Non, le coliving n\u2019est pas la traduction litt\u00e9rale de colocation ! C\u2019est un nouveau concept qui arrive en France et que l\u2019institut YouGov a scrut\u00e9 de pr\u00e8s pour Businesscoot. S\u2019il rappelle la vie en communaut\u00e9 des \u00e9tudiants dans les grandes villes, le coliving s\u2019adresse davantage aux jeunes actifs et constitue un investissement locatif potentiellement tr\u00e8s rentable pour les particuliers.<\/p>\n\n\n\n
Comme beaucoup de ph\u00e9nom\u00e8nes urbains, le coliving s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 \u00e0 New York et il promet de d\u00e9ferler sur la France dans les prochaines ann\u00e9es. Ce mode de vie en collectivit\u00e9 consiste \u00e0 disposer d\u2019un logement meubl\u00e9 qui se compose d\u2019espaces privatifs <\/strong>(une chambre, une salle de bains et parfois une cuisine priv\u00e9e) et de lieux de vie partag\u00e9s : salon, salle de jeux, salle de sport, espace de coworking, jardin, etc. Ce type de mode de vie s\u2019adresse essentiellement aux jeunes actifs et offre une alternative int\u00e9ressante dans un contexte de hausse des loyers sur le march\u00e9 de la location. Selon l\u2019\u00e9tude men\u00e9e par YouGov, 5 000 lits sont actuellement disponibles dans des logements en coliving et 3 500 projets sont en cours. Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des 18-34 ans interrog\u00e9s (47%) disent par ailleurs avoir d\u00e9j\u00e0 entendu parler de ce concept : la marge de progression est donc cons\u00e9quente !<\/p>\n\n\n\n Outre les espaces partag\u00e9s dont chaque habitant peut profiter \u00e0 sa guise tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de son propre petit logement, le coliving inclut g\u00e9n\u00e9ralement plusieurs services mutualis\u00e9s<\/strong> comme le m\u00e9nage, le wifi, l\u2019abonnement \u00e0 des cha\u00eenes payantes, la laverie, une conciergerie, etc. Ces services partag\u00e9s permettent de faire baisser les frais mensuels par rapport \u00e0 un logement ind\u00e9pendant ou m\u00eame \u00e0 une colocation. Cette mutualisation est l\u2019argument qui s\u00e9duit le plus les 18-34 ans interrog\u00e9s par YouGov (28%), tous c\u00e9libataires et sans enfants. Les autres atouts du coliving sont la vie en communaut\u00e9 (25%), la flexibilit\u00e9 (15%) et enfin la simplicit\u00e9 d\u2019acc\u00e8s (14%)<\/strong>. D\u2019autant que dans un contexte de resserrement des conditions d\u2019octroi du cr\u00e9dit immobilier et de hausse des prix dans les m\u00e9tropoles, la location a encore de beaux jours devant elle pour cette cible de jeunes actifs.<\/p>\n\n\n\nDes avantages encore peu connus<\/h2>\n\n\n\n
Une opportunit\u00e9 d\u2019investissement locatif<\/h2>\n\n\n\n