{"id":4846,"date":"2020-10-09T17:18:40","date_gmt":"2020-10-09T15:18:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=4846"},"modified":"2023-07-11T10:28:15","modified_gmt":"2023-07-11T08:28:15","slug":"taux-immobilier-octobre-2020","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-octobre-2020.html","title":{"rendered":"Taux immobilier octobre 2020"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bonne nouvelle pour les emprunteurs en ce mois d\u2019octobre&nbsp;! Les bar\u00e8mes transmis par nos partenaires bancaires montrent que les taux de cr\u00e9dits immobiliers sont toujours favorables aux porteurs de projets. En effet, malgr\u00e9 le contexte sanitaire actuel et ses incertitudes, les banques semblent ouvertes \u00e0 l\u2019octroi de financements.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux du march\u00e9 s\u2019\u00e9tablissent ainsi \u00e0 <strong>1,15% sur 15 ans et 1,30% sur 20 ans<\/strong>. En ce qui concerne les taux mini, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs dossiers, ils s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 <strong>0,75% sur 15 ans et 0,92% sur 20 ans<\/strong>. Les taux sont donc toujours aussi favorables pour les emprunteurs qui souhaiteraient acheter leur r\u00e9sidence principale, secondaire ou r\u00e9aliser un investissement locatif par exemple&nbsp;!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash sur les Taux - Octobre 2020\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/4kd84rbx9Mg?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L\u2019ANALYSE D\u2019ACE CR\u00c9DIT<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Globalement les taux d\u2019emprunt restent stables par rapport au mois dernier, mais dans le d\u00e9tail, les banques proc\u00e8dent de plus en plus \u00e0 des d\u00e9cotes qui ne concernent pas que certaines tranches de revenus, mais bien toutes les cat\u00e9gories d\u2019emprunteurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette tendance de fond r\u00e9v\u00e8le le souhait des banques d\u2019assouplir les conditions d\u2019octroi pour ne pas p\u00e9naliser des emprunteurs d\u00e9j\u00e0 fragilis\u00e9s par les recommandations du Haut Conseil de stabilit\u00e9 financi\u00e8re (HCSF). L\u2019autorit\u00e9 financi\u00e8re a d\u2019ailleurs r\u00e9cemment r\u00e9affirm\u00e9 la n\u00e9cessit\u00e9 de respecter ces recommandations. Les banques doivent ainsi v\u00e9rifier que le <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-endettement-maximum-autorise.html\">taux d\u2019endettement de l\u2019emprunteur<\/a>, apr\u00e8s financement, ne d\u00e9passe pas la<strong> limite maximale fix\u00e9e \u00e0 33%<\/strong>. Les banques doivent \u00e9galement <strong>limiter la dur\u00e9e d\u2019emprunt \u00e0 25 ans<\/strong>. Ces restrictions ont alors pour effet de r\u00e9duire les candidats au cr\u00e9dit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s une ann\u00e9e mitig\u00e9e due \u00e0 la crise sanitaire du coronavirus et pour pr\u00e9parer la production de 2021, les \u00e9tablissements bancaires simplifient leurs conditions d\u2019octroi. Exemple, pour certaines banques ce n\u2019est plus 70 ou 80% des revenus locatifs qui sont pris en compte dans les montages de dossiers de pr\u00eat immobilier mais bien <strong>100%<\/strong>. Lorsque l\u2019endettement de l\u2019emprunteur approche ou d\u00e9passe de peu la limite maximale autoris\u00e9e, certaines banques vont accorder plus d\u2019attention au <strong>reste \u00e0 vivre<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est donc plus que n\u00e9cessaire de se faire accompagner par un professionnel du cr\u00e9dit immobilier. Votre courtier saura frapper aux bonnes portes et mettre toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 pour \u00eatre financ\u00e9&nbsp;! \u00ab Malgr\u00e9 toutes les incertitudes qui nous entourent, les conditions tarifaires continuent \u00e0 \u00eatre maitris\u00e9es. Un contexte toujours favorable au soutien des transactions immobili\u00e8res, dans un environnement d\u2019encadrement du cr\u00e9dit sous l\u2019impulsion des instances de r\u00e9gulation. Certainement en perspective d\u2019une nouvelle ann\u00e9e \u00e0 venir, quelques banques commencent \u00e0 faire \u00e9voluer favorablement des crit\u00e8res d\u2019acceptation voire ouvrent \u00e0 la commercialisation des solutions de financement all\u00e9geant la tr\u00e9sorerie des emprunteurs sur les premi\u00e8res ann\u00e9es de remboursement. Les mois d\u00e9filent mais ne se ressemblent pas compl\u00e8tement ! \u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d\u2019Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-4846","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier octobre 2020 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en octobre 2020. 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