{"id":3255,"date":"2020-07-23T10:59:26","date_gmt":"2020-07-23T08:59:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.acecredit.fr\/?post_type=taux&#038;p=3255"},"modified":"2023-07-11T10:28:18","modified_gmt":"2023-07-11T08:28:18","slug":"taux-immobilier-juillet-2020","status":"publish","type":"taux","link":"https:\/\/www.acecredit.fr\/fr\/taux-immobilier-juillet-2020.html","title":{"rendered":"Taux immobilier juillet 2020"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s la p\u00e9riode haussi\u00e8re que nous avons connue durant le confinement li\u00e9 \u00e0 la pand\u00e9mie de COVID-19, puis la l\u00e9g\u00e8re baisse des taux observ\u00e9e au d\u00e9confinement, l\u2019heure est \u00e0 la stabilisation. Les taux de cr\u00e9dit immobilier en ce d\u00e9but du mois de juillet sont ainsi <strong>identiques \u00e0 ceux du mois de juin<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le d\u00e9tail, on observe que <strong>toutes les valeurs moyennes stagnent<\/strong> par rapport au mois pr\u00e9c\u00e9dent. La petite diff\u00e9rence se situerait plus du c\u00f4t\u00e9 des taux immobiliers mini, ceux r\u00e9serv\u00e9s aux meilleurs profils d\u2019emprunteurs, o\u00f9 l\u2019on rel\u00e8ve des variations minimes. Ainsi, le taux d\u2019emprunt mini sur 10 ans est en baisse de 4 centimes, tandis que celui sur 15 ans remonte d\u2019un petit centime. <strong>Le meilleur taux sur 20 ans progresse de 3 centimes<\/strong> et celui sur 25 ans, de 4 centimes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux immobiliers demeurent quoi qu\u2019il en soit tr\u00e8s attractifs. Sur 20 ans, les meilleurs profils peuvent emprunter d\u00e8s 0,90%, tandis que le taux moyen affiche 1,30%. Des valeurs qui restent tr\u00e8s basses et propices \u00e0 la r\u00e9alisation de projets.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed-youtube wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Flash sur les Taux - Juillet 2020\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/46uLB959SIY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">L&rsquo;analyse d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si les banques pr\u00e9sentent des taux stables sur des valeurs tr\u00e8s basses, c\u2019est qu\u2019elles demeurent ouvertes aux possibilit\u00e9s de financement. Il est vrai que d\u2019ordinaire, la p\u00e9riode estivale est plut\u00f4t propice \u00e0 une l\u00e9g\u00e8re remont\u00e9e des taux afin d\u2019\u00e9viter un afflux de dossiers en banque en p\u00e9riode de vacances. Cette ann\u00e9e est un peu diff\u00e9rente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si les banques demeurent ouvertes aux financements, il ne faut pas en oublier pour autant le contexte actuel. Si les porteurs de projets voient dans les taux bas une opportunit\u00e9 de les concr\u00e9tiser, cela se fera dans la limite des restrictions que nous connaissons, car certaines cat\u00e9gories de profils ont aujourd\u2019hui un acc\u00e8s limit\u00e9 au cr\u00e9dit (malgr\u00e9 l\u2019augmentation des taux d\u2019usure, trop faible pour avoir un impact r\u00e9el). Ainsi certains dossiers, qui auraient \u00e9t\u00e9 financ\u00e9s il y a quelques mois de cela, ne peuvent aboutir en raison des normes du HCSF qui limitent le taux d\u2019endettement \u00e0 33% maximum et la dur\u00e9e d\u2019emprunt \u00e0 25 ans. Les banques observent donc de pr\u00e8s la p\u00e9rennit\u00e9 des revenus des emprunteurs, mais aussi la pr\u00e9sence d\u2019un apport personnel. L\u2019apport personnel est donc vivement conseill\u00e9 afin de rassurer les \u00e9tablissements pr\u00eateurs et optimiser ses chances d\u2019obtenir un financement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab&nbsp;Poursuite d\u2019une belle accalmie dans la m\u00e9t\u00e9o des taux, \u00e0 contrario des conditions d\u2019acc\u00e8s au cr\u00e9dit qui se complexifient. Un environnement global propice au besoin exprim\u00e9 de chaque acqu\u00e9reur d\u2019\u00eatre accompagn\u00e9 par un courtier en cr\u00e9dit leur mettant \u00e0 disposition son expertise dans la constitution de leur demande de pr\u00eat.&nbsp;\u00bb, conclut Antonio Carneiro directeur commercial d&rsquo;Ace Cr\u00e9dit.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"menu_order":0,"template":"","taux_cat":[13],"class_list":["post-3255","taux","type-taux","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Taux immobilier juillet 2020 - Ace Cr\u00e9dit courtier en pr\u00eat immobilier<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Les taux de cr\u00e9dit immobilier pratiqu\u00e9s en juillet 2020. 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