Parmi les points auxquels il faut veiller pour contracter un emprunt immobilier, la question de l’assurance m\u00e9rite une attention toute particuli\u00e8re. En moyenne, le co\u00fbt de l’assurance repr\u00e9sente en effet environ 25% du co\u00fbt du cr\u00e9dit. Un montant non n\u00e9gligeable !<\/p>\n
En 2010, la loi Lagarde a introduit une r\u00e9volution : l’emprunteur n’\u00e9tait plus oblig\u00e9 de contracter l’assurance propos\u00e9e par la banque aupr\u00e8s de laquelle il souscrivait son cr\u00e9dit immobilier. Ce principe, nomm\u00e9 d\u00e9l\u00e9gation d’assurance, permet de mettre en concurrence l’assurance de l’\u00e9tablissement bancaire avec d’autres offres du march\u00e9. La complexit\u00e9 des formalit\u00e9s et des d\u00e9marches \u00e0 effectuer lors de l’acquisition d’un bien immobilier a d\u00e9courag\u00e9 certains emprunteurs de faire les recherches afin de trouver une assurance moins ch\u00e8re ou mieux adapt\u00e9e. Selon les estimations, on consid\u00e8re que les banques ont conserv\u00e9 environ 80% du march\u00e9 de l’assurance li\u00e9e au cr\u00e9dit immobilier.<\/p>\n
Depuis juillet 2014, la loi Hamon permet \u00e0 l’emprunteur de faire cette recherche concurrentielle dans les 12 mois qui suivent l’octroi du cr\u00e9dit immobilier. L’emprunteur peut d\u00e9sormais prendre tout son temps afin de r\u00e9duire sensiblement le co\u00fbt de son cr\u00e9dit en diminuant la facture li\u00e9e \u00e0 l’assurance.<\/p>\n
La loi Hamon pr\u00e9cise tout de m\u00eame que la d\u00e9l\u00e9gation d’assurance sera accept\u00e9e par la banque uniquement si la couverture propos\u00e9e par le nouvel assureur est \u00e9quivalente. Cette r\u00e9glementation pourrait \u00e9voluer prochainement : le Comit\u00e9 consultatif du secteur financier (CCSF) s’est r\u00e9uni le 15 d\u00e9cembre dernier et devrait publier un certain nombre de r\u00e8gles pr\u00e9cisant la notion de \u00ab garantie \u00e9quivalente \u00bb.<\/p>\n
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Apr\u00e8s la loi Lagarde, qui permettait de contracter une assurance cr\u00e9dit aupr\u00e8s d’un \u00e9tablissement diff\u00e9rent de celui qui vous proposait un cr\u00e9dit immobilier, la loi Hamon permet de changer d’assurance dans un d\u00e9lai d’un an apr\u00e8s l’octroi du cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-347","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-actualites"],"yoast_head":"\n