L\u2019immobilier ancien repr\u00e9sente l\u2019essentiel du march\u00e9, et les maisons un type de bien de plus en plus recherch\u00e9 par les Fran\u00e7ais depuis l\u2019\u00e9pisode du confinement. D\u00e8s lors, il est tentant d\u2019investir dans une maison ancienne compte tenu de leurs tarifs attractifs par rapport aux constructions neuves et de leur c\u00f4t\u00e9 s\u00e9curisant.<\/p>\n\n\n\n
Quand on parle investissement locatif, on pense d\u2019abord appartement voire studio pour les \u00e9tudiants. La rentabilit\u00e9 locative peut \u00eatre \u00e9lev\u00e9e, mais la gestion aussi en raison d\u2019un fort turnover. L\u2019appartement est souvent une option privil\u00e9gi\u00e9e car son cadre urbain rassure les investisseurs sur son attractivit\u00e9. D\u2019un autre c\u00f4t\u00e9, le neuf rev\u00eat d\u2019autres attraits, notamment celui de la possibilit\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une d\u00e9duction d\u2019imp\u00f4t en Pinel. N\u00e9anmoins, ce dispositif ne sera plus valable pour les maisons neuves \u00e0 partir de 2021. Pour les maisons anciennes, il sera en revanche toujours possible de profiter du dispositif Denormandie pour d\u00e9fiscaliser une partie des travaux de r\u00e9novation<\/strong> lorsque le bien se situe dans une commune \u00e9ligible, g\u00e9n\u00e9ralement une ville moyenne o\u00f9 les tarifs sont bien plus abordables que dans les grandes m\u00e9tropoles.<\/p>\n\n\n\n Une maison ancienne poss\u00e8de en effet plusieurs particularit\u00e9s :<\/p>\n\n\n\nDes atouts et un profil de locataire plus s\u00e9curis\u00e9<\/h2>\n\n\n\n