{"id":362,"date":"2015-01-05T18:21:32","date_gmt":"2015-01-05T17:21:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/credit-immobilier-progression-constante-de-votre-capacite-d-emprunt-depuis-2011_-n.html"},"modified":"2020-07-28T15:33:11","modified_gmt":"2020-07-28T13:33:11","slug":"credit-immobilier-progression-constante-de-votre-capacite-d-emprunt-depuis-2011_-n","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/actualites\/credit-immobilier-progression-constante-de-votre-capacite-d-emprunt-depuis-2011_-n.html","title":{"rendered":"Cr\u00e9dit immobilier : progression constante de votre capacit\u00e9 d’emprunt depuis 2011"},"content":{"rendered":"

\nNous sommes dans une p\u00e9riode b\u00e9nie pour les emprunteurs.
\nLes baisses conjointes des taux d’emprunt, du taux directeur de la BCE<\/a> et de l’OAT 10 ans<\/a>, leurs sont tr\u00e8s favorables. <\/p>\n

L’\u00e9volution du march\u00e9 fran\u00e7ais depuis 2011 est riche d’enseignements. En effet, si on analyse cette \u00e9volution, on constate que les taux d’emprunt immobilier n’ont cess\u00e9 de baisser depuis 2011. <\/p>\n

L’\u00e9volution des taux pratiqu\u00e9s pour un pr\u00eat sur 20 ans est par exemple sur cette p\u00e9riode de plus de 1,10 % \u00e0 la baisse.
\nCette baisse continuelle est \u00e9videmment synonyme d’augmentation du pouvoir d’achat des candidats \u00e0 l’accession d’un bien immobilier.<\/p>\n

Concr\u00e8tement, cela signifie par exemple que pour une mensualit\u00e9 de 1000 \u0080 en 2011, l’emprunteur pouvait alors obtenir en moyenne un pr\u00eat sur 20 ans de 166 000 \u0080. L’emprunteur d’aujourd’hui peut obtenir en moyenne 183 000 \u0080, soit \u00e0 mensualit\u00e9 \u00e9gale une capacit\u00e9 d’emprunt d’environ 17 000 \u0080 suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n

En d’autres termes, c’est pour le candidat \u00e0 l’accession d’un bien immobilier, plus de 10% d’augmentation de sa capacit\u00e9 financi\u00e8re d’achat et certainement de la surface suppl\u00e9mentaire…<\/p>\n

Ces taux tr\u00e8s faibles t\u00e9moignent de la volont\u00e9 des \u00e9tablissements bancaires de soutenir le march\u00e9 immobilier dans un climat de concurrence accrue entre les banques pour conqu\u00e9rir de nouveaux clients.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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