand Paris et de son r\u00e9seau de transports. Une maison de 100 m\u00b2 dans l\u2019agglom\u00e9ration de Beauvais rentre dans une enveloppe de 200\u00a0000\u20ac en incluant les frais de notaire\u00a0! Un couple aux revenus m\u00e9dians pourra ainsi se positionner avec un pr\u00eat immobilier de 150\u00a0000\u20ac sur 20 ans, dont les \u00e9ch\u00e9ances ne d\u00e9passeront pas 710\u20ac hors assurance.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le Val d\u2019Oise fait aussi des \u00e9mules<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans la grande couronne, l\u2019autre d\u00e9partement qui sort tout particuli\u00e8rement du lot est le <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/courtier-credit-immobilier-val-d-oise-95.html\">Val d\u2019Oise<\/a>. Gr\u00e2ce aux RER et Transilien, ce d\u00e9partement est d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s bien reli\u00e9 \u00e0 la capitale, mais <strong>le regain d\u2019int\u00e9r\u00eat pour les logements dot\u00e9s d\u2019un ext\u00e9rieur redonne un coup de projecteur sur ce secteur rurbain<\/strong>. Dans la tr\u00e8s verte commune de Cergy par exemple, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 progresse (+3,6% en douze mois d\u2019apr\u00e8s MeilleursAgents) mais il ne d\u00e9passe pas 2600\u20ac pour une maison ancienne selon les Notaires de France. Avec un budget de 250\u00a0000\u20ac dont 200\u00a0000\u20ac via un cr\u00e9dit immobilier, on peut s\u2019offrir une petite maison de pr\u00e8s de 90 m\u00b2 en remboursant moins de 950\u20ac par mois sur 20 ans hors assurance.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Disposer d\u2019une maison avec jardin tout en \u00e9tant \u00e0 quelques encablures de son lieu de travail parisien en transports en commun&nbsp;: voil\u00e0 ce dont r\u00eavent de plus [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4693,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-4887","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>March\u00e9 immobilier : le prix des maisons au nord de Paris flambe - Ace Cr\u00e9dit<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Zone immobili\u00e8re tendue, le nord de la capitale voit les prix de ses maisons flamber depuis la sortie du confinement. 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