{"id":4796,"date":"2020-09-30T08:59:00","date_gmt":"2020-09-30T06:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/.html"},"modified":"2020-09-28T15:08:46","modified_gmt":"2020-09-28T13:08:46","slug":"plan-de-relance-ptz-pinel-les-constructeurs-tournes-vers-lavenir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/plan-de-relance-ptz-pinel-les-constructeurs-tournes-vers-lavenir.html","title":{"rendered":"Plan de relance, PTZ, Pinel : les constructeurs tourn\u00e9s vers l\u2019avenir"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quand le b\u00e2timent va, tout va. Mais la crise sanitaire a s\u00e9rieusement \u00e9gratign\u00e9 le secteur de la construction en m\u00eame temps que l\u2019\u00e9conomie nationale. Alors que le plan de relance pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 la rentr\u00e9e pr\u00e9voit 6,7 milliards d\u2019euros pour la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, le pr\u00e9sident de la F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent assure que les entreprises sont \u00e0 nouveau en ordre de marche. Et attentives aux d\u00e9cisions gouvernementales\u2026<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Des mesures favorables au b\u00e2timent<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab Le b\u00e2timent va sauver la plan\u00e8te \u00bb a assur\u00e9 Olivier Salleron devant les cam\u00e9ras de BFM Business. Le pr\u00e9sident de la FFB fait r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 la mission environnementale du secteur, qui sera davantage encore mis \u00e0 contribution pour rendre les logements moins \u00e9nergivores. Le plan de relance du gouvernement prend ce biais pour \u00e0 la fois soutenir un secteur essentiel \u00e0 l\u2019\u00e9conomie et remplir ses objectifs de r\u00e9duction des \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre. Mais au-del\u00e0 de la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique, c\u2019est l\u2019immobilier neuf qui est un enjeu central pour la construction, et d\u2019autres annonces gouvernementales rassurent les professionnels : <strong>la prolongation \u00e0 venir du dispositif Pinel et du <a href=\"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/ptz-et-simulation-credit-habitation.html\">pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro<\/a> au-del\u00e0 de 2021<\/strong>. La d\u00e9fiscalisation promise par le premier incite les particuliers \u00e0 investir dans le neuf, le pr\u00eat bonifi\u00e9 que constitue le PTZ encourage les primo-acc\u00e9dants \u00e0 privil\u00e9gier la VEFA \u00e0 l\u2019ancien. Les deux apportent de l\u2019activit\u00e9 aux promoteurs et constructeurs de maisons individuelles, et contribuent \u00e0 r\u00e9sorber le d\u00e9ficit de logements en France, notamment dans les zones tendues.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le cr\u00e9dit immobilier demeure un atout<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La FFB reste n\u00e9anmoins sur ses gardes : elle sera attentive au \u00e9ni\u00e8me reformatage du pr\u00eat \u00e0 taux z\u00e9ro que le minist\u00e8re du Logement promet d\u2019am\u00e9liorer, ainsi qu\u2019au recalibrage de la loi Pinel afin de l\u2019adapter aux march\u00e9s locaux. Dans les deux cas, les modifications n\u2019entreraient en vigueur qu\u2019\u00e0 partir de 2022. Le PTZ devrait recentrer encore davantage son effort sur les secteurs les plus tendus, ce qui ne plait pas aux professionnels d\u00e9sireux de conserver un soutien fort de l\u2019\u00c9tat sur l\u2019ensemble du territoire. <strong>Ils plaident plut\u00f4t pour un PTZ adapt\u00e9 \u00e0 la taille de la parcelle<\/strong>. C\u00f4t\u00e9 Pinel, c\u2019est un <strong>remodelage des zones avec une meilleure sectorisation<\/strong>, qui ferait des gagnants\u2026 et potentiellement des perdants. Dans tous les cas, le climat reste favorable \u00e0 la pierre malgr\u00e9 la Covid-19 gr\u00e2ce \u00e0 un taux de cr\u00e9dit immobilier toujours extr\u00eamement bas (1,24% en moyenne d\u2019apr\u00e8s l\u2019Observatoire Cr\u00e9dit Logement\/CSA), ce qui renforce la conviction chez les professionnels de la construction qu\u2019il est toujours possible de tendre vers une France de propri\u00e9taires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand le b\u00e2timent va, tout va. 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