Investir dans une r\u00e9sidence \u00e9tudiante revient \u00e0 investir dans un bien immobilier en ayant peu de contraintes et qui permet d\u2019avoir acc\u00e8s \u00e0 une fiscalit\u00e9 attractive tout en ayant la garantie de pouvoir louer son bien en continu. Voici quatre bonnes raisons d\u2019investir dans une r\u00e9sidence \u00e9tudiante.<\/p>\n\n\n\n
Le march\u00e9 des r\u00e9sidences \u00e9tudiantes se porte tr\u00e8s bien depuis plusieurs ann\u00e9es car la demande est sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre. En effet, de plus en plus de jeunes quittent le domicile de leurs parents \u00e0 l\u2019issue du bac pour s\u2019installer dans une autre ville et sont \u00e0 la recherche d\u2019un logement. Or, la France dispose de moins de r\u00e9sidences \u00e9tudiantes que certains de ses voisins europ\u00e9ens alors que le nombre d\u2019\u00e9tudiants n\u2019en finit plus de grimper.<\/strong> Beaucoup d\u2019entre eux n\u2019ont pas les moyens de louer un appartement ind\u00e9pendant et se tournent vers les r\u00e9sidences \u00e9tudiantes.<\/p>\n\n\n\n Selon les chiffres cit\u00e9s r\u00e9guli\u00e8rement dans les \u00e9tudes de la presse sp\u00e9cialis\u00e9e, le rendement d\u2019une r\u00e9sidence \u00e9tudiante est sup\u00e9rieur \u00e0 celui de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel classique, autour de 4%<\/strong>. Un particulier qui souhaite revendre son bien n\u2019aura par ailleurs pas de probl\u00e8me \u00e0 trouver preneur en raison de ces bons rendements ; ce type d\u2019investissement locatif assure des revenus imm\u00e9diats au bailleur<\/strong>, en contrepartie d\u2019une gestion locative plus importante en raison du turnover.<\/p>\n\n\n\nUn investissement rentable<\/h2>\n\n\n\n
La garantie de toucher un loyer mensuel<\/h2>\n\n\n\n